隨著國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)大潮的逐步興起,泰安市房地產(chǎn)行業(yè)也得到了很大的發(fā)展。在房地產(chǎn)項目管理過程中,建設(shè)局不僅需要對項目情況進行查詢,還需要對面積復(fù)核申請進行管理,對商品房預(yù)售申請進行管理。今天學(xué)習(xí)啦小編給大家整理了縣建設(shè)局年終工作總結(jié)，希望對大家有所幫助。

　　縣建設(shè)局年終工作總結(jié)范文一

　　在縣委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級主管部門的關(guān)心指導(dǎo)下，縣住建局認(rèn)真貫徹落實縣委、政府的決策部署, 團結(jié)拼搏，開拓創(chuàng)新，扎實抓好住建系統(tǒng)各項工作任務(wù)的落實，加快推進人居城市建設(shè)步伐，較好地完成了各項工作任務(wù)?，F(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：

　　一、20xx年度工作情況匯報

　　(一)20xx年建筑市場和房地產(chǎn)市場基本情況

　　1.建筑市場基本情況

　　(1)辦理建設(shè)用地許可證190個，面積209691.95平方。其中：私人用地證147個，面積20564.74平方;單位用地證43個，面積189127.21平方，另有道路工程長2600米。

　　(2)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證79個，面積228730.18平方，道路長2600米，管網(wǎng)長2356米，2.1公里太陽能路燈安裝工程，外立面改造65000平方，廣場改造4445平方，造價200萬元的紅色文化廣場項目。其中：單位工程證38個，面積214759.61平方，道路長2600米，管網(wǎng)長2356米，2.1公里太陽能路燈安裝工程，外立面改造65000平方，廣場改造4445平方，造價200萬元的紅色文化廣場項目;私人工程證41個，面積34144.57平方。

　　(3)辦理建筑工程施工許可證46個，面積147636平方，造價27011.86萬元。其中：私人施工證37個，面積31173平方，造價2181.69萬元;單位施工證9個，面積116463平方，造價24830.17萬元。

　　2.房地產(chǎn)市場基本情況

　　(1)運行情況：

　　房地產(chǎn)開發(fā)完成及預(yù)售情況。20xx年1-10月全縣共有31家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，新開工房地產(chǎn)項目有秦渠上書坊(秦渠晨曦)，批準(zhǔn)商品房預(yù)售1560套，面積共計169613m2，2015年1-10月份1559套，面積183947m2，同比下降7.8%。

　　商品房銷售情況。20xx年上半年，商品房銷售備案823套，面積104780m2，2015年上半年商品房銷售539套，面積74714平方米，同比增長40%。

　　房屋銷售價格情況。20xx年1-10月份，全縣新建開發(fā)商品房住宅銷售均價為2730元/平方米，2015年1-10月份均價為3129元/平方米，同比下降12%。

　　(2)監(jiān)管情況

　　我局以規(guī)范房地產(chǎn)市場、保障消費者合法權(quán)益為工作目標(biāo)，大力加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行跟蹤管理，嚴(yán)把房屋預(yù)售許可審批關(guān)，嚴(yán)格禁止囤積土地、捂盤惜售、違規(guī)貸款、內(nèi)部認(rèn)購、預(yù)收定金等違規(guī)行為。

　　明確工作目標(biāo)。通過層層審核，規(guī)范商品房預(yù)(銷)售行為，整頓無照、無證經(jīng)營。規(guī)范中介服務(wù)行為，查處違反房地產(chǎn)行政管理秩序行為。做到市場監(jiān)管與市場扶持相結(jié)合，強化市場監(jiān)管與房地產(chǎn)行業(yè)管理相結(jié)合，打擊違法違規(guī)銷售與保障消費者權(quán)益相結(jié)合。

　　堅持依法管理。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，對房地產(chǎn)市場進行有效監(jiān)管。做到有法必依，有據(jù)嚴(yán)查。

　　明確監(jiān)管內(nèi)容。

　?、贆z查開發(fā)項目辦理商品房預(yù)售許可情況。

　?、跈z查開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金是否?？顚Ｓ?。

　?、蹤z查房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)、從業(yè)人員相關(guān)資質(zhì)是否符合要求及備案情況。

　?、芘浜舷嚓P(guān)部門檢查樓盤發(fā)布虛假廣告情況。

　?、菖浜衔飪r部門對各開發(fā)項目的銷售價格進行監(jiān)管，嚴(yán)格實行明碼標(biāo)價制度。

　　⑥嚴(yán)格將城鎮(zhèn)個人住房信息落實到人、錄入系統(tǒng)，并盡快實現(xiàn)縣、市聯(lián)網(wǎng)。

　　(二)保障性住房工作情況

　　保障性住房建設(shè)工作穩(wěn)步推進，我縣20xx年住房保障分配任務(wù)及進展情況如下：

　　(1)新開工棚戶區(qū)改造：目標(biāo)任務(wù)為219套，目前全部開工，完成投資1314萬元。

　　(2)基本建成：目標(biāo)任務(wù)為64套，目前已基本建成108套，超額完成任務(wù)。

　　(3)分配入住：目標(biāo)任務(wù)為600套，目前已分配入住600套。

　　(4)新增租賃補貼：目標(biāo)任務(wù)為20戶，目前完成23戶。

　　(5)保障性住房相關(guān)信息按要求錄入系統(tǒng)，信息及時更新、臺賬齊全。

　　(三)規(guī)劃編制或修編情況

　　以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，充分發(fā)揮規(guī)劃“龍頭”作用，本著全面優(yōu)化縣城居住環(huán)境，編制出臺縣城規(guī)劃導(dǎo)則，并出臺控制性詳規(guī)，實現(xiàn)縣城建設(shè)科學(xué)化、規(guī)劃化、法制化管理，避免了房屋批建的隨意性。加強城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的編制和實施工作，重點查處違法違規(guī)修建行為;全面啟動總規(guī)修編工作;完成了“靈渠人家”嚴(yán)關(guān)江西坪等村的規(guī)劃編制;加快以銀杏林觀光旅游農(nóng)家樂為主的“桂北老家”項目規(guī)劃編制和建設(shè)工作，著力打造以銀杏葉觀光和古村休閑為特點的鄉(xiāng)土示范帶建設(shè)，用公路、綠道和休閑步道將高尚鎮(zhèn)、漠川鄉(xiāng)、白石鄉(xiāng)、崔家鄉(xiāng)四個銀杏樹密集的鄉(xiāng)鎮(zhèn)串通，因村制宜，彰顯桂北民俗和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，差異化打造各村人居環(huán)境。

　　(四)20xx年1-11月重點工作進展情況

　　1.縣城人居環(huán)境建設(shè)方面

　　(1)縣城老城區(qū)改造、提升及人居環(huán)境建設(shè)工程。今年縣城擬實施道路暢通工程4條，分別是城臺路延伸至罐頭廠接靈湖大道、雙擁路片區(qū)道路、天平路接罐頭廠道路及志玲路提升改造;擬對秦始皇銅像廣場、中心廣場、馬援廣場、老火車站前廣場進行改造建設(shè);實施20條小街小巷的亮化工程;共計劃總投資2.3億元。目前秦始皇銅像廣場、縣城中心廣場、馬援廣場建設(shè)已完成，今年國慶節(jié)已向市民開放，老火車站前廣場因招標(biāo)流拍暫緩建設(shè);雙擁路片區(qū)道路、志玲路提升改造在國慶節(jié)前順利完工;城臺路的改造已完成規(guī)劃設(shè)計、公示、施工招投標(biāo)，預(yù)計年前完成。

　　(2)服務(wù)好重大市政項目。

　　全縣17個重點項目，其中共有12個項目從我局共抽60余人/次到各個指揮部。我們克服人手少、技術(shù)力量嚴(yán)重不足的困難，“五加二”、“白加黑”超負(fù)荷工作，及時對接服務(wù)，在依法依規(guī)前提下，一路“綠燈”送行，沒有一個項目因我局延誤，很好地推進了全縣重大項目建設(shè)。興安縣湘江環(huán)境綜合整治項目：總投資3.3億元，擬對湘江兩岸共3.5公里進行濱江堤岸、市政配套設(shè)施、景觀、廣場和城市小品等建設(shè)，目前正加緊推進，年前基本完成一期工程;興安縣繞城路建設(shè)工程(含東繞城路和西繞城路)，總投資約14.4億元，其中西繞城7.12公路、道路紅線寬45米，目前正在建設(shè);東繞城19.2公里，道路紅線寬26米，目前正在進行項目可研等前期工作。

　　東繞城段——興南路目前已完成施工圖設(shè)計，待評審后進行招投標(biāo)。桂黃一級公路興安北站連接線工程：一級公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，路線總長4.168公里，修建里程3.867公里，總投資2.5億元，國慶節(jié)前已竣工通車;興安縣第三小學(xué)：學(xué)校占地面積57畝，總建筑面積2.3萬平方米，共48個教學(xué)班，總投資7000萬元，預(yù)計明年春季可投入使用;興安縣城北污水處理廠：總投資5290萬元，近期處理污水2.5×104立方米/天;遠(yuǎn)期處理污水4.5×104立方米/天，目前項目順利推進。第二水廠：占地面積約40畝，主要建設(shè)內(nèi)容為新建日供水3萬m3的水廠一座，配套敷設(shè)供水管網(wǎng)6546米，項目概算總投資約4153萬元，目前項目因300余萬元青苗補償費沒到位暫停。

　　(3)縣城科學(xué)化管理。

　　在縣城總體規(guī)劃尚未修編完成，控制性詳細(xì)規(guī)劃缺失的情況下，我們主動作為、勇于擔(dān)當(dāng)、優(yōu)化服務(wù)，參照先進地、市、縣做法，制定出臺了《縣城管理技術(shù)規(guī)定》、《建設(shè)辦證標(biāo)準(zhǔn)化流程》、《容積率管理辦法》等5個規(guī)范性管理制度。目前縣城范圍基本實現(xiàn)新報建房屋不敢違建、不敢亂建，新批建房屋立面科學(xué)、規(guī)范、統(tǒng)一。

　　2.鄉(xiāng)村建設(shè)方面

　　(1)全力打造精品旅游線路工程。

　　今年市委重點打造的精品旅游線路工程，我縣興陽公路示范帶、高速公路沿線示范帶和靈渠南渠沿線示范帶共114個自然村8550戶農(nóng)戶納入其中。目前我們已編制完成概念性規(guī)劃，每條帶上選取的2~5個重點打造的村已完成施工圖設(shè)計，9月底已完成預(yù)算、財評和招標(biāo)。溶江鎮(zhèn)蓮塘、嚴(yán)關(guān)鎮(zhèn)馬頭山等5個村莊改廁改廚改水工作成效明顯，得到區(qū)市住建部門的好評。力爭通過重點實施村莊環(huán)境綜合整治、房屋立面建設(shè)、旅游節(jié)點景觀打造，人居環(huán)境全面升級等建設(shè)，對沿線可視范圍的房屋立面進行風(fēng)貌改造，提取我縣建筑元素符號，形成興安建筑特色，打造出一條特色明顯、環(huán)境舒適、桂林領(lǐng)跑的精品旅游線路。估算總投資 1.935億元。

　　(2)抓緊推進銀杏葉觀光示范帶建設(shè)。

　　今年，我們爭取區(qū)住建廳12個鄉(xiāng)土特色村建設(shè)項目，每村150萬元已到位。我們重點在高尚、漠川、白石、崔家四個古銀杏樹集中的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，打造“賞銀杏美景、游桂北老家、騎生態(tài)綠道、品鄉(xiāng)土民俗”為主題的“桂北老家”，重點整治村莊環(huán)境，保護傳統(tǒng)村落，建設(shè)“微菜園、微果園、微花園”，將村莊建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游有機融合，力爭自治區(qū)住建廳來興安召開鄉(xiāng)土特色村建設(shè)現(xiàn)場會。目前，高尚鎮(zhèn)獅子山、白石鄉(xiāng)浪上、石柱及漠川鄉(xiāng)張家崎村4個第一批重點村已啟動建設(shè)，高尚鎮(zhèn)三灣村、崔家鄉(xiāng)高澤圩村已初見成效。

　　(3)按時按質(zhì)完成“書記工程”建設(shè)。

　　界首鎮(zhèn)第二批小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)建設(shè)項目已基本完成，年底迎接驗收。引導(dǎo)湘漓鎮(zhèn)“自治區(qū)百鎮(zhèn)建設(shè)”各項目的前期工作，指導(dǎo)湘漓鎮(zhèn)科學(xué)有序推進城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造等，力爭做出亮點、顯現(xiàn)特色。引導(dǎo)華江鄉(xiāng)做好第三批小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)各項前期工作，重點顯現(xiàn)少數(shù)民族建筑風(fēng)貌。目前華江鄉(xiāng)示范鎮(zhèn)已全面啟動。

　　(4)農(nóng)村危房改造工作。

　　20xx年我縣將610戶住房不安全的貧困農(nóng)戶作為農(nóng)村危房改造對象。其中建檔立卡貧困戶163戶，截止11月30日，我縣今年的危房改造農(nóng)戶已開工610戶，開工率100%，已竣工495戶，竣工率81.1%，其中建檔立卡戶已竣工158戶，竣工率96.9%。項目正在穩(wěn)步推進，預(yù)計年底能順利完成任務(wù)。全局深入地開展農(nóng)村危房改造執(zhí)紀(jì)問責(zé)工作，目前未發(fā)現(xiàn)違紀(jì)線索。

　　3.局中心工作

　　(1)建筑規(guī)劃建設(shè)、審批及管理工作。

　　一是規(guī)范辦事流程。要求各業(yè)務(wù)股室將涉及群眾辦事等業(yè)務(wù)簡化成標(biāo)準(zhǔn)流程，實行一次告知和限時辦結(jié)制度，方便了群眾辦事，提高了辦事效率，杜絕了慵懶拖拉。

　　二是工程招投標(biāo)管理有序。加強招標(biāo)投標(biāo)管理工作，規(guī)范評標(biāo)活動。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，切實加大監(jiān)管力度，加強對立項審批、招標(biāo)核準(zhǔn)、用地許可、規(guī)劃許可等招標(biāo)工程前期資料的審查。20xx年前1-11月嚴(yán)格依法完成27項工程招標(biāo)投標(biāo)，中標(biāo)合計為16648.68萬元，其中：公開招標(biāo)項目17項，中標(biāo)價9123.49萬元;邀請招標(biāo)2項，中標(biāo)價6185.53萬元;直接發(fā)包8項，中標(biāo)價1339.66萬元。凡經(jīng)核準(zhǔn)達到公開招標(biāo)的項目，其設(shè)計、施工、監(jiān)理均進入建設(shè)工程交易中心進行公開招標(biāo)，沒有規(guī)避招標(biāo)的行為，應(yīng)招標(biāo)的工程招標(biāo)率和公開招標(biāo)率均為100% 。

　　三是強化工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?？h住建局建管股加強對建筑工地的管理，20xx年1月~10月對施工工地質(zhì)量檢查36次，施工工地安全檢查36個，揚塵治理督查項目36個，下發(fā)質(zhì)量、安全、揚塵整改通知書共30份，下發(fā)停工整改通知書6份。受監(jiān)工程質(zhì)量合格率達100%，均無重大及較大質(zhì)量安全事故發(fā)生，全縣工程質(zhì)量均在受控狀態(tài)。規(guī)范文明施工管理，各類建筑工程質(zhì)量達標(biāo)，沒有出現(xiàn)建筑安全生產(chǎn)事故。

　　四是繼續(xù)鞏固縣城“禁實”工作，按“十三五”要求大力推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)“限粘”工作。

　　(2)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育工作。

　　今年以來，我局總支部把開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育作為加強黨的思想政治建設(shè)的一項重大部署，以及推動全面從嚴(yán)治黨向基層延伸、保持黨的先進性和純潔性的有力抓手，認(rèn)真貫徹落實中央、自治區(qū)黨委、桂林市委和縣委有關(guān)會議精神，履行好“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育的主體責(zé)任，精心謀劃部署，創(chuàng)新實踐載體，在全局迅速展開“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育工作。通過學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)、學(xué)習(xí)系列重要講話精神，開展專題學(xué)習(xí)討論會，注重“學(xué)”與“做”相互結(jié)合，融會貫通，開展慶祝建黨95周年、深化“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育系列活動。目前我局的“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育已取得初步成效。

　　(3)扶貧工作。

　　20xx年抓好聯(lián)系點工作，精準(zhǔn)識別貧困戶21戶，采取局領(lǐng)導(dǎo)干部加工作人員與貧困戶結(jié)對幫扶，按質(zhì)按量推進精準(zhǔn)扶貧工作。

　　(4)自身建設(shè)。

　　一是堅持民主集中制。健全完善局務(wù)會和規(guī)劃評審小組會議，堅持重大事項民主決策，促進了班子團結(jié)和依法行政。二是強化隊伍建設(shè)。實行星期一全體干部點名制度，集中學(xué)習(xí)上級精神，部署重點工作，強化隊伍的向心力和凝聚力。積極組織干部職工參與各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提升綜合素質(zhì)。四是規(guī)范化管理。立足工作新常態(tài)，進一步梳理機關(guān)管理制度，形成制度匯編，強化制度管理。并成立了專門督查組，強化工作督查，提升工作效能。

　　(五)當(dāng)前遇到的主要問題和困難

　　在取得一些成績的同時，我局的工作也存在諸多困難和不足。

　　1.人員編制少，城鄉(xiāng)建設(shè)任務(wù)重，專業(yè)技術(shù)力量薄弱。

　　2.近年來我縣城市建設(shè)投入力度不斷增大，我局的業(yè)務(wù)工作和政府交辦的中心工作也逐年遞增，各項目指揮部抽調(diào)人員也增加。造成我局人力嚴(yán)重不足，工作經(jīng)費緊張。項目資金拖欠較多，隨著市政項目的建設(shè)，以我局為業(yè)主的多項工程已完工，但由于財政資金緊張，至今多項工程款無法兌付，影響項目建設(shè)。

　　3.對侵占公共用地和違法亂搭亂建的各類違法建筑處置存在困難，當(dāng)事人拒不配合，不肯簽收，且找不到人。建設(shè)過程中不按規(guī)劃要求進行建房，任意改動審批設(shè)計，抱著罰錢了事的心理。

　　二、2017年工作計劃

　　針對以上問題，我局將在今后的工作中加大監(jiān)管力度，創(chuàng)新工作機制和方法，與縣委、縣政府及時溝通解決實際困難，更好的展開各項工作。

　　(一)強化規(guī)劃，科學(xué)建設(shè)。繼續(xù)加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，充分發(fā)揮規(guī)劃“龍頭”作用，加強城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的編制和實施工作，重點完成各舊城區(qū)的控規(guī)編制工作，全面啟動縣城總體規(guī)劃修編工作，千方百計加快討論綜合治理項目的主干道、橋梁與繞城路及城南片區(qū)主干道等項目的設(shè)計，確保全縣重大市政項目正常開展。

　　(二)克難攻堅，如期推進。加快推進重大項目建設(shè)，按照縣委、縣政府的總體部署，設(shè)法解決項目推進的矛盾與問題，加強對接，想法攻堅，確保我局牽頭的重大項目如期推進，并強化與我局有關(guān)項目的服務(wù)，切實推進重大項目建設(shè)。

　　2017年我縣重點建設(shè)項目計劃如下：

　　(1)天平路-罐頭廠道路：建設(shè)范圍為秦皇路延伸段-罐頭廠;全長200m，道路寬28米。建設(shè)內(nèi)容：路面，路燈，管線，綠化，投資估算約560萬元;

　　(2)新民路：建設(shè)范圍為興桂路-站前街;全長470m，寬12米，建設(shè)內(nèi)容：路面，路燈，管線，綠化，排水排污，投資估算約570萬元;

　　(3)興安大道：建設(shè)范圍為桂興村-興南路;全長2200m，寬45米，建設(shè)內(nèi)容：道路及相關(guān)配套設(shè)施，房屋拆遷，投資估算約11880萬元;

　　(4)興北大道：建設(shè)范圍為明日佳園-新規(guī)劃東繞城路;全長3400公里，寬45米，建設(shè)內(nèi)容：道路及相關(guān)配套設(shè)施，房屋拆遷，投資估算約18360萬元;

　　(5)西環(huán)路：建設(shè)范圍為嶺南大酒店-興桂北路;全長約2400m，道路寬32-60米，改造內(nèi)容：路面，路燈，管線，綠化，排水排污，投資估算約11040萬元;

　　(6)朝陽路：建設(shè)范圍為興桂路-興北大道;全長780m，寬45米，建設(shè)內(nèi)容：路面，路燈，管線，綠化，排水排污，投資估算約3510萬元;

　　(7)鐵西斷頭路：建設(shè)范圍為季家屋場道路-桂北農(nóng)貿(mào)市場;全長56m，寬16米，建設(shè)內(nèi)容：路面，路燈，管線，綠化，排水排污、房屋拆遷，投資估算約90萬元;

　　(8)城南、城北各建市場：建設(shè)范圍為城南、城北新區(qū);各擬建用地6000平方米，總用地12000平方米，投資估算約1800萬元;

　　(9)城北幼兒園：建設(shè)范圍為城北新區(qū);擬建用地7000平方米，投資估算約1400萬元;

　　(10)城北小學(xué)：建設(shè)范圍為城北新區(qū);擬建用地7000平方米，投資估算約1400萬元;

　　(11)火車站改造項目：建設(shè)范圍為城北;主要為房屋拆遷，投資估算約450萬元;

　　(三)重拳出擊，整治“兩違”。切實加大“兩違”現(xiàn)象的打擊力度，依法按程序推進“兩違”打擊工作，摸清底數(shù)完善手續(xù)，為縣委、縣政府重拳打擊提供依據(jù)。

　　縣建設(shè)局年終工作總結(jié)范文二

　　我局在縣委、縣人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級業(yè)務(wù)主管部門的精心指導(dǎo)下，積極推進開展各項工作，堅持以積極推進城鎮(zhèn)化進程為核心，切實履行部門職責(zé)，著力抓好重點項目建設(shè)工作，突出重點，狠抓落實，較好地推進了各項工作進程，為完成全年任務(wù)打下了一定基礎(chǔ)，現(xiàn)將全年各項工作完成情況匯報如下：

　　一、預(yù)計1-12月份主要任務(wù)指標(biāo)完成情況

　　(一)固定資產(chǎn)投資完成情況

　　預(yù)計到20xx年12月底，完成固定投資8億元，占年計劃的100%;完成向上爭取資金6100萬元，占年計劃的27.7%。

　　(二)重點項目建設(shè)完成情況

　　⑴保障性住房建設(shè)

　　1. 20xx年上級下達我縣基本建成保障性住房任務(wù)共246套，具體項目如下：

　　XX縣2013年廣西華信恒基科技發(fā)展有限公司職工公租房項目：38套，桂林XX千家峒絲綢有限公司公租房項目： 174套，廣西國有大桂山林場(XX)職工公租房項目：23套，目前三個項目由于企業(yè)建設(shè)資金不足等原因?qū)е峦９ぃ壳耙褜⒃擁椖恐笜?biāo)總共235套全部退回市里進行調(diào)配。

　　XX縣2014年觀音閣鄉(xiāng)政府公租房建設(shè)項目：新建14套公租房，總投資65萬元，建設(shè)住房面積480平方米。項目

　　累計完成投資62.5萬元，正在室內(nèi)裝修階段。

　　XX縣2014年工業(yè)園區(qū)公租房項目：新建20套公租房，總投資65萬元，建設(shè)住房面積1000平方米。項目已竣工待驗收。

　　2.20xx年我縣分配入住保障性住房任務(wù)共316套。分配入住的項目有：黃關(guān)鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房項目7套、新圩鄉(xiāng)衛(wèi)生院公租房項目32套、水車鄉(xiāng)衛(wèi)生院公租房項目27套、文市鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房項目58套、西山瑤族鄉(xiāng)衛(wèi)生院公租房項目19套、XX縣民族中學(xué)教師公租房項目30套、XX縣第二高級中學(xué)教師公租房項目30套、XX縣2011年廉租住房建設(shè)項目12套、XX縣2012年廉租住房建設(shè)項目50套、2013年廉租住房建設(shè)項目60套。

　　3.新增租賃補貼任務(wù)完成情況，20xx年上級下達我縣新增廉租住房租賃補貼發(fā)放任務(wù)為40戶。目前我縣正在實施保障的戶數(shù)為459戶，計劃年底前完成新增40戶發(fā)放任務(wù)。

　?、莆７扛脑旖ㄔO(shè)項目：自治區(qū)目前下達今年的總?cè)蝿?wù)數(shù)1700戶，其中包含20xx年脫貧摘帽戶268戶，中央下達補助資金1295.91萬元，自治區(qū)下達補助資金1284.19萬元，共計下達補助資金2580萬元。計劃12月底，今年的危改任務(wù)可完成數(shù)為1668戶，其中有32戶脫貧摘帽戶不能完成，主要是要求20xx年脫貧摘帽的精準(zhǔn)扶貧戶沒有那么多，因此完成不了。

　　(三)其他重點項目完成情況

　　1.瑤族古鎮(zhèn)旅游開發(fā)項目：計劃總投資6.5億元，累計完成投資6.67億元，今年完成投資450萬元,預(yù)計年底基本完成。

　　3.和信·云水瑤建設(shè)項目：總投資2.94億元，累計完成投資2.39億元，今年完成投資680萬元，預(yù)計年底基本完成。

　　4.“水岸家園”建設(shè)項目：總投資6.02億元，累計完成投資5.347億元，今年完成投資3643萬元，預(yù)計年底基本完成。

　　5.XX縣創(chuàng)業(yè)大廈建設(shè)項目：總投資4524萬元，累計完成投資3980萬元，今年完成投資200萬元。

　　6.紅豆杉國際大酒店建設(shè)項目：總投資6309萬元，累計完成投資11784萬元，今年完成投資1400萬元，11月底已全部竣工。

　　7.黃關(guān)鎮(zhèn)自治區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)百鎮(zhèn)示范工程：集鎮(zhèn)道路硬化工程：新市場沿路石長600米，寬2米已完成。新市場道路硬化已完成規(guī)劃，完成投入200萬元，完成總工程66%。道路綠化、亮化工程：完成省道兩邊路沿石長800米，寬2.5米鋪設(shè)，投入資金60萬元。黃關(guān)鎮(zhèn)沙洲坪公園建設(shè)項目，完成資金投入100萬元，完成征地工作。公園正在規(guī)劃設(shè)計，今年已開工建設(shè)，集鎮(zhèn)排水排污設(shè)施建設(shè)項目，完成資金投入100萬元。新建污水管網(wǎng)800米，修建相關(guān)配套實施30余處。集鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)站及配套建設(shè)項目，完成資金投入100萬元。配備垃圾清運設(shè)備40萬，其他設(shè)備正在購買，中轉(zhuǎn)站初步規(guī)劃，準(zhǔn)備興建。黃關(guān)鎮(zhèn)濱江路完成改建擴建道路長600米，寬9米，總投入280萬元。

　　8.文市鎮(zhèn)舊市場改造項目：擬新建總建筑面積2萬平方米的旅游商業(yè)街，總投資4800萬元，目前已完成工程量的90%以上，房屋主體工程已基本下架。該項目到年底基本完工。

　　9.濱江西路北段：計劃建設(shè)市政道路0.35公里，總投資400萬元(含基礎(chǔ)設(shè)施工程及征地費用)，已完成350米污水管網(wǎng)鋪設(shè)，目前已完成路基建設(shè)，正在敷設(shè)瀝青路面，12月底竣工驗收。目前已完成投資370萬元。

　　10.XX縣古村落保護工程：計劃總投資5000萬元，目前已完成項目前期工作，江口村民居修繕樣板房已完成，完成生態(tài)河堤建設(shè)、舊廣場改造等，累計投資450萬元，今年完成投資450萬元。截止到12月底完成竣工驗收。已完成第4批富瑞平等11個傳統(tǒng)村落材料制作及申報工作。

　　11.XX縣少數(shù)民族鄉(xiāng)建設(shè)項目：主要建設(shè)內(nèi)容為少數(shù)民族鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，2014年洞井、西山瑤族鄉(xiāng)已通過自治區(qū)競爭性評選，計劃每個鄉(xiāng)補助資金600萬元，2015年、20xx年每年各補助300萬元，縣級按1:1配套600萬元每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，兩個少數(shù)民族鄉(xiāng)共計劃投資2890萬元。目前2015年、20xx年補助資金已到位，西山鄉(xiāng)正在進行集鎮(zhèn)房屋瑤族風(fēng)情改造、紅豆杉文化廣場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);洞井鄉(xiāng)正在建設(shè)的項目有：集鎮(zhèn)道路硬化擴寬、集鎮(zhèn)區(qū)排污管網(wǎng)及其下水管道建設(shè)、集鎮(zhèn)區(qū)民族風(fēng)情街塑造工程、椅山瑤山農(nóng)家樂。累計到12月底已全部竣工完成該項目。

　　12.楓樹灣廉租住房小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目：計劃總投資200萬元，目前已完成雨污管網(wǎng)的鋪設(shè)及道路硬化，工程已基本完工正在送審，計劃年底竣工驗收。

　　13.廣西鄉(xiāng)土特色示范村建設(shè)：改善農(nóng)村人居環(huán)境，打造有韻味、有特點的村落民居，我局積極申報20xx-2018年鄉(xiāng)土特色示范村建設(shè)，申報15個示范村建設(shè)點，到目前為止桂建村鎮(zhèn)【20xx】85號文件，關(guān)于公布第二批廣西傳統(tǒng)村落名錄的通知我縣已成功通過13個。另兩個正在完善資料努力申報當(dāng)中，預(yù)計完成申報項目資金1950萬元。

　　14.興灌路擴建項目：正積極與拆遷戶溝通協(xié)調(diào)，已達成協(xié)議的已拆除部分房屋，擴建工作穩(wěn)步有序推進。

　　15.村屯道路硬化項目：已獲得自治區(qū)下達村屯道路硬化指標(biāo)20個村，每個村20萬元，共下達資金400萬元，目前，正在進行竣工驗收，到12月底能全部完成。

　　二、存在的問題

　　今年以來，我縣城建工作取得了一定成績，但與先進縣區(qū)相比，我們還存在一些困難和問題，主要有以下幾點：

　　一是危舊房改造負(fù)面影響大。工作中存在程序不嚴(yán)、手續(xù)不全、標(biāo)準(zhǔn)走樣、優(yōu)親厚友的現(xiàn)象。危改任務(wù)下達較晚，改造工程未能啟動。精準(zhǔn)扶貧指標(biāo)任務(wù)數(shù)過多，而扶貧戶數(shù)需要改造的房屋沒那么多，指標(biāo)又不給調(diào)配，因此還有30戶精準(zhǔn)扶貧的危改戶任務(wù)無法完成。

　　二是廉租房入住率低。我縣共建成廉租房700套，入住140戶，入戶率低。由于廉租房選址相對偏僻，市政設(shè)施不全，功能不完善，無法入住。

　　三是違法建設(shè)多。規(guī)劃監(jiān)察大隊為財政全額撥款，編制13名，現(xiàn)有9名為財政全額撥款，有5名為自收自支，經(jīng)費沒有納入財政預(yù)算，規(guī)劃監(jiān)察人員不足，執(zhí)法設(shè)備落后，部門之間難以配合，隨著縣城區(qū)域的不斷擴大，利益驅(qū)動大，導(dǎo)致違法建設(shè)屢禁不止。

　　四是工程安全、質(zhì)量監(jiān)管形勢嚴(yán)峻。隨著城鎮(zhèn)品位的提高，近年來，我縣陸續(xù)啟動了一些投資規(guī)模大、技術(shù)含量高的項目，加之新型建筑材料的普遍使用，對建設(shè)行政主管部門的監(jiān)管工作提出了更高的要求?？h城建設(shè)行政主管部門的專業(yè)技術(shù)人員長時間得不到補充和更新，原有的專業(yè)技術(shù)人員很少有機會參加培訓(xùn)提高，其掌握的知識不能很好地適應(yīng)時代發(fā)展的需要，新的技術(shù)和理念不能得到很好的利用。

　　五是近期季節(jié)性惡劣天氣頻發(fā)，雨水不斷，影響施工進度。

　　六是人才緊缺，各股室無法正常運行。原來鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理站全部在局里上班還勉強能充實各股室無人無編問題，目前現(xiàn)有19名村規(guī)站人員，由于我縣七所合一，已全部下到鄉(xiāng)鎮(zhèn)。局里懂規(guī)劃、預(yù)算、園林設(shè)計、建筑施工的技術(shù)人才十分缺乏，各股室工作根本無人延續(xù)做事。

　　三、具體工作措施

　　㈠抓項目，促落實，促進五縣戰(zhàn)略和惠民工程順利推進。今年以來，我們緊緊圍繞縣委、政府確定的各項任務(wù)和目標(biāo)，牢固樹立“服從、服務(wù)、責(zé)任、大局和質(zhì)量”意識，以項目工作為切入點和突破口，制定具體的實施措施，加快工程建設(shè)進度。

　?、孀リ犖?，強素質(zhì)，激發(fā)住建系統(tǒng)隊伍活力。一是加強思想教育。深入開展群眾路線教育實踐活動，把學(xué)習(xí)教育轉(zhuǎn)化為推動各項工作有效開展的強大動力和自覺行動，有力地推動了重點工程、惠民工程、城市建設(shè)等工作順利開展。二是加強業(yè)務(wù)教育。局屬各單位以創(chuàng)建學(xué)習(xí)型機關(guān)為動力，及時根據(jù)縣里安排和部署，制定各階段的學(xué)習(xí)計劃、內(nèi)容，不斷提高干部職工的業(yè)務(wù)水平。三是發(fā)揚團隊精神，樹立一盤棋思想，分工合作，各盡其能，形成工作合力。

　　㈢抓黨風(fēng)，明責(zé)任，筑牢反腐倡廉思想道德防線。一是加強領(lǐng)導(dǎo)，構(gòu)建責(zé)任體系。堅持把落實黨風(fēng)廉政責(zé)任制納入全年工作規(guī)劃，統(tǒng)一部署、統(tǒng)一落實、統(tǒng)一檢查和統(tǒng)一考核。二是強化學(xué)習(xí)，提高責(zé)任意識。認(rèn)真開展有關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)和廉政自律文件、規(guī)定的學(xué)習(xí)。三是創(chuàng)新載體，強化廉政教育。大力開展廉政文化進機關(guān)活動，增設(shè)了9塊廉政警示牌匾，做到了重大節(jié)日常教育、重要崗位常提醒、重要環(huán)節(jié)常檢查，發(fā)現(xiàn)苗頭抓到底。

　?、枳ブ贫龋D(zhuǎn)作風(fēng)，加強系統(tǒng)干部職工作風(fēng)建設(shè)。一是以健全制度保障作風(fēng)建設(shè)。制定了開展作風(fēng)建設(shè)活動實施方案，進一步加強作風(fēng)建設(shè)，激發(fā)廣大干部職工干事創(chuàng)業(yè)的積極性和主動性。二是以局班子領(lǐng)導(dǎo)帶動作風(fēng)建設(shè)。局班子成員堅持每周一晚集中學(xué)習(xí)，研究當(dāng)前重點工程、中心工作遇到的困難和問題，為系統(tǒng)廣大干部職工抓工作、抓落實、促發(fā)展起到了表率和模范帶頭作用。三是以監(jiān)督檢查強化作風(fēng)建設(shè)。不定期對二層機構(gòu)執(zhí)行“八項規(guī)定”、“六項禁令”等情況進行專項檢查，促進黨風(fēng)政風(fēng)的不斷好轉(zhuǎn)。

　　四、2017年工作計劃

　　一是積極向上爭取項目，拓寬城鄉(xiāng)建設(shè)資金渠道。一方面精心謀劃項目，爭取專項資金，緊緊抓住“項目”這個向上爭取的載體，認(rèn)真研究上級政策，了解上級的意圖，把準(zhǔn)政策的走向，積極上報項目;另一方面繼續(xù)選派人員跟班學(xué)習(xí)，與區(qū)、市住建部門建立信息溝通渠道和長期聯(lián)系機制，勤走動，勤匯報，以見縫插針、未雨綢繆的精神做好項目資金的爭取工作。

　　二是完善縣城總體控制性詳規(guī)，進一步破解縣城交通瓶頸。按照縣委、政府“五縣戰(zhàn)略”和“一江一路”發(fā)展思路，著力抓好縣城控制區(qū)域及高速路出口至新街鎮(zhèn)的風(fēng)貌整治建設(shè)，及時拿出可行的規(guī)劃設(shè)計，重點規(guī)劃好路網(wǎng)管線建設(shè)，破解興灌路、雙橋路、濱江西路等“瓶頸”問題，在短期內(nèi)打造具有桂北民族文化風(fēng)格，建設(shè)“宜居、宜游、宜工、宜商”的新XX。

　　三是繼續(xù)實施民生工程，落實惠民安居政策。大力實施農(nóng)村危房改造項目，加大保障性安居工程建設(shè)力度，把已建成的廉租住房分配給符合條件的困難家庭，完成全縣棚戶區(qū)改造1041戶。

　　四是加快市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)建宜居環(huán)境。切實抓好江東新區(qū)建設(shè)，基本完成“水岸家園”小區(qū)建設(shè)及小區(qū)內(nèi)道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，促使新區(qū)增添宜居XX風(fēng)采。加大瑤族古鎮(zhèn)建設(shè)的投入力度，完成瑤鄉(xiāng)小鎮(zhèn)“云水·瑤”小區(qū)建設(shè)及小區(qū)內(nèi)道路、綠化、污水管網(wǎng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。

　　五是加快重點項目建設(shè)，提升XX整體形象。一要竭力為江東新區(qū)、瑤族古鎮(zhèn)建設(shè)做好服務(wù);二要抓好文市百鎮(zhèn)示范工程，確保任務(wù)與時間同步;三要抓好江口村建設(shè)的驗收工作，抓好濱江西路改擴建工程建設(shè)及興灌路建設(shè);四要加快縣城污水管網(wǎng)敷設(shè);五加快黃關(guān)百鎮(zhèn)項目建設(shè)進度及洞井傳統(tǒng)村落項目建設(shè)工作;六是完成申報成功13個傳統(tǒng)村落的規(guī)劃編制工作。

　　住建工作千頭萬緒，責(zé)任重大，當(dāng)前我縣經(jīng)濟社會發(fā)展的主要任務(wù)就是推進工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，住建局承載著推進城鎮(zhèn)化的重要職責(zé)，因而我局工作的重點側(cè)重于城鎮(zhèn)，為鄉(xiāng)村服務(wù)相對較少。下一步，我們將以黨的群眾路線教育實踐活動的順利開展為契機，在縣委、政府的領(lǐng)導(dǎo)和上級業(yè)務(wù)部門指導(dǎo)下，充分發(fā)揮班子整體功能，求真務(wù)實，扎實工作，努力推動我縣住建工作再上新臺階。

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