商鋪租賃意向書
商鋪租賃意向書
商鋪租賃意向書是指當(dāng)事人雙方或多方之間,在對商鋪的租賃正式簽訂條約、達(dá)成協(xié)議之前,表達(dá)初步設(shè)想的意向性文書。下面是學(xué)習(xí)啦小編給大家整理的一些關(guān)于商鋪租賃意向書的模板,希望對大家有用。
商鋪租賃意向書篇一
甲方:__________商業(yè)經(jīng)營管理公司
乙方:_______________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向,雙方互相遵守。
一、紀(jì)用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),甲方同意將位于 號鋪位,建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營。
二、乙方同意在簽定正式租賃合同時,提交相關(guān)部門批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明。
三、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn):
1、租金:
第一年:_____元/ 平方米
第二年:_____元/ 平方米
第三年:_____元/ 平方米
2、綜合管理費(fèi):按建筑面積計算為人民幣_____元/平方米_____月。
3、經(jīng)營保證金:人民幣__________元。
4、商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)、用水、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),其中電費(fèi)為人民幣_____元/度。
5、簽定本意向書的同時,乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_____元整。簽定正式租賃合同時定金即轉(zhuǎn)為合同款,多退少補(bǔ)。
四、乙方同意于本意向書簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同;即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方對乙方所定商鋪按放棄處理,并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。
五、本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書為準(zhǔn)。
六、本意向書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。
其它事項:
甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________
代表:__________ 代表:__________
地址:__________ 地址:
電話:__________ 電話:__________
日期:__________ 日期:__________
商鋪租賃意向書篇二
甲方(出租方):___________ 乙方(承租方):___________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達(dá)成以下意向,雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為____㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準(zhǔn))
二、乙方接受以下租賃條件:
1、租金人民幣________元/年。
2、付款方式:以現(xiàn)金方式支付________元當(dāng)保證金。
3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營____________________。
4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
6、意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣________元的租賃保證金,在簽訂租賃合同時,自動轉(zhuǎn)為合同保證金,雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。
7、租期:
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目,如不能,則全額返還保證金。
三、在相關(guān)單位檢查核實期間,甲方如果將場所租給第三方,必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書,并交納了保證金后,如果乙方因其他原因,不能租賃甲方商鋪,甲方將不予退還保證金。
五、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,屆時本意向書自動作廢。
甲方(出租方):____________________ 乙方(承租方):_________________
簽約代表:__________________________ 簽約代表: _________________
聯(lián)系電話:_____________ 聯(lián)系電話:__________
身份證號碼:____________
簽約日期:_____年_____月_____日
商鋪租賃意向書篇三
出租方(甲方):_____________
法定代表人:_____________ 聯(lián)系電話:_____________
承租方(乙方):_____________
法定代表人(負(fù)責(zé)人):________ 住所:________________ 聯(lián)系電話:_________
本著平等、互利、誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下共識,特簽訂如下租賃意向書:
一、租賃物業(yè)
乙方自愿承租甲方出租的位于__________,建筑面積約__________平方米,使用面積約__________ 平方米,具體以雙方測量為準(zhǔn)。(位置詳見附圖)
二、租賃用途
乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________,經(jīng)營品牌為__________,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。
三、租賃期限 租賃期限:__________年。
四、合作方式:
_______________________________________
五、租金及其它費(fèi)用
乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元,月租金合計為人民幣__________ 元,第二年每月每平方米租金為人民幣__________ 元,月租金合計為人民幣__________元。(以建筑面積計算)。
租金遞增方式:從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________。(以建筑面積計算)。
乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括:管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民
幣__________元,推廣費(fèi)每月每平方米人民幣__________元,空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣__________元,其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。(均以建筑面積計算)
六、管理公司
乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理,按時繳納相關(guān)費(fèi)用。
七、履約保證金
為示合作誠意,乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元,簽訂正式《租賃合同》時,該履約保證金自動抵作租賃保證金,不足的,乙方同時予以補(bǔ)足。
乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,甲方不得無故解除本租賃意向書。
乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。
甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
八、《租賃合同》簽訂時間、地點(diǎn)
乙方須在本租賃意向書簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂,則甲方不予退還訂金或履約保證金。
正式《租賃合同》簽訂后,甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方,雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。
本租賃意向書簽訂后,甲方在開展項目推廣宣傳時可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱,商標(biāo),裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。
九、其他約定
禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為,否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。
因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任,甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。
十、通訊聯(lián)絡(luò)
甲方通訊地址及聯(lián)系人為:__________,電話:_____________,地址:_____________
乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式:
乙方:_______________
聯(lián)系人:_______先生/女士
傳真:______________
電話:____________
郵政編碼:________
通訊地址:________________________
十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。
十二、本租賃意向書一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________________ 乙方:____________________
授權(quán)代表:________________ 授權(quán)代表:________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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