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3篇購房意向書范本

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3篇購房意向書范本

  購房意向書是開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議,具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力,以下是小編整理的關于購房意向書,歡迎大家參閱。

  第1篇:購房意向書

  編號: 出售人(甲方):____________________

  買受人(乙方):____________________ 身份證號碼:____________________

  乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價后,就購房一事雙方達成以下協(xié)議:

  1、乙方自愿預購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________ 單元__________ 室,預購面積約為__________㎡ ,__________銷售價格為____________________元/㎡,總房款為____________________ 元,大寫____________________元。

  2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準,總房款多退少補。乙方根據(jù)國家有關住房的相關政策辦理房產(chǎn)證。

  3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元, 大寫(人民幣)____________________元。

  4、本意向書簽訂后,甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》,乙方應于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同。

  5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的,甲方有權將乙方預定的房屋另行出售,并不承擔任何違約責任及相關經(jīng)濟損失。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預購房意向金。

  6、收取乙方預購房意向金后,如甲方原因?qū)⒁曳筋A定的房屋銷售給他人,則視為甲方違約,甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金。

  7、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

  8、協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲方(出售人):乙方(買受人):

  電話_____________ 電話:_________________

  ____ 年_____月____日___年___ 月____ 日

  第2篇:二手房購房意向書

  賣方(以下簡稱甲方):姓名:____________________身份證號:________________________________________

  住址:______________________________ 郵編:__________聯(lián)系電話:________________________________________

  買方(以下簡稱乙方):姓名:____________________身份證號:________________________________________

  住址:______________________________ 郵編:__________聯(lián)系電話:________________________________________

  第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________ ;房屋建筑面積__________ 平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米),房屋用途為__________ ;該房屋附屬物(地下室)面積__________ 平方米;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號為__________ 。

  第二條 該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓,土地使用權年限至______年______月______日止。

  第三條 該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣__________ 元整。

  第四條 本意向書簽訂的同時,乙方應向甲方支付定金人民幣__________ 整。

  第五條 甲乙雙方約定于__________年 月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

  第六條 房價款支付方式:乙方應于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣__________ 元整,乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付,房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。

  第七條 房產(chǎn)過戶:甲方應于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi),將該房屋的房地產(chǎn)權過戶給乙方,并提供相關材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

  第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及物業(yè)費等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第九條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

  第十條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜,中介費用由甲、乙雙方分別交納。

  第十一條 本意向書簽訂后,如乙方提出不購買該房屋,乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

  第十二條 本意向書內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條 本意向書在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十四條 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。

  第十五條 本意向書共2頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  ______年______月______日 ______年______月______日

  簽于_________________ 簽于__________

  第3篇:單位購房意向書

  甲方:__________ (以下簡稱:XXXX) 聯(lián)系電話:____________________

  乙方:__________(購房人) 身份證號:____________________ 聯(lián)系電話:_________________

  茲有XXXX人員__________有意向購買,昆明XXXX其下與合作建設的__________項目__________房源,乙方愿以單位內(nèi)部認購形式購買,購買享受內(nèi)部優(yōu)惠價格,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就購房事宜,雙方達成如下條款:

  一、意向的房源類型及交納意向金標準:

  意向金類型 類別 房型 建筑面積 誠意金

  第一類 高層平層 兩室兩廳 70-80㎡以下(含70㎡) 20萬

  第二類 高層平層 三室兩廳 80-100㎡以下(含80㎡) 25萬

  第三類 高層平層 三室兩廳 100-XX0㎡(含100㎡) 30萬

  第四類 高層平層 兩室兩廳 70㎡以下 15萬

  別墅 別墅__________100萬 車位 車位 5萬

  乙方意向房源類型為__________,戶型建筑面積約為__________㎡,意向標準為¥__________萬元。

  每個車位交納意向金¥__________萬元,車位總價¥____________________ 萬元/個。 需交納意向金合計:

  人民幣¥__________ 萬元(大寫__________拾__________萬__________ 仟__________ 佰__________拾__________元整。)

  二、意向金事宜:

  乙方同意于20XX年__________ 月__________ 日之前,向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣¥________________________________________ 元,大寫__________拾__________萬__________ 仟__________ 佰__________拾__________元整。

  以上意向金,作為乙方購房人的購房保證金,在本意向書簽署后,甲方通知乙方購房人選房前,意向金不退;

  乙方購房人購買到房屋簽訂商品房購銷合同》或《商品房認購書》時,意向金自動轉(zhuǎn)為購房首付;

  若由于房源位置、戶型、等原因,乙方購房人不能買到該區(qū)的房屋時,甲方以不計利息退還乙方所交納的全額意向金。

  三、購房優(yōu)惠:

  __________ 甲方承諾,開盤后乙方可以按市場均價優(yōu)惠的價格購買耀興·楓丹白露項目__________的房屋;具體優(yōu)惠為:別墅按每平方米優(yōu)價為20800元,躍層及平層待甲方開盤時,按開盤均價每平方米下浮XX%計算。

  四、《商品房購銷合同》簽訂及尾款支付

  待開發(fā)商條件成熟時,乙方應按甲方電話或短信通知時間及地點,到甲方指定地點簽訂《商品房購銷合同》(按云南省建設廳制定的現(xiàn)行商品房銷售范本簽訂)并按合同約定付清尾款;房屋價格以本意向書為依據(jù)確定,其他按國家的有關規(guī)定執(zhí)行。

  五、甲乙方權利及義務

  1、由于本意向書是市場化運作、內(nèi)部人員購房人自愿購買意向約定的房屋區(qū)域,房屋戶型有限;若乙方在交納此意向金后未能購買到相應的戶型或該區(qū)域的房屋時,甲方承諾乙方在選房后15個工作日內(nèi),以不計利息退還全額意向金。

  2、簽訂本意向書之日起,乙方購房價格優(yōu)惠按本意向書之約定不再變更。

  3、甲方推薦乙方于20XX年XX月31日前簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認購書》。

  4、若乙方自身的原因不能按時或按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認購書》的,需書面通知解除約定,經(jīng)甲方同意后方能解除本意向書約定。

  5、在《商品房購銷合同》簽訂后,不允許更名;

  6、房源 __________于20XX年XX月31日交房,延期交房將按照《商品房購銷合同》約定處理。

  7、乙方自愿服從甲方對房屋戶型、樓層、房號的安排。如有爭議甲方有權取消購房資格。

  8、乙方購買房屋時的維修基金、配套費、物業(yè)管理費等參照開發(fā)商和國家相關政策管理規(guī)定執(zhí)行另行收取

  9、由于項目19、20為內(nèi)部認購房源,在整個項目開盤前,本意向書的內(nèi)容屬于商業(yè)秘密,不能對外宣傳,為避免給甲方或開發(fā)商帶來經(jīng)濟上的損失,乙方應承諾保守商業(yè)秘密。

  六、違約責任

  1、甲方若違反上述約定,應返還乙方已繳交誠意金,意向金不計利息,并且賠償乙方購房人 2 萬元違約金。

  2、乙方若違反上述約定,償甲方單位 2 萬元違約金。

  七、其他約定

  1、本意向書僅為購房意向之約定,最終購買條款以《商品房購銷合同》條款內(nèi)容為準。

  2、本意向書未盡事宜雙方協(xié)商通過補充協(xié)議明確;

  3、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

  八、特別申明:

  本意向書內(nèi)容購房人__________已經(jīng)認真閱讀,對各條款清楚明白,并無異議,自愿簽訂。__________

  甲方:____________________ 乙方:______________________________

  法定代表人:____________________授權代表人:______________________________

  聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________

  簽訂時間:____________________簽訂時間:____________________

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