店鋪轉讓合同協(xié)議書怎么寫
協(xié)議雙方在轉讓店面的時候，商鋪轉讓有兩種理解：一是轉讓所有權，即產(chǎn)權人把商鋪賣給你;二是轉讓使用權或租賃權，即不改變店鋪所有人，只是把店鋪轉讓給你使用。更多轉讓合同范本點擊“轉讓合同”查看。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就店鋪買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。
四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
1._________________________________________________2、3、4、
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
(共3頁)甲方(賣方)：
(印)身份證號：
住址：
電話：
年乙方(買方)：
(印)身份證號：
住址：
電話：
年月日月日
店鋪轉讓合同協(xié)議書怎么寫2
賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。
居民身份證號碼：____________________、______________________。
住址：________________________________________________________。
買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。
居民身份證號碼：________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就店鋪買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：
第一條：店鋪的基本情況
甲方夫婦長期定居外省，店鋪無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的店鋪院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣店鋪相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于_________年，店鋪為土木結構，建筑面積________平米，店鋪用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米面積__________平米
第二條：價格
甲乙雙方議定上述店鋪及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。
第三條：甲方在合同生效日將店鋪院落交付乙方，屆時該店鋪院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條：乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。
第五條：甲方逾期交付店鋪院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該店鋪院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。
第六條：關于產(chǎn)權登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、店鋪的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。
第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由x村民委員會仲裁。
第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________、__________乙方(簽章)：_____________________
甲方簽證時間：_______________乙方簽證時間：_______________
見證人：___________________見證人：________________________
村委會意見：______________________(簽章)：_____________________
店鋪轉讓合同協(xié)議書怎么寫3
出讓人：(以下簡稱甲方)
受讓人：(以下簡稱乙方)
見證方：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的店鋪所有權證書，所有權證書房權證字第號。甲方為該店鋪的現(xiàn)狀負全責。該店鋪的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該店鋪是符合國家及縣店鋪上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該店鋪上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述店鋪的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條店鋪售價
雙方同意上述店鋪售價為萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂《店鋪買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將店鋪搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條店鋪交付甲乙雙方就店鋪交付達成以下細目：
1、沒有店鋪欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、店鋪本身沒有影響店鋪使用或美觀的破壞;
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理店鋪買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領店鋪所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的店鋪產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的店鋪產(chǎn)權證及時交給乙方。
3、在店鋪未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓店鋪抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。
4、在店鋪未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該店鋪所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，店鋪交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：經(jīng)辦人：電話：
乙方：電話：
丙方：電話：
x年x月x日
店鋪轉讓合同協(xié)議書怎么寫4
轉讓方(甲方)：____________身份證號碼：____________________
受讓方(乙方)：____________身份證號碼：____________________
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________，________號的店鋪(原為：________)轉讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有店鋪租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方于_______年____月____日支付甲方訂金人民幣____________元，(大寫____________)，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金
三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后店鋪的掛衣桿____個，衣架____個，褲架____個，模特____個，桌子____個，凳子____個，玻璃____塊全部________元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____________元，(大寫：____________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________
法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪轉讓合同協(xié)議書怎么寫5
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
丙方(中介方)：x有限公司(依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方訂立網(wǎng)店轉讓合同達成一致，訂立本合同。
第一條(網(wǎng)店情況)
甲方的網(wǎng)店具體情況如下：
網(wǎng)店名稱：網(wǎng)店網(wǎng)址：經(jīng)營項目：會員帳號：支付寶賬號：創(chuàng)建時間：其他情況：乙方對該網(wǎng)店情況已充分了解。
第二條(轉讓費用及相關事項)
(一)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，網(wǎng)店的轉讓費用為人民幣圓整(.00元);
(二)乙方于收到合同起3日內(nèi)將全額轉讓費用支付給甲方，甲方收到款項后提供真實有效的收款憑證給乙方;
(三)網(wǎng)店成功轉讓后，該網(wǎng)店有乙方全權負責(包括但不限于經(jīng)營費用、民事及刑事責任等);甲方不再擁有此網(wǎng)店的所有權和使用權;甲方對此網(wǎng)店不再承擔責任(包括但不限于經(jīng)營費用、民事及刑事責任等)。
第三條(權利和義務)
(一)甲方的權利和義務：
1、甲方必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800600像素);
2、甲方對所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料)
3、甲方在網(wǎng)店轉讓后，不得以任何方式向網(wǎng)店所在平臺找回網(wǎng)店(包括但不限于找回或者修改會員帳號及密碼)，也不得有轉移帳號內(nèi)資金的行為，并保證任何第三方(包括但不限于網(wǎng)店所在平臺)不會因網(wǎng)店轉讓行為而查封店鋪;
4、甲方在轉讓后不得以任何形式干預或者破壞乙方的正常交易活動(包括但不限于對乙方進行不良宣傳等);
5、甲方在轉讓后不得以任何形式利用網(wǎng)店的資料(包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等);
6、甲方在轉讓后不得再將該網(wǎng)店轉讓給任何第三方;
7、甲方對因材料虛假所引發(fā)的一切后果負法律責任;
8、當網(wǎng)店所在平臺轉名過戶政策正式實施后，甲方必須配合乙方完成網(wǎng)店所在平臺的過戶手續(xù);
9、甲方應該在網(wǎng)店交易發(fā)生時3天內(nèi)寄送合同給乙方。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800600像素);
2、乙方在受讓后不得違反法律法規(guī)進行非法活動(包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為);
3、乙方在受讓后不得違反網(wǎng)店所在平臺的規(guī)則;
4、乙方在受讓后有權再將網(wǎng)店通過正規(guī)途徑轉讓給其他第三方;
5、乙方不得利用甲方支付寶貸款逾期造成信貸影響，或有違反支付寶相關規(guī)則，國家相關金融法律等行為，對甲方造成直接或間接的實際影響或財產(chǎn)損失，則視為違約，為避免損失擴大或涉嫌信貸詐騙行為，甲方有權收回網(wǎng)店，解除交易合同并就具體情況對乙方進行索賠。
6、乙方對因材料虛假所引發(fā)的一切后果負所有法律責任;
7、乙方應在收到甲方合同后3天內(nèi)寄送合同丙方。
第四條(中介方傭金標準及相關事項)
經(jīng)三方友好協(xié)商，對促成本合同成立的丙方按照以下方式支付傭金。
(一)丙方促成本合同成立的，甲方按照以下方式支付傭金給丙方：
按該網(wǎng)店轉讓費用總額的10%，具體數(shù)額為人民幣元支付給丙方;
(二)丙方促成本合同成立的，乙方按照以下方式支付傭金給丙方：
按該網(wǎng)店轉讓費用總額的10%，具體數(shù)額為人民幣元支付給丙方;
(三)丙方責任范圍
丙方作為促成本合同成立的中間方，應負責網(wǎng)店轉讓過程的順利進行，甲、乙雙方的網(wǎng)店轉讓行為均符合本合同規(guī)定，丙方的責任終止于乙方確認店鋪真實性，并支付轉讓費用給甲方。對網(wǎng)店轉讓后此網(wǎng)店的經(jīng)營狀況不承擔任何責任。
第五條(合同的變更、解除與終止)
(一)本合同履行期間，甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
甲方違反本合同第三條第(一)款之約定;
(二)本合同履行期間，乙方有以下行為的，甲方有權解除合同：
乙方違反本合同第三條第(二)款之約定;
(三)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方協(xié)定，甲、乙雙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成第三方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害第三方利益的;
4、其他造成第三方無法完成委托事項的行為。
(二)三方協(xié)定，丙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的;
3、其他過失影響甲、乙雙方交易的。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同轉讓費用總額的，計人民幣元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
(四)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，雙方同意直接推定守約方的經(jīng)濟損失為轉讓費用總額，即人民幣元。
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