實現(xiàn)擔保物權(quán)申請書范文
實現(xiàn)擔保物權(quán)申請書范文
根據(jù)擔保法規(guī)定，債權(quán)人只能在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時才能實現(xiàn)擔保物權(quán)，以清償債權(quán)。那么在寫實現(xiàn)擔保物權(quán)申請文需要注意什么呢?學(xué)習啦小編為你整理了一些實現(xiàn)擔保物權(quán)申請書范文，希望你喜歡。
實現(xiàn)擔保物權(quán)申請書范文篇一
申請人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃梅縣支行，地址黃梅縣黃梅鎮(zhèn)五祖大道265號。組織機構(gòu)代碼61594901-X
負責人：董躍林，行長。
委托代理人：張展宏，湖北晉梅律師事務(wù)所律師。
被申請人：湖北星火建設(shè)工程有限公司，地址黃梅縣大勝工業(yè)園。組織機構(gòu)代碼68849741-3
法定代表人：石付軍，公司董事長。
申請請求：
依法拍賣被申請人湖北星火建設(shè)工程有限公司證號為：黃梅縣房權(quán)證黃梅鎮(zhèn)字第1221369號、1223434號、1224959號的房產(chǎn)，證號為梅國用(20XX)第(251009002)號土地使用權(quán)。申請人農(nóng)行黃梅縣支行對被申請人星火公司借款本金人民幣1500萬元，以及利息591495元在此維權(quán)向下優(yōu)先受償(暫計算截止20XX年4月20日結(jié)息日止，后期利息按合同約定利率計算至借款還清之日止)。
事實與理由：
申請人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃梅縣支行請求實現(xiàn)擔保物權(quán)糾紛一案，經(jīng)黃梅縣人民法院于20XX年6月4日立案受理后，依法進行了審理，于20XX年9月9日，作出(20XX)鄂黃梅民初字第01424號民事裁定書，作出裁定，裁定拍賣被申請人湖北星火建設(shè)工程有限公司證號為：黃梅縣房權(quán)證黃梅鎮(zhèn)字第1221369號、1223434號、1224959號的房產(chǎn)，證號為梅國用(20XX)第(251009002)號土地使用權(quán)。申請人農(nóng)行黃梅縣支行對被申請人星火公司借款本金人民幣1500萬元，以及利息591495元在此維權(quán)向下優(yōu)先受償(暫計算截止20XX年4月20日結(jié)息日止，后期利息按合同約定利率計算至借款還清之日止)。該裁定書于20XX年10月13日完成雙方送達。本裁定書送達后立即生效?，F(xiàn)特申請對本案依法移送執(zhí)行。
此致
黃梅縣人民法院
申請人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃梅縣支行
20XX年10月18日
實現(xiàn)擔保物權(quán)申請書范文篇二
申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號**幢***室。身份證號碼： 。
被申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號**幢***室。身份證號碼： 。
申請事項：
請求對被申請人****名下的抵押財產(chǎn)(位于**市**區(qū)**路**號**幢***室，面積***平米,房產(chǎn)證號：**)進行拍賣、變賣以償還申請人的債權(quán)合計 元(其中本金***元;利息 元，按**%年計算，暫從****年**月**日暫計算至***年**月**日直至被申請人實際清償之日止)。
事實與理由：
****年**月**日被申請人**與申請人**簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計**萬元，利息為年**%，期限到****年**月**日。逾期不依約歸還，按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
上述協(xié)議簽訂后，按照上述協(xié)議的約定申請人**依約支付了案涉**萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的本息。
綜上，申請人認為：依法成立的合同受國家法律保護，被告在合同簽訂后，未及時根據(jù)合同約定清償申請人**的借款本息，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔償還借款本息、違約金以及支付申請人實現(xiàn)的債權(quán)費用等法律責任。為維護申請人的合法權(quán)益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請，請予支持。
此致
******人民法院
申請人：
年 月 日
實現(xiàn)擔保物權(quán)申請書范文篇三
申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司XXX分行，住XXXXXXXXXXXXX。負責人：XXX，行長。
被申請人：XXX，男、19XX年XX月XX日出生，漢族，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXX。
申請請求：請求法院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的XXXXXXX字第XXXXXXXX號房產(chǎn)及X國用(XX)第XXXX(-)號土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
申請的事實與理由：
20XX年XX月XX日，申請人與XXXXXXXXX公司簽訂小企業(yè)最高額綜合授信合同，合同約定申請人向XXXXXXXX公司提供最高綜合授信金額為300萬元的貸款，授信時間為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。為保證合同的履行，申請人又與被申請人簽定編號為XXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業(yè)最高額抵押合同，被申請人用自己擁有的XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXXXXXX號房產(chǎn)及X國用(XX)第XXXX(-)號土地使用權(quán)作為抵押物，為XXXXXXXXXX公司借款提供擔保，對被申請人的貸款本金、利息(包括復(fù)利和罰息)違約金、賠償金、其他應(yīng)付款項、以及為實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利發(fā)生的費用，20XX年XX月XX日就抵押事宜辦理他項權(quán)登記，房屋他項權(quán)利人為申請人，證書編號為XX市房他證XX區(qū)字第XXXXXXX號。
申請人與包括被申請人在內(nèi)的XX、XXX、XXX還簽訂最高額保證合同，為XXXXXXXXXXXXX公司借款提供擔保。20XX年xx月XX日，申請人與借款人XXXXXXXXXX公司簽訂編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業(yè)額度借款合同，合同約定申請人向借款人XXXXXXXXXXX公司提供借款XXXXX萬元，借款期限為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，還款方式為按月付息，到期一次性還本，合同第四章對貸款利息及罰息、計息等事項進行約定。
被申請人還承諾書：書面承諾如果貸款到期或出現(xiàn)申請人宣布提起到期的情形，未能及時償還貸款的，申請人可以一并處置抵押土地及其他地上附著物合同簽訂后，申請人按照合同約定發(fā)放貸款，20XX年XX月XX日借款到期，但借款人XXXXXXXXXXX公司并未履行還款義務(wù)也未能與申請人達成展期協(xié)議。
《中華人民共和國物權(quán)法》第195條規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。”現(xiàn)依法申請貴院裁定拍賣或變賣抵押財產(chǎn)，以實現(xiàn)申請人的擔保物權(quán)。
此致XXXXX人民法院
申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司XX市分行
20XX年XX月XX日
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