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實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書范本

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  協(xié)議書是社會生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后,簽訂的書面材料。下面是小編給大家?guī)淼姆课葑赓U協(xié)議書范本,歡迎大家閱讀參考,我們一起來看看吧!

  實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書范本(一)

  出租方(以下簡稱甲方):__________身份證號碼:___________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________身份證號碼:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條 甲方房屋說明

  1、甲方出租給乙方的房屋:______________。

  2、出租房屋面積共_______平方米,中等以上裝修。

  3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件。

  該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條 乙方要約

  1、乙方應(yīng)提供有效身份證復(fù)印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  2、乙方要遵守____________小區(qū)的管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩,嚴(yán)重擾亂鄰居;不得隨意帶無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。

  3、乙方對甲方住房及內(nèi)部設(shè)施、物品要自覺愛護(hù),妥善使用,保持墻面、地板和物品等清潔。 如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染,由乙方按價同質(zhì)賠償或清潔。

  4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施和物品擺設(shè)等。

  5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  6、乙方在使用房屋過程中,不得造成下水道、廁所堵塞,同時要注意用電、用火、用水安全。

  第三條 租賃要約

  1、該房屋租賃期共個月,自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用,乙方存在違規(guī)違法行為時,甲方有權(quán)終止房屋租賃行為。

  3、甲方不再出租時,需提前一個月通知乙方;乙方退租時,需提前一個月通知甲方。

  4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。

  5、 租金:該房屋每月租金為________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整), 租金總額為 元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

  6、 房屋租金支付方式: 乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租,逾期2周不續(xù)交的話,甲方將視乙方為退租或違約。

  7、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

  8、協(xié)議簽訂后,甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項(xiàng)。

  第四條 協(xié)議的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除協(xié)議:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋及其設(shè)施,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法違規(guī)活動。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  (7)拖欠房租超過1周。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿協(xié)議自然終止。

  第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,協(xié)商解決。

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交還甲方。 若有損傷或破壞的設(shè)施、設(shè)備和物品等,乙方有責(zé)任同質(zhì)等價賠償。

  4、乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第六條 爭議解決

  本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  本協(xié)議及附件一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽(章)后生效,具有同等法律效力。

  甲方:__________聯(lián)系電話:___________________

  乙方:__________聯(lián)系電話:___________________

  簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

  實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書范本(二)

  甲方:__________身份證號碼:___________________

  乙方:__________身份證號碼:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

  第一條 房屋基本信息

  甲方將自有的坐落在_____房屋,建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米,出租給乙方使用。

  第二條 租憑期限

  租賃期共 年,甲方從_______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年_____月_____日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

  協(xié)議期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃協(xié)議因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、交納方式

  甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  第五條 違約責(zé)任

  1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償________元。

  2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的 %,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  本協(xié)議及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽(章)后生效,具有同等法律效力。

  甲方:__________聯(lián)系電話:___________________

  乙方:__________聯(lián)系電話:___________________

  簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

  實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書范本(三)

  甲方:__________身份證號碼:___________________

  乙方:__________身份證號碼:___________________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

  1.租賃地址:___________;房型規(guī)格__________;居住面積__________平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:_____________________________

  A:電器:___________________________________

  B:家具:____________________________________

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日;

  2.房屋租金:每月_____元人民幣;

  3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_____元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天;

  (4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  四、其他事項(xiàng)

  其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方:__________聯(lián)系電話:___________________

  乙方:__________聯(lián)系電話:___________________

  簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

  實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書范本(四)

  甲方:__________身份證號碼:___________________

  乙方:__________身份證號碼:___________________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________,戶型為_____室_____廳_____衛(wèi),總面積約_____平方米。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為__________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(人民幣)

  元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月____日前交付給甲方。

  第六條 房屋交付期限

  甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修管護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

  和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃協(xié)議。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  2.拖欠租金累計達(dá)____個月;

  3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

  4.故意損壞承租房屋的。

  第十三條 協(xié)議終止

  租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前____個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書簽訂前,本協(xié)議仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止協(xié)議時,一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十四條 登記備案的約定

  自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。

  第十五條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第十八條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十九條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方:__________聯(lián)系電話:___________________

  乙方:__________聯(lián)系電話:___________________

  簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

  實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書范本(五)

  出租方:_________身份證號碼:_________________

  承租方:_________身份證號碼:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

  第一條 租賃名稱、地址與用途

  出租方將位于__________內(nèi),_____樓_____號住宅房交給承租方作為住宅使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共_____年,出租方從_______年_____月_____日起將住宅房交付承租方使用,至_______年_____月_____日收回。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租賃金每年_____元,大寫_______________;押金_____元,大寫:_______________整。

  費(fèi)用繳納方式:協(xié)議簽定后,一次性付清房租費(fèi)和押金。 水、暖、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān)。(水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用等均按市棉麻公司規(guī)定的價格支付);每年暖氣費(fèi)在_____月_____日前由承租方按出租房建筑面積_____平方米交給出租方后,再由出租方負(fù)責(zé)給市棉麻公司交費(fèi)。

  第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

  租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。雙方解除協(xié)議后,原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整,各類水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償,并將押金扣除,不足部分承租方必須補(bǔ)齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好,并且各類費(fèi)用全部結(jié)清,出租方必須將押金退還。另:出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

  第五條 出租方與承租方的變更

  在租賃期間,承租方未經(jīng)出租方同意,不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。否則,按違約論處。

  第六條 違約責(zé)任

  雙方必須遵守協(xié)議條約,任何一方不得單方違約,不得擅自單方解除協(xié)議,否則按協(xié)議時間_____%的違約費(fèi)處罰,并承擔(dān)對方相應(yīng)損失。

  第七條 爭議的解決方式

  雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  第八條 其它約定事項(xiàng)

  承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排。

  本協(xié)議未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:_________聯(lián)系方式:_________________

  乙方:_________聯(lián)系方式:_________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日


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