商鋪租賃合同協(xié)議書標準版最新
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商鋪租賃合同協(xié)議書標準版最新1
出租方(以下稱甲方):_____
承租方(以下稱乙方):_____
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪(坐落于_____,建筑面積_____平方米)。出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、租賃期限
雙方商定鋪位租期為壹年,自陽歷20____年____月____日起至20____年____月____日。
二、租金
1、壹年租金為人民幣_____元,大寫:_____元整。
2.本合同一經(jīng)簽署,乙方即應交納押金1000元,大寫:壹千元整。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退。
三、補充說明
1、相關管理費、清潔費、水電費:乙方自行向相關管理部門交納;
2、租賃期間,由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責;
3、甲方將鋪位交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
4、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,并有權訴之法律。
6、合同期滿,如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權。
7、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名):_____
承租方(簽名):_____
聯(lián)系電話:_____
聯(lián)系電話:_____
聯(lián)系地址:_____
聯(lián)系地址:_____
身份證號碼:_____
身份證號碼:_____
日期:20____年____月____日
商鋪租賃合同協(xié)議書標準版最新2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下租房協(xié)議,以資信守:
一、房屋座落地點:
面積:
附屬物:
二、租賃期限:
______年,即______年_______月______日至______年_______月______日
三、租金及交納時間:
每月_____元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款_____元,在_____之前付清;第二次付款_____元,在_____之前付清,依次類推。
四、租房押金:
_____元,到期結算后歸還。
五、違約責任:
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應支付給守約方違約金元,并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋及設施,并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施,否則按價賠償,
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非件,乙方自負后果,并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用,甲方有權單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
9、電度,水度,煤氣立方。
10、補充。
七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
號:
號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
日期:
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商鋪租賃合同協(xié)議書標準版最新3
出租方(以下簡稱甲方):_____________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________________身份證號碼:_____________________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,為了明確相互間的權利義務關系,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和有關法律、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、建物地址:
甲方將位于____市____街道____社區(qū)______________路段_______號(_______)號商鋪出租給乙方使用。
二、出租期限:
出租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止為,合同期為三年正,合同到期時乙方要求續(xù)約,甲方不能以任何理由增加鋪租或以任何理由不續(xù)租。
三、租金:
雙方議定乙方向甲方每月號上繳水電費和固定鋪面租金_______元(_______元整),如有超過一個月租金,甲方有權罰款處理。按每天利息加收10%。自簽字之日起乙方需交給甲方一個月的押金(壹仟捌佰元整)合同期未滿,不準加收乙方鋪位租金,鋪位營業(yè)做商業(yè)用途。
四、責任:
租用期內乙方在鋪位內裝修,拆墻,電線,光管,水喉,門鐵閘,外墻開門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞,乙方負責維修完好,維修后原墻顏色不一樣,一切費用開支均由乙方負責包括水電費,在租賃期內工商,衛(wèi)生,治安消防拍照等政府收費全由乙方負責。合同期內如遇國家征收或部門,居委會拆遷重建,甲方提前三個月通知乙方,乙方必須在規(guī)定時間內搬走,逾期搬遷費用均由乙方負責。
五、甲、乙雙方應認真執(zhí)行合同,不得導致中途終止合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約方應彌補無過錯方之損失。
甲方:______________乙方:______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
商鋪租賃合同協(xié)議書標準版最新4
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方自愿承租甲方商鋪,為明確各自的權利及義務,在平等、互利、協(xié)商一致的原則下,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款,簽訂如下合同,供雙方共同遵守。
第一條:乙方承租位于積_____平方米,期限_____年,租用期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金按市場行情算起,如與漲價時按市場行情漲價。
第二條:雙方商定每年租金_____¥元,大寫_____元整。房費一年一付,乙方于每_____年_____月_____日前一次性付清。
第三條:乙方向甲方交質量保證_____金元,待房租到期后甲方查看商鋪完好后一次性退還給乙方。
第四條:乙方在承租期內保證不損壞商鋪、門窗及屋內所有設施,未經(jīng)甲方同意,不得改變商鋪結構,不得擅自增設有損商鋪結構的其他設施,若損壞照價賠償。
第五條:在租用期內,水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、商鋪的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜,責任自負。
第六條:乙方在租賃期間不可將商鋪轉租他人,轉讓須征得甲方同意。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效,如有一方違反,可按全年房費的20%賠付。
第八條:合同到期后乙方如需續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,并續(xù)簽合同后方可使用,否則,甲方有權終止合同,如乙方不繼續(xù)租用,必須在合同到期前一個月告知甲方,否則甲方不予退還保證金。
第九條:合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞商鋪結構。
第十條:如遇國家建設性拆遷,乙方應無條件搬出,甲方退還乙方剩余租金,甲方不承擔任何賠償。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同協(xié)議書標準版最新5
出租方:_________
承租方:_________
位于____鎮(zhèn)____商鋪出租一事,在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下合同條款:
一、租賃場地:月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號商鋪歸乙方管理使用。(注明:承租方需提供身份證復印件一份)。
二、租賃期為______年,自______年___月___日至______年___月___日止。
三、每個月租金為____________元整(¥____________元),雙方簽訂合同的當天內承租方應向出租方支付______個月租金作為該商鋪的押金,在本合同期限屆滿時才退回無息押金。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉租及轉讓,如違反,出租方有權終止本合同,且押金不退還。
四、承租商鋪所用水費、電費自行結清,商鋪里面的電、水設施承租方自行維修及維護。
五、承租方不得破壞商鋪原有結構,如需變動,則必須取得出租方同意,未經(jīng)同意,承租方如擅自改變商鋪原狀及結構的,出租方有權終止本合同,且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負責。
六、每月28號前交租金,如不按期交租,逾期5天以上則權當承租方違約,出租方有權終止本合同,且押金不予退還。
七、承租方需辦理相關證照時,出租方應提供該場地證明,承租方必須合法經(jīng)營,不得利用商鋪從事違法活動。
八、租賃期間,承租方負責妥善管理該商鋪,在租賃期間如有房屋、門窗、水、電等設施損壞的,由承租方負責對其進行維修,出租方不予負責。如承租方人為或管理不善造成損壞的,出租方有權追究承租方的責任及賠償。
九、合同期滿,在同等條件下,承租方有優(yōu)先承租權。
十、在履行中如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
本合同書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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