2017合作建房協(xié)議書的樣本
2017合作建房協(xié)議書的樣本
“住有所居”不僅是每個老百姓的心中所想,而且也是我們的黨和政府十分關(guān)注的話題。針對日益攀升的房價,我國部分地區(qū)有住房需求的人尋找到一個新的建房購房模式——個人合作建房,以此對房價的現(xiàn)狀進行了無聲的反抗。學(xué)習啦小編為大家整理了一些2017合作建房協(xié)議書的樣本，歡迎參閱。
2017合作建房協(xié)議書的樣本篇一
合作建房協(xié)議書
甲方(出地方)：
乙方(投資方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、項目概況：
位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。
二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號土地，乙方負責投入建設(shè)本項目所需的建設(shè)資金。
三、利益分配：
3.1×米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為米×米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占4成乙方占6成。
3.2已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔。
3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項目竣工驗收交付甲方使用
后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)。乙方對分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。 (3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責任
4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2在開工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何
爭議，并放好線給乙方開工，相關(guān)費用均由乙方負責。
4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設(shè)計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。
4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設(shè)計平面圖紙要求完成施工并達到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按 套房廳設(shè)計施工，電梯一部(800公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內(nèi)貼(50cm×50cm)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20cm×33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30cm×30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。
(4.5)甲方應(yīng)在2015年月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。
4.6乙方負責本項目的策劃、設(shè)計、建設(shè)、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認定的設(shè)計圖紙要求進行施工，并按照國家相關(guān)質(zhì)量標準達到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災(zāi)害除外。
五、保證金
乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開
具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。
六、違約責任
6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。
6.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
七、物業(yè)管理
房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等)及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修
保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。
八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。
九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號碼：
日期：2017年
月日乙方(簽章)：身份證號碼：日期：2017年日月
2017合作建房協(xié)議書的樣本篇二
合伙建房協(xié)議
出地皮方(以下簡稱甲方)：
出資金建房方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲\乙雙方共同磋商,達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將馬場里 四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長米中
對中 ，寬米中對中，與乙方合伙建房，前、后留過道米 ，左右留過道米，前面是房屋，后面是,左邊是,右邊是房屋.) 其中各戶主占地面積如下：
1、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
2、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
3、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
4、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
5、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
6、戶主舊房占地面積：長米中對中 , 寬米中對中
舊房改建權(quán)由乙方全權(quán)負責.
二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地
面積第層 和第層共兩層住房及產(chǎn)權(quán)乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權(quán)的樓層，如違背被乙方發(fā)現(xiàn)，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價的5倍)。
三、甲,乙雙方分工事項：乙方負責建房手續(xù)，甲方承擔一切工地糾紛，如有任
何人或單位阻攔施工，給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責。
四、甲方負責處理該房新建的一切事務(wù)(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進
展及平整地基和施工當中正常進行，若造成拖延時間和損失，甲方負責賠償)。(如乙方中途無故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。)
五、甲方應(yīng)出面負責與乙方辦理建房當中的一切事務(wù)，甲方不得以任何理由搪
塞或推脫責任。否則造成的損失由甲方負責賠償。
六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關(guān)本棟房層的債權(quán)債務(wù)由甲方負責，與
乙方無關(guān)。
七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方
辦理建房手續(xù)，本合同一式柒份，甲方各戶主各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
八、本合同未盡事宜待雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
2017合作建房協(xié)議書的樣本篇三
部隊合作建房協(xié)議書
甲方(報建方)：
乙方(土地投資方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商、在自愿、互惠互利的原則上同意對位于 深圳市xxx屬乙方權(quán)屬地塊合作建設(shè)軍產(chǎn)房，按照部隊審批的用地規(guī)劃進行合作開發(fā)建設(shè)軍產(chǎn)房，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以供甲、乙雙方共同遵守：
一、項目概況：
乙方位于深圳市權(quán)屬地塊，用地面積：平方米，該地塊擬用于合作開發(fā)軍產(chǎn)房。
二、乙方負責提供本項目土地，乙方負責投入建設(shè)本項目所需的建設(shè)資金。
三、利益分配：
3.1甲、乙雙方擬建二十四層帶普通裝修，電梯住宅壹棟，基底面積為米×米，第一層為層高米商用店鋪，二樓至二十四層為米×米。軍產(chǎn)房建成后甲、乙雙方0.8：9.2比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方0.8成乙方占9.2成。
3.2已建成軍產(chǎn)房需辦理70年期的部隊房產(chǎn)證所需的費用，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔。
3.3雙方對分得的房屋享有軍產(chǎn)房的使用年限。本項目竣工驗收交付甲方使用后，土地產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按0.8：9.2比例占有土地產(chǎn)權(quán)。乙方對分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其利益關(guān)聯(lián)方不得干涉。
3.4 如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責任
4.1本協(xié)議書簽訂后，乙方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失。乙方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2在開工前甲方應(yīng)辦好部隊報建所有手續(xù)和深圳市政府相關(guān)部門備案和項目開工文件并放好線給乙方開工;乙方負責水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何爭議，相關(guān)費
用均由乙方負責。
4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設(shè)計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建設(shè)軍產(chǎn)房工期為年，由于天氣原因或其他也有造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。
4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設(shè)計平面圖紙要求完成施工并達到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板米高，甲方分得的樓房按 套房廳設(shè)計施工，電梯一部。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內(nèi)貼耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。
4.5 乙方應(yīng)在2015年月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給工程隊進場開工。
4.6 乙方負責本項目的策劃、設(shè)計、建設(shè)、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認定的設(shè)計圖紙要求進行施工，并按照國家相關(guān)質(zhì)量標準達到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災(zāi)害除外。
五、違約責任
5.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。
5.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
六、物業(yè)管理
房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等)及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。
七、爭議解決
本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。
八、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
日期：2017年月日日期：2017年月日
2017合作建房協(xié)議書的樣本相關(guān)文章：
4.合同范本大全