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買房意向書內(nèi)容鑒賞2020

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買房意向書是開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議,下面是小編給大家整理的買房意向書,歡迎大家借鑒與參考,希望能給你帶來幫助。

買房意向書1

出賣人:廣西榮裕盛昌置業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方) 購買人:廣西電力工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研究院(以下簡稱乙方)

第一條 合同原則

為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,明確甲方和乙方的合同義務(wù),雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項(xiàng)目商品房一事達(dá)成如下事宜。

第二條 甲方承諾

1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán),項(xiàng)目所占用的所有土地符合商品房住宅建設(shè)用地要求,并具有商品房開發(fā)資質(zhì);

2、甲方保證所建設(shè)的“龍域·香醍半島”項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)齊全,并且已為所開發(fā)的土地支付了所有應(yīng)付款項(xiàng),該塊土地不存在任何債務(wù)、瑕疵;

3、甲方保證所委托的“住宅小區(qū)”設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位都具備合格資質(zhì);

第三條 乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托,作為團(tuán)購商品房的代表,有權(quán)協(xié)調(diào)處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關(guān)的事項(xiàng)。

第四條:購買人所購商品房狀況

1、建設(shè)規(guī)模:該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面,總建筑面積271648.06㎡,分二期建設(shè)。

2.乙方所團(tuán)購房為第一期住宅,意向認(rèn)購建筑面積約17194平方米。

3.第一期“住宅6~10樓大約5種戶型(不含贈送面積,最后以政府部門批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn))

(1):6樓E、F型,二房二廳一衛(wèi) ,建筑面積:64.88平方米

(2):7樓、9樓A型,一房二廳一衛(wèi),建筑面積:43.51平方米

(3):7樓、9樓B型 ,二房二廳一衛(wèi),建筑面積:57.98平方米

(4):8樓、10樓H型,三房二廳一衛(wèi),建筑面積:76.75平方米

(5):8樓、10樓J型,二房二廳一衛(wèi) ,建筑面積:65.74平方米

戶型面積最后以房地產(chǎn)管理部門測繪為準(zhǔn)。

第五條:房屋價款及支付方式

第一期“住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款,每平方米均價為4980元,總價款約8562.6120萬元,分三次付款:

(1)甲方取得第一期“住宅小區(qū)” (6~10樓)的《預(yù)售房屋許可證》后5日內(nèi),由甲方和購房者個人簽定《商品房預(yù)售合同書》,確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù),《商品房預(yù)售合同書》的內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購意向書》一致,并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統(tǒng)籌安排),計(jì)2568.7836萬元。

(2)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6~10樓)主體全部封頂后五日內(nèi)乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統(tǒng)籌安排),計(jì)5993.8284萬元;

(3)第一期“住宅小區(qū)” 住宅樓(6~10樓)住宅落架后5日內(nèi)乙方再付至總房款的95%,計(jì)8134.4814萬元。

(4)乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時,按產(chǎn)權(quán)證的建筑面積結(jié)清剩余房款,計(jì)428.1306萬元(以最終產(chǎn)權(quán)證實(shí)際面積結(jié)算)。 #############

(5)乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時的稅費(fèi)按各稅繳付。

注:乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內(nèi)統(tǒng)一安排由甲方派人現(xiàn)場收取。

第六條:工期及工程進(jìn)度

1、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。

2、第一期工程進(jìn)度

20__年8月底前開工

20__年9月底,基礎(chǔ)部分完工;

20__年元月底,樓房主體封頂;

20__年3月底,樓房落架

20__年12月30日,住宅(6~10樓)驗(yàn)收交付使用。

第七條:交房約定

1、交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)在開工后24個月內(nèi),依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列條件的商品房整體向乙方交付:

(1)所意向認(rèn)購的第一期“住宅小區(qū)”商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。

(2)商品房和小區(qū)景觀配套設(shè)施符合《合同書》和政府有關(guān)部門的驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn)。

2、交接手續(xù)

商品房達(dá)到交付使用條件后,甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù),雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的收費(fèi),按政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)]

第八條:購買人的知情權(quán)

因乙方購買“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用,故甲方應(yīng)保證乙方獲得如下內(nèi)容的知情權(quán): #

1、有權(quán)獲知項(xiàng)目施工進(jìn)度與施工質(zhì)量,并明確知悉設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、測量、物業(yè)管理等機(jī)構(gòu)及相關(guān)資質(zhì);

2、有權(quán)取得與本商品房相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、以及相關(guān)的法律文件影印件;

3、有權(quán)了解所認(rèn)購住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌。

4、甲方要在開工前向乙方提供一套經(jīng)乙方確認(rèn)的完整的施工圖,并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。

第九條:協(xié)議的變更與解除

本《意向書》簽訂后,甲乙雙方應(yīng)互相遵守,如乙方在本《意向書》簽訂后,甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規(guī)劃、建委等相關(guān)部門頒發(fā)的本《意向書》項(xiàng)下商品住宅的《施工許可證》,乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內(nèi)與甲方簽訂上述《意向書》內(nèi)容的正式團(tuán)購《協(xié)議》,否則甲方有權(quán)對本《意向書》項(xiàng)下的商品房另行銷售。

第十條: 本《意向書》未盡事項(xiàng),可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本《意向書》具有同等法律效力。

第十一條:本《意向書》一式四份,雙方各持兩份。

第十二條:本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章): 購買人(簽章):

【法定代表人】: 【法定代表人】:

【委托代理人】 【委托代理人】:

20__年四月八日

買房意向書2

甲方:

乙方:

鑒于:

為了讓購房人獲得最大限度的優(yōu)惠,現(xiàn)甲方準(zhǔn)備面向有意在新縣購房的朋友舉辦專場團(tuán)購活動(下稱“本次團(tuán)購”)?,F(xiàn)甲、乙雙方就朋友們參加本次團(tuán)購活動的基本事宜,初步達(dá)成如下意向書:

第一條 乙方認(rèn)購的商品房概況

1、乙方團(tuán)購住宅商品房位于康販工業(yè)園區(qū)賓利皮革有限公司內(nèi)地塊, 已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號為增國用(20__)第B0401478號,并已取得項(xiàng)目觀云閣組團(tuán)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(許可證編號:建字第440號)和《建設(shè)工程施工許可證》(許可證編號44012520__10130101)。

2、乙方認(rèn)購的房屋位于 棟 房,建筑面積為 平方米,套內(nèi)面積為 平方米。最終結(jié)算商品房價格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積),以房管部門測繪的面積為準(zhǔn)。

第二條 乙方認(rèn)購的條件

乙方團(tuán)購的商品房的優(yōu)惠價格(毛坯價,不含裝修)為:按建筑面積計(jì)每平方米人民幣 元,乙方認(rèn)購的 棟 房(暫以建筑面積 平方米計(jì))的房屋總價款(毛坯價,不含裝修)為人民幣 元(最終

結(jié)算商品房價格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積),以房管部門測繪的面積為準(zhǔn))。乙方參加團(tuán)購后,甲方保證乙方能以該價格條件簽訂正式的《商品房買賣合同》。

第四條 本次團(tuán)購的流程

1、負(fù)責(zé)組織甲方與乙方簽訂本《團(tuán)購意向書》和《裝修合同》,非經(jīng)甲方同意,乙方不得將依據(jù)本《團(tuán)購意向書》取得的團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方。

2、甲方取得《房屋預(yù)售許可證》的 5日內(nèi),通知乙方簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》。

3、乙方根據(jù)《商品房認(rèn)購協(xié)議》的約定簽訂《商品房買賣合同》,并按《商品房買賣合同》的約定支付購房款,甲方保證按《商品房買賣合同》交付房屋給購房者,并依約為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。

7、甲方應(yīng)于 年 月前完成全部工程建設(shè)并通過竣工驗(yàn)收。在施工過程中,如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責(zé)任,以及不可抗力事件等非甲方責(zé)任原因,從而導(dǎo)致工期延誤的,上述工期可相應(yīng)順延。

第六條 本次團(tuán)購商品房的裝修及驗(yàn)收

為了讓乙方能夠盡快入住,乙方簽署前述《裝修合同》即視為同意裝修公司在開發(fā)商許可的情況下進(jìn)行裝修,由乙方一次性驗(yàn)收帶裝修的商品房,由裝修公司承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任。

第七條 爭議的解決

若有爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與

本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議一式貳份,協(xié)議各方各持壹份,具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

簽約時間: 年 月 日

地點(diǎn):

買房意向書3

賣方(以下簡稱甲方):姓名:

身份證號:

住址: 郵編: 聯(lián)系電話:

買方(以下簡稱乙方):姓名:

身份證號:

住址: 郵編: 聯(lián)系電話:

第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;房屋建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米),房屋用途為 ;該房屋附屬物(地下室)面積 平方米;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號為 。

第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓,土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。

第三條 該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣 元整。

第四條 本意向書簽訂的同時,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 整。

第五條 甲乙雙方約定于 年 月 日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

第六條 房價款支付方式:乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣 元整,乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付,房價款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。

第七條 房產(chǎn)過戶:甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi),將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條 如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。 第十一條 本意向書簽訂后,如乙方提出不購買該房屋,乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第十二條 本意向書內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 、

第十三條 本意向書在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。

第十五條 本意向書共2頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

______年______月______日 ______年______月______日

簽于__________ 簽于__________

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