停車場委托管理合同3篇最新
委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。以下是小編為大家精心準備的：停車場委托管理合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!
停車場委托管理合同1
甲 方:____________________
乙 方:____________________
簽訂地點:____________________
簽訂日期:二○○ 年 月 日
停車位使用權(quán)認購合同書
合同編號:
簽訂地點:
簽訂時間:
甲方:
乙方:
就乙方購買甲方 停車場(以下簡稱該停車場)停車位使用權(quán)事宜,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,達成如下合同,以茲共同遵守。
一、停車位概況
1、 位置:本合同項下的停車位是 停車場 號停車位(以下簡稱該停車位,具體位置如附件一車位位置圖所示,該附件圖僅為該停車位位置的標示)。
2、 該停車位長 米,寬 米,實際使用面積為 平方米;
3、 用途:該停車位僅作為停車使用,不得改為其它用途;
4、 該停車位準停車輛型號范圍:
二、使用期限
停車位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天。
三、銷售標準
本合同項下車位使用權(quán)買賣不以面積計價,車位按個發(fā)售。
四、費用及支付
1、 車位價款
(1)該停車位的價款為 元(大寫:人民幣 );
(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同同時一次性支付所有款項。
2、物業(yè)管理費
(1)乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項關(guān)于停車位的物業(yè)管理費用。費用標準:人民幣 元/月。
(2)此費用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對停車場地(不包括本合同項下車位)的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理費用。
(3)物業(yè)管理費按季交付,乙方在支付車位使用費同時向甲方交納首期一年的物業(yè)管理費,其余每期應(yīng)于每季開始前 日前交納。
五、購買條件
乙方須為已經(jīng)購買 單元的業(yè)主,并須提供《商品房買賣合同》復(fù)印件附后。
六、停車位的交付
在乙方全額交付上述費用后 日內(nèi),甲方同意于 年 月 日前,將該停車位交予乙方使用。
a) 因本合同項下車位不能進行全封閉單獨管理,故不能作為單獨
物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。
乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其所購買的是車位使用權(quán),期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。
b)權(quán)屬辦理
1、雙方同意待國家和大連市頒布相關(guān)規(guī)定后,如乙方申請,權(quán)屬按政府相關(guān)手續(xù)文件按規(guī)定辦理;
2、如按上款辦理手續(xù)時,對車位權(quán)屬面積計算,當時有明確的強制性規(guī)定的,按規(guī)定辦理。否則停車位權(quán)屬面積由實際使用面積加分攤的共用建筑面積組成;
3、車庫的附屬設(shè)施如出入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車位的共用建筑面積。
4、公攤面積計算如當時無國家計算標準,按本合同簽訂時的國家標準計算。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1.負責按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用;
2.制定、修改停車場管理制度(見附件2);
3.負責該停車場日常通行的維護,保證乙方正常使用;
4.甲方僅提供車位停放服務(wù),對車輛發(fā)生損毀、丟失等事故不承擔任何責任。
5.做好該停車場(不包括該停車位范圍內(nèi))的衛(wèi)生保潔工作;
6.甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓;
7.甲方或甲方委托的管理企業(yè)對該停車場的維修,應(yīng)當提前三日(緊急情況除外)通知乙方。否則,造成乙方無法使用該停車位的,甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費。
(二)乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方是本合同使用期限內(nèi)該停車位的唯一合法使用者;
2、乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的停車場使用守則,并承擔相應(yīng)責任;
3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規(guī)定,車輛垂直投影面積須小于停車位實際使用面積;
4、乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:
(1)任何危險物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品;
(2)禁止運輸、收藏的物品,如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等;
5、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動物留置;
6、乙方在使用期間,應(yīng)愛護該停車場的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛,
如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞,則由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任;
8、 乙方在車場內(nèi)離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖
好門窗等謹慎檢查義務(wù);車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金,否則,丟失責任自負;
9、 乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p,乙方有義務(wù)進行及時清潔、維修;
10、乙方在使用期限內(nèi)不得改變該停車場的建筑結(jié)構(gòu);
11、乙方不得在停車位進行車輛修理、維護、刷洗車,不得將漏油車輛開進停車場。
12、乙方僅享有對該停車位的使用權(quán),未經(jīng)甲方書面允許,乙方不得將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用本合同項下停車位。
八、保險
乙方應(yīng)當為在該停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險,并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單,該保單復(fù)印件作為本合同附件。
九、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的,每日應(yīng)當承擔停車位價款千分之三的違約金,逾期達 日,乙方有權(quán)解除本合同,甲方并應(yīng)當承擔停車位價款百分之十五的違約賠償金。
2、乙方責任
(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應(yīng)當承擔該款項千分之三的違約金,逾期達 日,仍未全額交納的,甲方有權(quán)解除本合同。
(2)乙方應(yīng)按本合同及有關(guān)規(guī)定停放車輛,對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛,造成甲方或第三人的損失,乙方應(yīng)負賠償責任。
(3)乙方違反本合同、停車場管理制度及其他停車規(guī)定、規(guī)章,達兩次以上(不含兩次)的,或造成重大經(jīng)濟損失,或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔車位價款20%的違約金,并應(yīng)按 元/日的標準支付實際使用期間的使用費用。
3、雙方確定如甲方原因合同解除的,甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的所有費用后,將剩余的物業(yè)管理費及未使用期間的車位價款返還乙方。如乙方原因合同解除的,乙方同意甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的違約金、物業(yè)管理費等所有費用后,按剩余物業(yè)管理費及未使用期間的車位價款的50%返還乙方。
十、免責條款
本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲乙雙方不承擔任何責任。
十一、爭議解決
如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向大連仲裁委員會提起仲裁。
十二、其它約定
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補充合同,補充合同和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
3、本合同書包括以下附件:
附件1:該停車位位置圖:
附件2:停車場管理制度。
甲方: 乙方:
法定代表人: 身份證號:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
簽約時間: 年 月
停車場委托管理合同2
甲方([委托方]開發(fā)商)：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話：
乙方([受托方]物業(yè)公司)：
地址： 職務(wù)：
郵政編碼： 法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲方是 住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了 處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進行經(jīng)營管理的事宜達成一致意見，物訂立本合同。
第一條 名稱、位置、面積
1.停車場名稱：
位置：
面積：
2.停車場名稱：
位置：
面積：
3.停車場名稱：
位置：
面積：
停車場經(jīng)營方式為：
1.(1)乙方應(yīng)以車位出租的方式進行經(jīng)營。
或(2)乙方以 方式進行經(jīng)營。
2.(1)停車場可由乙方自行經(jīng)營;
(2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營;
(3) 。
停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意。
第二條 委托經(jīng)營期限
委托經(jīng)營期限為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。
或 。
第四條 經(jīng)營責任
乙方委托經(jīng)營期間，應(yīng)進行合法經(jīng)營。
車輛丟失
車輛損壞 。
第五條 經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修
經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有。
場地、設(shè)備設(shè)施的小修由 方負責，費用由 承擔。
場地、設(shè)備設(shè)施的大修由 方負責，費用由 承擔。
乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先等到甲方的書面許可。
乙方對停車場場地進行改造的，應(yīng)其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由 負擔。
第六條 水、電、煤氣及采暖等費用的負擔
在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖等費用由
方負責交納。
交納方式及時間為：水費： ;
電費： ;
煤氣費： ;
采暖費： ;
其他費用： 。
第七條 停車場相關(guān)證照的辦理
停車場相關(guān)證照由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。
停車場相關(guān)證照年檢由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。
第八條 其他
1.乙方應(yīng)負責停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標準。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進行整改。
2.因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于 日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。
3.稅金的繳納方式為： 。
4.乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。
5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負責解決。
6. 。
第九條 不可抗力
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應(yīng)予賠償。
第十條 違約責任
1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 萬元的。
2.甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任。
3.因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。
4.因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當或設(shè)施設(shè)備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
5. .第十一條 爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交 仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂地點：
附件：停車場設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件及清單
停車場委托管理合同3
委托方(以下簡稱甲方):南京_街區(qū)商業(yè)管理有限公司
受托方(以下簡稱乙方):南京_物業(yè)管理有限公司
為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:
一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:
1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標準等。
2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容:
1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔。
3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
5、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔責任。
三、委托管理期限:自_年12月1日--_年6月30日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔相關(guān)法律責任。
2、乙方應(yīng)交付和承擔停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運 營費用。(水、電費用分割見附件。)
3、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進行管理。
4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
附件1:平面圖
附件2:水電表清單
停車場委托管理合同3篇最新相關(guān)文章：