商鋪租賃意向書精選范文
商鋪租賃意向書是指當(dāng)事人雙方或多方之間,在對商鋪的租賃正式簽訂條約、達(dá)成協(xié)議之前,表達(dá)初步設(shè)想的意向性文書。今天給大家?guī)硪恍┥啼佔赓U意向書精選范文,希望可以幫助到有需要的同學(xué)!
商鋪租賃意向書精選范文【1】
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
身份證號碼:________________
商業(yè)登記號碼:______________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________
聯(lián)系地址:__________________
傳真:______________________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪
1.品牌名稱:_________________________________________
2.經(jīng)營范圍:_________________________________________
3.意向商鋪位置:第__________層第__________號鋪位
4.建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米
5.租期:__________年
6.意向租金:____________________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
四、 甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》,所繳納的認(rèn)租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方:____________ 乙方:____________
招商代表:________ 代表:____________
地址:____________ 地址:____________
日期:____________ 日期:____________
招商經(jīng)理審批意見:______________________
商鋪租賃意向書精選范文篇【2】
來又來廣場商鋪租賃意向書
甲方(出租方):
聯(lián)系地址: 乙方(承租方):
聯(lián)系地址:
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方承租甲方來又來廣場商鋪事宜達(dá)成如下意向:
一、乙方向甲方承租商鋪的主要條件:
(1)租賃單元:層號商鋪(下稱“該物業(yè)”),具體位置詳見平面圖。
(2)租賃面積:建筑面積平方米,實際使用面積
(3)經(jīng)營品牌:; 經(jīng)營行業(yè):
(4)租賃期:年。
(5)租金按建筑面積計算,每月支付。從第。
第1年租金:¥ 元/平方米,即商鋪租金¥ 元/月。
第2年租金:¥ 元/平方米,即商鋪租金¥ 元/月。
第3年租金:¥ 元/平方米,即商鋪租金¥ 元/月。
(6)管理費按建筑面積計算,每月支付,單價¥/平方米,即¥/月。
(7)裝修期:
(8)免租期:
(9)履約保證金:相當(dāng)于元。
(10)租賃合同期滿雙方不再續(xù)約或租賃合同解除時,乙方對商鋪裝飾墻體沒有破壞的自行投資的動產(chǎn)可搬走外,其余所有裝修、設(shè)備設(shè)施不得拆除,無償歸甲方所有。
二、乙方同意在簽訂本意向書時向甲方支付人民幣 元整作為租賃該鋪位的訂約定金。
三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
四、乙方須在接到甲方通知后 7 天內(nèi)與甲方簽署《租賃合同》,《租賃合同》的主要內(nèi)容見本意向書的第一條,乙方所繳納的訂約定金自動轉(zhuǎn)為租賃履約保證金的全部或部分,不足部分乙方應(yīng)按約定補足。乙方逾期簽署《租賃合同》的,則視乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,訂約定金不予退還,甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪。
五、 本意向書僅為雙方協(xié)商過程中合作意向的體現(xiàn),并不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關(guān)系。
六、 本意向書壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。履行中如發(fā)生爭議,雙方一致同意選擇商鋪所在地人民法院訴訟解決。
甲方:廣州來又來商貿(mào)有限公司 乙方:
代表: 代表:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期: 20_年 月 日 日期: 年 月 日
商鋪租賃意向書精選范文【3】
出租方(以下簡稱甲方):
通訊地址: 郵編: 聯(lián)系電話:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號: 通訊地址: 郵編: 聯(lián)系電話:
一、面積
乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號商鋪,該商鋪建筑面積為 ㎡,該面積為暫測面積,最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準(zhǔn)。
二、價格
該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業(yè)費、供暖費及其他能源費)。 年租金為 元(大寫: 元整)。(不含物業(yè)費、供暖費及其他能源費)
三、租賃期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。
四、裝修期為 月,自 年 月 日至 年 月 日。
五、免租期為 月,自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金付款方式押 付 。
七、誠意金
1.乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金,該誠意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分。
2.乙方在簽訂本意向書后,若有兩家以上商戶租賃該商鋪,甲方有權(quán)決定承租方。
3.乙方在簽訂本意向書后,在甲方通知的期限內(nèi),與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。
4.本意向書簽署后,若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達(dá)成一致,誠意金可退,甲方將誠意金無息等額返還乙方,該意向書同時作廢。
八、本意向書一式肆份,其中甲方叁份,乙方壹份,肆份具有同等法律效力。 九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方: 經(jīng)辦人:年
月 日 乙方: 授權(quán)代表: 年 月
日
商鋪租賃意向書精選范文【4】
甲 方:__商業(yè)運營有限公司
乙 方:___________代表人:____________有效電話:_____
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在平等互利的基礎(chǔ)上,就乙方意向承租甲方__項目商鋪的事項達(dá)成以下協(xié)議,供雙方恪守:
一、租賃區(qū)域:
1、乙方意向承租商鋪位于:_________(項目)_______棟 ___層____號。(詳見附圖)
2、該鋪位建筑面積______平方米,此面積以政府主管部門最終認(rèn)定之測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn);
二、經(jīng)營范圍的約定:
乙方經(jīng)營范圍、經(jīng)營的商品和服務(wù)的品牌為:_______________,乙方不得經(jīng)營污染環(huán)境的項目。因經(jīng)營需要,乙方如需變更或增補上述經(jīng)營內(nèi)容,必須依照甲方相關(guān)規(guī)定,另行取得甲方書面同意后,才可變更或增補,未經(jīng)甲方書面審批同意擅自變更,視同乙方違約,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
三、 租賃期限及租金
1、商鋪租賃期限3年,具體日期以正式租賃合同簽定日期為準(zhǔn)(統(tǒng)一開業(yè)時間為正式租賃合同起始時間)。
2、商鋪租金按照鋪位建筑面積________平方米計算,
3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內(nèi)容的條件下,甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠:
(1)自第__________月起至第__________月止,免收乙方租金;
(2)自第__________月起至第__________月止,每平方米每月人民幣__________ 元,乙方繳納每月租金為人民幣__________元,該期間租金總額人民幣________元。
(3)自第__________月起至第_____月止,每平方米每月人民幣__________ 元,乙方繳納每月租金為人民幣____________元,該期間租金總額人民幣________元。
(4)自第__________月起至第__________月止,每平方米每月人民幣__________ 元,乙方繳納每月租金為人民幣_______ 元,該期間租金總額人民幣________元。
(5)乙方應(yīng)在正式租賃合同簽訂之日向甲方預(yù)付第 月至第 月止共 月的租金,該項租金按約定的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)計算,合計人民幣__________元(大寫________ )。預(yù)付第__________月至第__________月止共__________ 月的物業(yè)管理費,該項管理費按約定的標(biāo)準(zhǔn)計算,合計人民幣___________元(大寫_____________ )。按第31個月的租金標(biāo)準(zhǔn),一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金,為人民幣____________元(大寫___________________)。
(6)乙方應(yīng)于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。
四、本協(xié)議簽訂后,乙方必須繳納訂金_____元(大寫__________),訂金在簽定正式租賃合同時轉(zhuǎn)為履約保證金。本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因?qū)е卤?a href='http://www.athomedrugdetox.com/fwn/xieyi/' target='_blank'>協(xié)議書不能履行而需終止的,該訂金無息退還乙方。
五、在簽定正式租賃合同之前,甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方。
六、乙方應(yīng)于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起(以甲方招商部電
話通知為準(zhǔn)。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性,一切后果自負(fù)),一星期內(nèi)與甲方簽署正式租賃合同,乙方逾期未簽定正式租賃合同,則表示乙方放棄此鋪位,甲方有權(quán)另行招商安排其他商家。且已收訂金不予退還乙方。
七、本協(xié)議書在甲方收齊乙方訂金后生效,雙方簽署的正式租賃合同生效時,本協(xié)議
書則同時失效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):__________________ 乙方(簽章):_________________
代表:____________________ 代表:_________________
電話:_________________________ 電話:_________________
簽訂日期:__________ 年__________月__________ 日
商鋪租賃意向書精選范文【5】
出租方(甲方):_____________
法定代表人:_____________ 聯(lián)系電話:_____________
承租方(乙方):_____________
法定代表人(負(fù)責(zé)人):________ 住所:________________ 聯(lián)系電話:_________
本著平等、互利、誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下共識,特簽訂如下租賃意向書:
一、租賃物業(yè)
乙方自愿承租甲方出租的位于__________,建筑面積約__________平方米,使用面積約__________ 平方米,具體以雙方測量為準(zhǔn)。(位置詳見附圖)
二、租賃用途
乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________,經(jīng)營品牌為__________,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。
三、租賃期限 租賃期限:__________年。
四、合作方式:
_______________________________________
五、租金及其它費用
乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元,月租金合計為人民幣__________ 元,第二年每月每平方米租金為人民幣__________ 元,月租金合計為人民幣__________元。(以建筑面積計算)。
租金遞增方式:從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________。(以建筑面積計算)。
乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費用包括:管理費(含空調(diào)費)每月每平方米人民
幣__________元,推廣費每月每平方米人民幣__________元,空調(diào)費每月每平方米人民幣__________元,其他未列明的乙方所承擔(dān)的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。(均以建筑面積計算)
六、管理公司
乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理,按時繳納相關(guān)費用。
七、履約保證金
為示合作誠意,乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元,簽訂正式《租賃合同》時,該履約保證金自動抵作租賃保證金,不足的,乙方同時予以補足。
乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,甲方不得無故解除本租賃意向書。
乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。
甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
八、《租賃合同》簽訂時間、地點
乙方須在本租賃意向書簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂,則甲方不予退還訂金或履約保證金。
正式《租賃合同》簽訂后,甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方,雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。
本租賃意向書簽訂后,甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱,商標(biāo),裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。
九、其他約定
禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為,否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。
因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任,甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。
十、通訊聯(lián)絡(luò)
甲方通訊地址及聯(lián)系人為:__________,電話:_____________,地址:_____________
乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式:
乙方:_______________
聯(lián)系人:_______先生/女士
傳真:______________
電話:____________
郵政編碼:________
通訊地址:________________________
十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。
十二、本租賃意向書一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________________ 乙方:____________________
授權(quán)代表:________________ 授權(quán)代表:________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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