買房意向書模板參考2020最新
買房是指向房地產商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產業(yè)主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然后比對后決定購買。下面是小編給大家整理的買房意向書模板，歡迎大家借鑒與參考，希望能給你帶來幫助。
買房意向書模板1
弘城水韻項目商品房團購
工 作 方 案
20__年二月一十八日
商品房團購工作方案
為了大力推進資陽市城東新城市中心的快速建設，切實解決因辦公場所東遷而造成的區(qū)級機關事業(yè)單位干部職工住房、生活困難，經部分職工要求，項目開發(fā)公司擬對開發(fā)的商品房及車位面向雁江區(qū)東遷的區(qū)級行政事業(yè)單位，實行單位組團購房優(yōu)惠政策。為保證整個團購活動有序、穩(wěn)妥進行，充分體現(xiàn)“公開、公平、公正”原則，特制訂本團購工作方案。
一、項目概況
開發(fā)項目位于與資陽市老城區(qū)橋水相連的城東新區(qū)的行政商務中心區(qū)域，西起匯興路，東至希望路，北臨迎賓大道，南到正興街。市民廣場、水體公園、字庫山公園三大公園環(huán)繞四周，酒店、醫(yī)院、學校、城市綜合體等配套齊全。本項目占地223畝，容積率≦3.2，建筑密度≦28%，綠地率≥30%，建筑面積47萬余平方米(不含車庫)，預計住戶4000多戶，是一個集商業(yè)、居住為一體的大型的高品位、舒適型花園樓盤，也是資陽市未來20__年最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘懈敝行钠炫烅椖俊?/p>
二、團購具體事宜 (一)團購原則 1、對外公開原則; 2、認購自愿原則; 3、成本計價原則;
4、品質領先原則; (二)團購對象
1、本批次團購面向雁江區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政事業(yè)單位，不面向個人，以部門為單位組團購買。
2、團購對象資格由團購單位和團購協(xié)調小組審核，審核后報項目開發(fā)公司確認。
(三)團購時限
至20__年2月28日止(均價3300元/㎡)。 (四)團購內容
本批次團購房屋為項目范圍內的商品住房和停車位。 (五)戶型及面積
(六)團購價格
1、住房價格分時段計算(按建筑面積計算)：
①20__年2月28日前誠意訂房的：3300元/㎡(均價)(含水、電、氣、閉路電視開戶費);
②20__年3月1日后誠意訂房的：4300元/㎡(均價)。
2、車位價格分時段計算(以下車位均為標準車位)： ①20__年2月28日前誠意訂車位的：8萬元/個; ②20__年3月1日至交房前購置車位的：12萬元/個; ③車位不再與住房綁定銷售，實行認購自愿原則。 3、住房價格構成： ①土地出讓金：1023元/㎡;
②各種稅費(契稅、印花稅、耕地稅、營業(yè)稅、教育附加費等)367.82元/㎡;
③報建相關費用119.37元/㎡;
④前期開發(fā)費用(設計、地堪、監(jiān)理、管理費等)178.53元/㎡;
⑤土建和安裝1922元/㎡;
⑥綠化園林景觀、室外管線管網(wǎng)、道路、社區(qū)設施設備等用房200元/㎡;
⑦水、電、氣、閉路電視開戶費99.91元/㎡; 以上共計3910.63元/㎡(未計財務費)。 團購住房企業(yè)讓利610.63元/㎡。
4、住房樓層差價：10元/㎡/層【以中間樓層(或樓層段)為基準上下遞減】。
(七)購房簽約
簽訂《商品房買賣合同》：本項目預售許可證辦理完畢10個工作日內，開發(fā)公司與各業(yè)主簽訂《商品房買賣合同》充分明
確雙方權利與義務。
(八)房款支付 1、購房(車位)誠意金 ①金額： 住房：3萬元/套 車位：2萬元/個
②收款方式：由各團購單位，根據(jù)團購名單統(tǒng)一收取。 2、購房定金
①數(shù)額：90㎡以下5萬元/套; 91-130㎡10萬元/套; 131㎡以上12萬元/套; ②支付時間：
本項目設計方案通過規(guī)劃部門審批后10個工作日內，購房意向業(yè)主須交納購房定金，定金由團購單位，根據(jù)團購名單統(tǒng)一收取。
3、剩余房款可根據(jù)以下三種方式中的一種執(zhí)行： (1)分期付款(四期)
第一期：取得房屋預售許可證，簽訂《商品房買賣合同》時交總房款的30%(含定金、誠意金);
第二期：主體工程完成50%后交總房款的20%; 第三期：主體工程封頂后交總房款的40%; 第四期：住房交付使用交清房款。
買房意向書模板2
賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證號：
住址：
聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
第一條 甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面積 平方 米(其中套內建筑面積______平方米);房屋用途為 ;該房屋附屬物_____ 面積 平方米。
第二條 該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣 元整。
第三條 該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產權證尚未正式辦理下來，甲方 保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業(yè)水電費 等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第四條 甲方負責該房屋產權證辦理手續(xù)并承擔相關的辦理費用，該房屋的面積 如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。
第五條 甲乙雙方以誠意負責的態(tài)度進行該房屋的產權交易事宜，并為規(guī)避交易 風險，就交易步驟作如下約定。 第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實際狀 況向乙方說明。
第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況，并 在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣 元整，同時甲乙雙方簽訂本 向書。
第三步、甲方應在收取定金后，于 年 月 日之前辦理完結該房屋 的房屋產權證。
第四步、甲方在房屋產權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù) 并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù)，同時乙方向甲方支 付人民幣 元整先行款。 第五步、甲方應于收到乙方先行款后 日內向乙方交房，乙方在收房 查驗后將尾款人民幣 元整支付給甲方。
第六條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家 交納，其他費用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔。
第七條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。
第八條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予 退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后5個工作日內返還給乙 方雙倍定金。
第九條 本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定
的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十一條 本意向書經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
買房意向書模板3
甲 方： (以下簡稱：____) 聯(lián)系電話：
乙 方： (購房人) 身份證號： 聯(lián)系電話：
茲有____人員 有意向購買，昆明____其下與合作建設的____X項目 房源，乙方愿以單位內部認購形式購買，購買享受內部優(yōu)惠價格，經雙方友好協(xié)商，就購房事宜，雙方達成如下條款：
一、意向的房源類型及交納意向金標準：
乙方意向房源類型為 ，戶型建筑面積約為 ㎡，意向標準為￥ 萬元。
每個車位交納意向金￥ 萬元，車位總價￥ 萬元/個。 需交納意向金合計：
人民幣￥ 萬元(大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整。)
二、意向金事宜：
乙方同意于20__年 月 日之前，向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣￥ 元，大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
以上意向金，作為乙方購房人的購房保證金，在本意向書簽署后，甲方通知乙方購房人選房前，意向金不退;
乙方購房人購買到房屋簽訂商品房購銷合同》或《商品房認購書》時，意向金自動轉為購房首付;
若由于房源位置、戶型、等原因，乙方購房人不能買到該區(qū)的房屋時，甲方以不計利息退還乙方所交納的全額意向金。 三、購房優(yōu)惠：
甲方承諾，開盤后乙方可以按市場均價優(yōu)惠的價格購買耀興·楓丹白露項目____X的房屋;具體優(yōu)惠為：別墅按每平方米優(yōu)價為20800元，躍層及平層待甲方開盤時，按開盤均價每平方米下浮計算。 四、《商品房購銷合同》簽訂及尾款支付
待開發(fā)商條件成熟時，乙方應按甲方電話或短信通知時間及地點，到甲方指定地點簽訂《商品房購銷合同》(按云南省建設廳制定的現(xiàn)行商品房銷售范本簽訂)并按合同約定付清尾款;房屋價格以本意向書為依據(jù)確定，其他按國家的有關規(guī)定執(zhí)行。
五、甲乙方權利及義務
1、由于本意向書是市場化運作、內部人員購房人自愿購買意向約定的房屋區(qū)域，房屋戶型有限;若乙方在交納此意向金后未能購買到相應的戶型或該區(qū)域的房屋時，甲方承諾乙方在選房后15個工作日內，以不計利息退還全額意向金。
2、簽訂本意向書之日起，乙方購房價格優(yōu)惠按本意向書之約定不再變更。 3、甲方推薦乙方于20__年12月31日前簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認購書》。
4、若乙方自身的原因不能按時或按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認購書》的，需書面通知解除約定，經甲方同意后方能解除本意向書約定。
5、在《商品房購銷合同》簽訂后，不允許更名;
6、房源 ____X 于20__年12月31日交房，延期交房將按照《商品房購銷合同》約定處理。
7、乙方自愿服從甲方對房屋戶型、樓層、房號的安排。如有爭議甲方有權取消購房資格。
8、乙方購買房屋時的維修基金、配套費、物業(yè)管理費等參照開發(fā)商和國家相關政策管理規(guī)定執(zhí)行另行收取
9、由于項目19、20為內部認購房源，在整個項目開盤前，本意向書的內容屬于商業(yè)秘密，不能對外宣傳，為避免給甲方或開發(fā)商帶來經濟上的損失，乙方應承諾保守商業(yè)秘密。 六、違約責任
1、甲方若違反上述約定，應返還乙方已繳交誠意金，意向金不計利息，并且賠償乙方購房人 2 萬元違約金。
2、乙方若違反上述約定，償甲方單位 2 萬元違約金。 七、其他約定
1、本意向書僅為購房意向之約定，最終購買條款以《商品房購銷合同》條款內容為準。
2、本意向書未盡事宜雙方協(xié)商通過補充協(xié)議明確; 3、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
八、特別申明：
本意向書內容購房人 已經認真閱讀，對各條款清楚明白，并無異議，自愿簽訂。
甲 方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：
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