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二手房購(gòu)房意向書(shū)最新2020

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在購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程中,要注意不要只看總價(jià)還要看單價(jià),也不要只看房齡還要看質(zhì)量。下面是小編給大家整理的二手房購(gòu)房意向書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。覺(jué)得有用的朋友可以收藏一下。

二手房購(gòu)房意向書(shū)1

乙 方:__×

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方選定甲方開(kāi)發(fā)的__水岸二期房屋的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

二、該房屋建筑面積約為_(kāi)_×平方米,最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。

三、該房屋的單價(jià)為人民幣×萬(wàn)元/平方米(建筑面積),暫定總價(jià)款為人民幣_(tái)_×萬(wàn)元(大寫(xiě):__×萬(wàn)元整),最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書(shū)約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

四、本意向書(shū)簽訂的同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣×萬(wàn)元。

甲方項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開(kāi)盤(pán)廣告確定的開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售日為準(zhǔn),敬請(qǐng)乙方自行注意。

六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí),代理人需出示已公證的授權(quán)委托書(shū)。

七、如乙方按本意向書(shū)約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,并選擇一次性付款方式支付購(gòu)房款,且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清

購(gòu)房款的,甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米____元優(yōu)惠,即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣×萬(wàn)元/平方米(建筑面積)。

如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的,則乙方不再享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還,作為賠償金賠償甲方的損失。 如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購(gòu)房款的,則乙方不享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠。

八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,視為乙方自動(dòng)放棄該房屋,甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售,乙方依據(jù)本意向書(shū)已交納的確認(rèn)金不予退還。

九、本意向書(shū)簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買(mǎi)該房屋,乙方已交納的確認(rèn)金不予退還。

十、乙方已知__水岸二期的相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù),包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更,致使該房屋不再建設(shè),本意向書(shū)失效;或因規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購(gòu)買(mǎi)該房屋的,本意向書(shū)失效。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金,不再承擔(dān)其他責(zé)任。

十一、本意向書(shū)簽訂后甲方不得另行出售該房屋,除非本意向書(shū)約定的另行出售條件具備或本意向書(shū)失效。

十二、本意向書(shū)僅限于乙方本人享有,不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)渡唐贩款A(yù)售合同》中的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與本意向書(shū)中的乙方一致,否則,視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋,甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,并有權(quán)將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房,所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十三、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書(shū)記載為準(zhǔn),為甲方向乙方發(fā)出任何書(shū)面通知的唯一地址,乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效,如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方。否則,由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

十四、本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效,在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效,乙方同意屆時(shí)將本意向書(shū)原件交還甲方。

十五、本意向書(shū)一式叁份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

乙 方:__×身份證號(hào):__×

通訊地址:__×

簽署日期:____年×月×日 電話:__×郵編:__×

二手房購(gòu)房意向書(shū)2

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名:____________________身份證號(hào):________________________________________

住址:______________________________ 郵編:__________聯(lián)系電話:________________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名:____________________身份證號(hào):________________________________________

住址:______________________________ 郵編:__________聯(lián)系電話:________________________________________

第一條 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________ ;房屋建筑面積__________ 平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米),房屋用途為_(kāi)_________ ;該房屋附屬物(地下室)面積__________ 平方米;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________ 。

第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)年限至______年______月______日止。

第三條 該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________ 元整。

第四條 本意向書(shū)簽訂的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________ 整。

第五條 甲乙雙方約定于__________年 月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類(lèi)似合同。

第六條 房?jī)r(jià)款支付方式:乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣_(tái)_________ 元整,乙方根據(jù)本意向書(shū)支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房?jī)r(jià)款由乙方貸款支付,房?jī)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過(guò)戶日后30個(gè)工作日內(nèi)辦妥。

第七條 房產(chǎn)過(guò)戶:甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方,并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條 如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。

第十一條 本意向書(shū)簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買(mǎi)該房屋,乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同截止日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第十二條 本意向書(shū)內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書(shū)中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條 本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條 本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效同時(shí)失效。

第十五條 本意向書(shū)共2頁(yè),一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

______年______月______日 ______年______月______日

簽于_________________ 簽于__________

二手房購(gòu)房意向書(shū)3

乙方(買(mǎi)方):

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條預(yù)訂房屋

1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

(產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)

建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

(1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:________ ___

(3)租賃狀況:________ _(4)其他限制狀況:________

第二條預(yù)訂條件

1.房屋總價(jià):____________人民幣_(tái)________________元;2.付款方式:______________;

3.交房日期:_____________;

4.戶口遷移:________________;

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;

2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí),應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章):________________ 乙方(簽字):_______________

經(jīng)紀(jì)人(簽章):__________________

日期:____________ 日期:____________

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