不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦>合同>租賃合同>

個人辦公室租賃合同2021年

時間: 楚雯0 分享

現(xiàn)在是“萬物皆可租”的時代,而簽訂租賃合同,可以保障雙方的權(quán)利和義務(wù),避免不必要的麻煩。辦公室租賃合同是怎么樣的呢?下面是小編為大家整理的關(guān)于個人辦公室租賃合同2021年,如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!

個人辦公室租賃合同2021年1

出租方:_________(以下簡稱甲方)

法定代表人:_________

國籍:_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

傳真:_________

E-mail:_________

承租方:_________(以下簡稱乙方)

法定代表人:_________

國籍:_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

傳真:_________

E-mail:_________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為:_________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條 租賃期限

租賃期限為_________年,即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_________個月,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

第五條 租賃費用

1.租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%,即_________幣_________元(大寫:_________),于簽署本合同時向甲方支付。

2.租金

(1)該房屋租金為_________幣_________元整。

(2)租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3.物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。

4.供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第六條 付款方式

租金按_________(月/季/年)結(jié)算,由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%。

第七條 維修養(yǎng)護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

甲方: 乙方:

授權(quán)委托人: 授權(quán)委托人:

簽字、蓋章: 簽字、蓋章:

日期: 地址:

個人辦公室租賃合同2021年2

甲方(出租方):乙方(承租方): 身份證號: 身份證號:

地址: 地址:

電話: 電話:

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓2409房屋事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一.房屋位置及面積:該房屋位于 貴陽市花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓”產(chǎn)權(quán)標識24層9號房(實際標識 座 室),建筑面積為:58.63 平方米(以下簡稱該房屋)。

二.租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。

三.租賃期限:

3.1本合同租賃期為:五年,即自2015年 5 月15 日起至 2020年5月16日止。免租裝修期為 3個月,即自2015年5月 15日至 2015年8月16日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,如上浮則不超過原租金的5%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 30 元/平方米(稅后租金),共計1758元(大寫:人民幣:壹仟柒佰伍拾捌元整);租金發(fā)票由乙方自行負責。

4.2乙方采取按每6個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_10548元人民幣(大寫:壹萬零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金應(yīng)于2015年5月16日前支付。

4.3甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于 2015年5 月16日前支付履約保證金(計:1758元(大寫:人民幣:壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定

和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

六.房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業(yè)管理有限公司申報,并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后,乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準,遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,由乙方自行承擔。

七.甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,應(yīng)出示購房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于2015年4月16日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,向乙方收取租金。

7.7 租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種: 第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

8.8未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八.乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負責賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,乙方應(yīng)積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔:

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

九.合同的變更、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動,損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十.違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費用。

10.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。

10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,由違約方全部承擔。

十一.爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二.通知

本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達:(1)專人遞送到對方約定的地址;

十三.其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

十四.本合同壹式兩份,甲方壹份,乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件:

甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖) 2、產(chǎn)權(quán)人身

份證復(fù)印件

乙方提供:1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代 表身份證復(fù)印件

甲 方(蓋章):乙方(蓋章): 證件號碼:

簽 字:

日 期:

簽字: 日期:

個人辦公室租賃合同2021年3

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于 的場地及其設(shè)施,在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。

二、租賃期

租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。

3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每 3 個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度 號之前。如果乙方未能按期支付房租,應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔:

4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由 乙方 承擔;

4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

五、出租人責任和義務(wù):

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用,并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進入該房屋巡視,檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

六、承租人的責任和義務(wù):

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改,亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的`危險物品,不得從事違法亂紀活動,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔全部責任,包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備,除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

6.6乙方在租用期間,對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,對甲方原有設(shè)施進行變更等,必須經(jīng)甲方認可方可進行。

6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及進修復(fù)原狀,在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。

6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備,并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時,乙方應(yīng)自行承擔由此而導(dǎo)致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。

A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

B、 未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

C、 乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因,導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時,甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時,應(yīng)協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商無效時,雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,在仲裁期間,本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》,《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起即時生效。

甲方: 乙方:

授權(quán)委托人: 授權(quán)委托人:

簽字、蓋章: 簽字、蓋章:

日期: 地址:

個人辦公室租賃合同2021年4

甲方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議:

一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1、 甲方將其合法擁有的座落在_________________________________出租給乙方使用。

2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二、 租賃用途

1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。

2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、 租賃期限

1、該房屋租賃期共_____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。

四、 租金及支付方式

1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫:___________________)。

2、該房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前_________日支付。

五、 其他費用

1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。

2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。

六、 房屋修繕責任

1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)

立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:

電器如下:____________________________________________________________ 家具如下:____________________________________________________________

七、 轉(zhuǎn)租的約定

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

(2) 轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的.權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3) 轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、 變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8—1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應(yīng)由另一方負責賠償。

九、 乙方的責任

1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計半個月以上的。

2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償。

十、 甲方的責任

1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。

2、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。

3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、 其他條款

1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

十二、 其他補充約定

出租方(甲方): 承租方(乙方):

電話: 電話:

日期: 日期:

個人辦公室租賃合同2021年5

出租人:

承租人:

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于 的房屋及其設(shè)施,在 的狀態(tài)下租給乙方作為 使用,出租房屋的建筑面積總計為 平方米。

二、租賃期

租賃期為 年,自 年 月 日起

至 年 月 日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣 元整。

3.2為確保出租房屋及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,乙方應(yīng)向甲方交納相當于 個月房租共 元作為保證金。在合同期內(nèi),乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用,當本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施,并付清本租約項下其應(yīng)交納的所有費用后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每 個月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年)

號(即 )之前。如果乙方未能按期支付房租,應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

付款方式可選擇如下:

(1)匯至甲方指定的銀行賬號;

戶名: 開戶行:

賬號:

(2)以現(xiàn)金方式;

(3)以支票形式。

四、費用承擔:

4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由 承擔;取暖費由 承擔。

4.2電話昆曲、寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天燃氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

五、出租人責任和義務(wù):

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的`合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用,并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進入該房屋巡視,檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

六、承租人的責任和義務(wù):

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改,亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔全部責任,包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備,除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

6.6乙方在租用期間,對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,對甲方原有設(shè)施進行變更等,必須經(jīng)甲方認可方可進行。

6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及進修復(fù)原狀,在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。

6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備,并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時,乙方應(yīng)自行承擔由此而導(dǎo)致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。

甲方扣留乙方已付保證金,乙方付清本租約項下的所有應(yīng)付費用后,甲方退還乙方未滿期約的租金。

A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

B、 無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外);

C、 未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

D、 乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方,支付與乙方已保證金等金額的補償金,同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金,此合同解除。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因,導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時,甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書,并附于合同之后,作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時,應(yīng)協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商無效時,雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁,在仲裁期間,本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》,《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同簽訂之日起即時生效,甲乙雙方均不得反悔。

個人辦公室租賃合同2021年相關(guān)文章

2021年最新個人房屋租賃合同簡單版5篇

2021年個人簡單房屋租賃合同書5篇

2021年標準個人房屋租賃合同協(xié)議書

2021年個人房屋租賃合同協(xié)議書

2021辦公室租賃合同簡單模板

2021年辦公房屋租賃合同

簡單個人2021房屋租賃合同協(xié)議書

2021年個人房屋出租合同簡易版最新5篇

2021年個人商鋪租賃合同范本3篇

2021年最新個人房屋租賃合同簡單模板

個人辦公室租賃合同2021年

現(xiàn)在是“萬物皆可租”的時代,而簽訂租賃合同,可以保障雙方的權(quán)利和義務(wù),避免不必要的麻煩。辦公室租賃合同是怎么樣的呢?下面是小編為大家整理的關(guān)于個人辦公室租賃合同2021年,如果喜歡可以分享給身邊的朋友
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 個人商鋪出租合同電子版
    個人商鋪出租合同電子版

    很多人都有疑問,不知道租賃合同應(yīng)該注意些什么,對于這些常識性問題大家必須都了解,現(xiàn)在就讓我們一起學(xué)習(xí)房屋租賃合同怎么寫,下面是小編為大家整理的

  • 個人商鋪租賃合同2021范本
    個人商鋪租賃合同2021范本

    所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認可的租賃合同。如果承租人逾期開業(yè),則承租人不產(chǎn)生經(jīng)營資金的現(xiàn)金流。下面是小編為大家整理的關(guān)于個人商鋪租賃

  • 場地個人租賃合同模板5篇
    場地個人租賃合同模板5篇

    租賃合同是根據(jù)相關(guān)國家法律、法規(guī),規(guī)定出租方與承租方雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致而訂立的合同。以下是小編整理的場地個人租賃合同

  • 房屋個人租賃合同格式五篇
    房屋個人租賃合同格式五篇

    租房合同再簡易,很多東西都是不能省略的,不然那就失去了合同的法律效應(yīng),這樣容易導(dǎo)致雙方吃虧。以下是小編整理的房屋個人租賃合同,希望可以提

1138439