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個人租房協(xié)議書實用范本

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  生活中經(jīng)常用租房協(xié)議,通過協(xié)商雙方同意協(xié)議里面的條款,并簽訂協(xié)議,從而使協(xié)議生效。下面是小編給大家?guī)淼膫€人租房協(xié)議書范本,歡迎大家閱讀參考,我們一起來看看吧!

  個人租房協(xié)議書實用范本(一)

  出租方(甲方):________,男/女,身份證號碼:___________________________

  承租方(乙方):________,男/女,身份證號碼:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條:提前終止協(xié)議

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書簽訂前,本協(xié)議仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止協(xié)議時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

  第十條:本協(xié)議頁數(shù),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

  個人租房協(xié)議書實用范本(二)

  出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:___________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:___________________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房協(xié)議:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

  _______________________________________________________;

  二、租賃期限

  即__________年______月______日至__________年______月______日。

  三、租金及交納時間

  每月____________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

  四、租房押金

  乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____________元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  5、協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的,本協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、此協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本協(xié)議經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  六、違約責(zé)任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為____________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本協(xié)議一式______份,甲乙兩方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

  個人租房協(xié)議書實用范本(三)

  出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:___________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:___________________________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米。

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責(zé)。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

  (2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

  個人租房協(xié)議書實用范本(四)

  出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號:________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

  1.租賃房屋

  1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。

  1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)______平方米。

  1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施,由雙方在協(xié)議附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿或協(xié)議提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

  1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。

  2.租賃期限

  2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。

  2.2甲方同意給予乙方___(日/月)免租期,免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修,免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金,但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔(dān)。

  2.3租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)按約定歸還,乙方如需繼續(xù)承租的,應(yīng)最晚于租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃協(xié)議的,乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

  3.租金及保證金

  3.1本協(xié)議實行先付租金后使用原則,租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);租金的支付時間為:首期租金應(yīng)于______日前支付,其后每期租金于______日前支付。

  3.2本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議約定租金總額___%,計____元的保證金,作為履行協(xié)議和按照約定使用租賃房屋的保證。

  3.3租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本協(xié)議其他約定致使甲方受到損失,甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

  3.4在乙方按約定履行本協(xié)議各項條款下,協(xié)議期滿,乙方不再續(xù)租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后,甲方在__個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

  4.其他費用

  4.1租賃期間,乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān),并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

  4.2租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為___元,乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費,免租期物業(yè)管理費應(yīng)于___日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

  4.3租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

  4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

  5.房屋交付

  5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認(rèn)書,予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合協(xié)議約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

  6.轉(zhuǎn)租和歸還

  6.1乙方在租賃期間,不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金,并有權(quán)解除協(xié)議及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

  6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施,乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權(quán),悉歸甲方所有任其處理。

  6.3即使有上述6.2條規(guī)定,租賃期滿或協(xié)議提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔(dān),甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

  6.4租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔(dān)。

  7.甲方保證及責(zé)任

  7.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本協(xié)議之約定租賃給乙方。

  7.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng),以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用,并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方,乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

  8.乙方保證及責(zé)任

  8.1乙方不得將租賃房屋用于本協(xié)議約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

  8.2乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金及其他根據(jù)協(xié)議應(yīng)向甲方支付的費用。

  8.3乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng),致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔(dān)。

  8.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,乙方應(yīng)對甲方負有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

  8.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

  8.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任,由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

  9.協(xié)議的解除

  9.1在本協(xié)議有效期內(nèi),若甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本協(xié)議。

  9.2若發(fā)生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間,乙方免交租金及物業(yè)管理費,待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,協(xié)議有效期也相應(yīng)向后順延。

  9.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù),即時結(jié)清租金及其他各項費用,且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

  9.4有下列情形之一,甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

  9.4.1乙方逾期支付租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用超過兩個月或____元時;

  9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

  9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

  9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

  9.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  甲方根據(jù)上述情形解除協(xié)議時,應(yīng)書面通知乙方,本協(xié)議自解除通知送達乙方之日解除,乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除協(xié)議,但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

  9.5有下列情形之一,乙方有權(quán)選擇提前解除本協(xié)議,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:

  9.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本協(xié)議的其他約定,在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的協(xié)議權(quán)益受到實質(zhì)的損害。

  乙方根據(jù)上述情形提前終止協(xié)議時,應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除協(xié)議,但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。

  10.違約責(zé)任

  10.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期一日,乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。

  10.2乙方拖欠租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用,應(yīng)向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金。

  10.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本協(xié)議約定乙方承擔(dān)費用外,還應(yīng)承擔(dān)___元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應(yīng)另行賠償。

  10.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金,所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

  10.5除上述各項規(guī)定外,本協(xié)議任何一方若有違約行為,均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,本協(xié)議另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權(quán)利。

  10.6本協(xié)議項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

  11.不可抗力

  如果發(fā)生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本協(xié)議義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應(yīng)按暫停時期自動延長,無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方,并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

  12.適用法律及爭議解決方式

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。

  13.其他約定

  13.1本協(xié)議附件均為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  13.2本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字,并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,該協(xié)議應(yīng)在通過審批程序后生效。

  13.3本協(xié)議正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):_____________

  簽訂日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

  個人租房協(xié)議書實用范本(五)

  出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號:________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號:________________________

  依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議。

  第一條、房租基本情況

  一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于__________________建筑面積______平方米,無裝修。第______層,共______層。

  二、房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)人(購買人)姓名____________。甲方保證在本協(xié)議簽訂時,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補充協(xié)議另有約定外,相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

  第二條、房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租金、租期、交付方式、交付期限

  一、租賃期限:租期暫定_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。在此期間,任何一方要求終止協(xié)議,須提前個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書簽訂前,本協(xié)議仍有效。并償付對方總租金______的違約金。

  二、該房租期內(nèi)租金為人民幣¥______元(大寫:______仟______佰______拾______元整),按____季度____結(jié)算,每季季初______日內(nèi),乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。采暖費應(yīng)于______年______月______日前交清。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交¥______元作為保證金,租賃期內(nèi),此保證金不沖抵其他任何費用。協(xié)議終止,乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施,并結(jié)清各項費用時,甲方應(yīng)如數(shù)退還。

  第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,乙方可對房屋進行簡單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本協(xié)議到期后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。

  第五條協(xié)議期限屆滿

  一、租賃期滿后,若租金或協(xié)議條款需要邊更,需提前______日通知對方,未通知,視本協(xié)議有效;

  二、本協(xié)議因期限屆滿而終止時,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后____日內(nèi)房屋里如有余物,則視乙方放棄所有權(quán),有甲方處理

  第六條免責(zé)條件

  出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第七條爭議解決

  本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任一方均可向人民法院提起訴訟。

  第八條其他事項

  .本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  .本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):_____________

  簽訂日期:________年_____月_____日________年_____月_____日


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