現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的委托施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

委托方(甲方)姓名：________________

住所地址：________________

聯(lián)系電話：________________

被委托方(乙方)企業(yè)名稱：________________

公司地址：________________

聯(lián)系電話：________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本合同，須雙方共同遵守：

一、工程概況

1、工程詳細地址：

2、居室規(guī)格：

________室________廳________廚________衛(wèi)

3、委托方式：按預算項目包工包料

4、工期：開、竣工日期

________日(工作日)，即：________年________月________日開工，________年________月________日竣工(法定節(jié)假日順延)。

5、工程概算價(不含稅)：

________拾________萬________千________佰________拾元(附工程預算書)。 6，工程結算：采用預決算制進行結算、按實際工程發(fā)生量結算。

二、質量要求及驗收標準

1、使用材料名稱、品種、規(guī)格，詳見工程預算書。

2、以甲乙雙方簽字認可后的施工圖、預算項目及變更增項單作驗收標準。

3、由于甲方住房本身缺陷造成的工程質量問題，甲方自行負責。

4、質量保修期自工程驗收之日起為兩年，保修費用由責任方負責，客戶憑公司開據(jù)的保修單進行保修。

四、違約責任

1、乙方如不能如約保證質量，返工費用自負。

2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日由乙方支付損失費

0.1%元。

3、因甲方原因(中途更改設計，增加項目不能完工或造成窩工、停工造成損失的甲方承擔)或因冰凍、停水、停電、物管干涉其它原因造成誤工則工期順延。

4、甲方要求變更工程量或設計的工期順延。

5、因甲方未能按時給付進度款及未能按時驗收付款原因導致乙方不能按期交工的每拖延一日由甲方支付乙方損失費

0.1%元。

6、合同書生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同之一方，應按合同價款的

5%支付違約金，已給對方造成損失超過違約金的，還應進行賠償，補足違約金不足部分。

7、合同工期內乙方嚴格按照施工規(guī)范操作，施工過程中造成安全事故由乙方自行承擔。

8、由于一方要求解除合同，造成對方經(jīng)濟損失的，按實際造成損失賠償。

9、甲方減項金額超過合同總價的

10%的，應收取管理費及設計費。

五、其它條款

1、設計方案經(jīng)甲方簽字定稿，即應照圖施工。若一方因故進行修改或減項，應征得對方同意并出具書面意見，由此已產(chǎn)生費用及損失的(比如材料己購進，基礎工作已做等)，由修改方在修改進行前承擔費用。

2、在工期范圍內，甲方要求增項，其費用應在增項施工前支付方可施工。如增項內容多，可適當考慮延長工期。

3、經(jīng)客戶選定的材料購進工地后，若客戶要求調換，所產(chǎn)生的調換費(如運輸、人工搬運及消耗材料部分等)應由客戶開支。

4、材料采購或訂制過程中，若遇泰安當時無貨，屬雙方無責任因素，應本著誠意協(xié)商解決并工期順延。

5、甲方有權選購主材料(地板、地磚、墻磚)。若購進價格出預算時，超出部分由甲方在購買時補足，如甲方指定材料本身出現(xiàn)質量問題，不由乙方負責，但乙方有義務協(xié)助甲方與商家協(xié)助解決。

6、竣工日期為預算項目必須完工日期，若甲方對某些部分處理不夠滿意，經(jīng)協(xié)商需進行修改，乙方須在雙方協(xié)商的時間內修改并視為工期順延。

7、施工期內施工用水用電由甲方負責提供并承擔費用。

六、爭議處理

合同履行中發(fā)生爭議，雙方應本著誠意通過協(xié)商妥善解決，協(xié)商不成時，通過泰安市仲裁委員會仲裁解決。

七、合同變更

1、雙方已達成協(xié)議，如有一方要求變更或增減內容，需征得另一方同意并簽定變更手續(xù)。

2、合同書自簽訂之日起生效。

八、合同文本

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，副本視需要送有關部門。

九、其他

1、本合同簽定價如為折扣價，預算書中所規(guī)定項目的材料及單價，甲方進行減項必須經(jīng)乙方同意。

2、如甲方在接到乙方單項驗收通知(如電話、書面等形式)三日內須到場驗收，否則應視作驗收合格、并作工期順延。

3、甲方如需減項的應按打折價進行減項決算。甲方如需增項按實際增項發(fā)生量決算。

甲方：________________ (簽字/章)乙方：________________(簽字/章)

________年________月________日________年________月________日