房屋征收工作報(bào)告
房屋征收問(wèn)題的實(shí)質(zhì)是存量土地的利用問(wèn)題,是土地利益的再分配問(wèn)題。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家分享幾篇房屋征收工作報(bào)告，一起看一下吧!
房屋征收工作報(bào)告篇1
20xx年以來(lái)，作為征管辦主要負(fù)責(zé)人的我，帶領(lǐng)征管辦廣大干部職工在縣委、政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和縣政協(xié)的大力支持下，得到了縣規(guī)劃、住建、國(guó)土等部門(mén)的大力配合，根據(jù)xx縣新老城區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃及工程項(xiàng)目建設(shè)需要，積極創(chuàng)新思路，優(yōu)化工作機(jī)制，奮力克難攻堅(jiān)，強(qiáng)勢(shì)組織推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了房屋及土地征收速度快、效果好、矛盾少的新突破，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)房屋及土地征收、墳?zāi)拱徇w等工作，促進(jìn)了城市規(guī)劃新老城區(qū)建設(shè)及經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程的全面推進(jìn)。
我本人緊緊圍繞縣委、政府對(duì)城市規(guī)劃新老城區(qū)建設(shè)及經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的目標(biāo)要求，始終堅(jiān)持“以人為本、讓利于民”、“依法征收、文明征收、和諧征收”的征收理念，帶領(lǐng)干部職工團(tuán)結(jié)協(xié)作、盡職盡責(zé)，心往一處想，勁往一處使，放棄雙休日和節(jié)假日，發(fā)揚(yáng)“5+2”、“白+黑”的提速發(fā)展精神和艱苦奮斗、不怕苦不怕累的工作作風(fēng)，在晴天一身灰雨天一身泥的惡劣環(huán)境中開(kāi)展了一系列富有成效的房屋及土地征收工作。在征收工作中，堅(jiān)持原則性與靈活性相結(jié)合，多措并舉，強(qiáng)力推進(jìn)，既保證項(xiàng)目施工的正常推進(jìn)，保護(hù)開(kāi)發(fā)商的利益，又維護(hù)好被征收戶的合法權(quán)益不受侵害。一年以來(lái)，帶領(lǐng)征管辦廣大干部職工，兢兢業(yè)業(yè)，扎實(shí)苦干，使征管辦的房屋及土地征收工作取得了一定的工作實(shí)績(jī)，積累了一定的工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也遇到了不少困難和存在一些問(wèn)題及不足?，F(xiàn)將本人一年以來(lái)的工作開(kāi)展情況概述如下：
一、房屋及土地征收工作開(kāi)展情況
(一)工作方法
1、組織綜合股收集了《中華人民共和國(guó)土地法》、《中華人民共和國(guó)林業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)并編制成冊(cè)，組織干部職工進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn)，同時(shí)利用網(wǎng)絡(luò)查閱、收集、借鑒周邊其它地區(qū)的房屋及土地征收補(bǔ)償安置政策，學(xué)習(xí)他們的工作經(jīng)驗(yàn)和做法，不斷完善自我。
2、采取每天收集工作進(jìn)度并編制工作快報(bào)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并報(bào)送相關(guān)部門(mén);實(shí)行一天一匯報(bào)、五天一小結(jié)、十天一調(diào)度的工作制度，以工作調(diào)度平臺(tái)形式量化工作進(jìn)度予以公開(kāi)，讓征管大隊(duì)、工作組之間相互監(jiān)督，比學(xué)趕超，全面推進(jìn);多措并舉，向群眾發(fā)放宣傳資料，送達(dá)征收通知書(shū)，村組干部參與做耐心細(xì)致的思想動(dòng)員和解釋工作，有的甚至邀請(qǐng)其親朋好友幫助勸說(shuō)。對(duì)有遺留問(wèn)題或矛盾糾紛需解決的群眾，我做到主動(dòng)請(qǐng)纓，幫助消化、協(xié)調(diào)解決。
3、修建安置小區(qū)、安置用房、臨時(shí)過(guò)渡安置房等基礎(chǔ)設(shè)施是“以人為本”、“依法征收、和諧拆遷”的基礎(chǔ)。一年來(lái)新建臨時(shí)過(guò)渡安置點(diǎn)兩個(gè)、臨時(shí)過(guò)渡安置用房31套，讓一時(shí)難以租到房屋或家庭困難的部分被征收戶及時(shí)搬進(jìn)過(guò)渡安置房居住，為部分被征收戶解決了燃眉之急，也是為征收工作順利推進(jìn)做好扎實(shí)的基礎(chǔ)性工作。
4、對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋、土地、墳?zāi)?、人口等基本信息及被征收戶的征收意愿、方案的選擇等情況進(jìn)行摸底調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告，用以指導(dǎo)征收工作，并對(duì)征收區(qū)域的征收工作進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以防止在征收工作中被征收人出現(xiàn)過(guò)激行為而造成事故，進(jìn)而影響社會(huì)和諧穩(wěn)定。
5、堅(jiān)持“先補(bǔ)償、后拆遷”、“先安置、后拆遷”的以人為本原則，根據(jù)被征收戶的具體情況，按照相關(guān)法律法規(guī)及征收補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，對(duì)被征收戶的房屋及土地進(jìn)行丈量、測(cè)算、補(bǔ)償。在征收過(guò)程中，優(yōu)先解決歷史遺留問(wèn)題，重點(diǎn)解決涉及征地征房的信訪案件。在征收工作中遇到特殊情況時(shí)或被征收戶提出其他無(wú)理要求時(shí)，根據(jù)涉及的部門(mén)，組織有經(jīng)驗(yàn)的黨員干部進(jìn)行有針對(duì)性的“會(huì)診”，力求個(gè)案突破。
7、對(duì)長(zhǎng)期阻工、無(wú)理上訪的被征收戶，做到不厭其煩的解說(shuō)和耐心細(xì)致的思想疏導(dǎo)工作，對(duì)勸解無(wú)效，情節(jié)嚴(yán)重，影響項(xiàng)目施工的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法懲處。
8、信訪維穩(wěn)工作，針對(duì)房屋及土地征收過(guò)程中，上訪群眾訴求多、原遺留問(wèn)題多等情況。明確一名副主任專職負(fù)責(zé)信訪維穩(wěn)工作;針對(duì)上訪人員提出的問(wèn)題，做到積極調(diào)處，及時(shí)答復(fù)。對(duì)苗頭性、傾向性的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)排查疏導(dǎo)，消除隱患，力爭(zhēng)將問(wèn)題處理在萌芽狀態(tài)。在本年度尚未出現(xiàn)因征地征房引發(fā)的集體訪、赴省進(jìn)京訪事件。
(二)經(jīng)費(fèi)保障、補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>
經(jīng)過(guò)縣四大班子領(lǐng)導(dǎo)的努力爭(zhēng)取及與相關(guān)職能部門(mén)的協(xié)調(diào)，多方籌措資金，確保項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的房屋及土地征收補(bǔ)償款能夠及時(shí)兌現(xiàn)到被征收農(nóng)戶手中。
(三)工作成效
截至12月初，共組織征收并拆除(騰空)房屋339戶;征收項(xiàng)目用地8066.66畝;遷除墳?zāi)?04座;調(diào)度處理糾紛20余起;處理因炮損、土地權(quán)屬、遺留問(wèn)題等引起的阻工事件上百起，全面完成了20xx年度的目標(biāo)任務(wù)。有效地保證了威雙大道延伸段、景觀大道、烏撒大道、飛龍陽(yáng)光酒店、百年隆酒店、草海碼頭、威中西校區(qū)、頤興綠島、金嶺藍(lán)灣、廣聚路等重點(diǎn)工程、重大項(xiàng)目如期開(kāi)工、順利建設(shè)。
二、存在的主要問(wèn)題和突出矛盾
(一)由于城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)及經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間跨度較長(zhǎng)，原遺留問(wèn)題較多，存在土地糾紛多，群眾無(wú)理阻工、漫天要價(jià)，矛盾突出等原因，嚴(yán)重影響征房征地遷墳工作進(jìn)度;
(二)工作點(diǎn)多面廣，工作戰(zhàn)線長(zhǎng)，項(xiàng)目工期時(shí)限要求緊。人力調(diào)配有顧此失彼的現(xiàn)象。
(三)群眾雖然支持開(kāi)發(fā)，渴望開(kāi)發(fā)，但因部分被征收戶過(guò)分追求利益最大化，漫天要價(jià)，現(xiàn)有方案的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)滿足不了他們的愿望和要求，客觀上影響了征收工作進(jìn)度，阻礙項(xiàng)目推進(jìn)速度。
三、下一年度工作打算
在今年工作的基礎(chǔ)上，積累好的經(jīng)驗(yàn)和做法指導(dǎo)征收工作，努力克服缺點(diǎn)，摒棄工作中的不足，揚(yáng)長(zhǎng)避短，再接再厲，力將我辦房屋及土地征收工作推上一個(gè)新臺(tái)階，重點(diǎn)從以下幾方面抓好征收工作：
(一)抽調(diào)精兵強(qiáng)將，對(duì)威雙大道延伸段、景觀大道、草海碼頭、廣聚路、西海碼頭、慢行道等第七屆xx縣市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)有關(guān)重點(diǎn)項(xiàng)目所涉及的房屋及土地先行征收，確保我縣承辦的第七屆旅發(fā)大會(huì)順利召開(kāi)。
(二)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，加大征收政策、征收方案的宣傳力度，提高征收政策及方案的知曉率，讓被征收戶理解、支持、配合征收工作。
(三)根據(jù)工作的輕重緩急，合理安排，科學(xué)調(diào)度，針對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、施工進(jìn)度及要求，集中優(yōu)勢(shì)力量確保急需的項(xiàng)目早進(jìn)場(chǎng)，早施工，急需的項(xiàng)目用地優(yōu)先征收優(yōu)先付款，緊急的問(wèn)題及時(shí)解決。
在新的一年里，我將根據(jù)縣委、政府的要求，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償安置方案的領(lǐng)會(huì)，深入學(xué)習(xí)黨的精神，切實(shí)按照縣委“四五六七”的工作思路，努力踐行科學(xué)發(fā)展觀，組織黨員干部以“六心教育”為切入點(diǎn)，認(rèn)真開(kāi)展保持黨的純潔性教育試點(diǎn)活動(dòng)，大膽探索、創(chuàng)新思路，強(qiáng)化措施，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，優(yōu)化行風(fēng)，全力推進(jìn)，使我縣房屋及土地征收工作又好又快更好更快地推進(jìn)，為我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)提速發(fā)展、后發(fā)趕超、超常崛起作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
市房屋征收指揮部：
20xx年房屋征收工作在市房屋征收指揮部的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全體房屋工作組成員的不解努下，按照今年確定的項(xiàng)目八建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，戮力同心,攻堅(jiān)克難，廉潔自律，強(qiáng)勢(shì)組織推進(jìn)，以保質(zhì)保量和減少矛盾為目的，較好完成房屋征收工作，下面就工作開(kāi)展情況做如下總結(jié)。
一、戮力同心，順利完成各項(xiàng)工作任務(wù)
20xx年征收工作組任務(wù)是三期區(qū)片征收工作任務(wù)。征收任務(wù)是110戶，其中：包括房屋產(chǎn)權(quán)人重新認(rèn)定無(wú)照28房，待定無(wú)照房6戶，房屋經(jīng)營(yíng)性質(zhì)13戶、低保人8戶、殘疾8人，房屋產(chǎn)權(quán)證照未變更20戶，65歲以上老人22人等。目前已完成三期項(xiàng)目80%的房屋征收工作。
二、攻堅(jiān)克難，彰顯了無(wú)私奉獻(xiàn)的精神品質(zhì)
按照征收指揮部劃分的工作任務(wù)，根據(jù)實(shí)際情況。分成若干征收小組，將征收任務(wù)分工落實(shí)到每個(gè)工作組及責(zé)任人，明確推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)要求，形成人人挑重?fù)?dān)，個(gè)個(gè)抓落實(shí)的生動(dòng)局面。
白加黑與5+2工作機(jī)制。整個(gè)征收過(guò)程中，我們所有的工作人員都能主動(dòng)放棄個(gè)人一切事務(wù)，全天候、全身心撲在征收工作中。從評(píng)估結(jié)果的公示到材料發(fā)放，再到逐戶核對(duì)和協(xié)議的簽訂，一般在15—20天左右，在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)能夠達(dá)成協(xié)議的戶，就基本達(dá)成了，沒(méi)有達(dá)成協(xié)議的就有可能將成為釘子戶。實(shí)踐證明，房屋征收工作就是要一著不讓，就是要爭(zhēng)分奪秒，就是要雷打火燒，就是要突擊搶攻。按部就班肯...
征收工作總結(jié)
20xx年，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在周圍領(lǐng)導(dǎo)和同志們的關(guān)心支持下，本人始終堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀和精神為指導(dǎo)，圍繞市委、市政府中心工作和征收辦的工作職能，不斷強(qiáng)化爭(zhēng)創(chuàng)一流的發(fā)展意識(shí)、規(guī)范一行的責(zé)任意識(shí)和造福一方的服務(wù)意識(shí)，牢固確立勇于擔(dān)當(dāng)、埋頭苦干、以人為本、開(kāi)拓創(chuàng)新的工作思路，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、真抓實(shí)干，圓滿完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。同時(shí)，在工作實(shí)踐中，本人的政治素養(yǎng)、領(lǐng)導(dǎo)水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和組織協(xié)調(diào)能力都得到了加強(qiáng)和提高。
述德內(nèi)容
黨的十八屆三中全會(huì)強(qiáng)調(diào)用人要堅(jiān)持“德才兼?zhèn)洹⒁缘聻橄取钡臉?biāo)準(zhǔn)，在堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會(huì)新的歷史時(shí)期，要注重政治品德、社會(huì)公德、職業(yè)品德的培養(yǎng)。本人在工作生活中注重品德修養(yǎng)，在“德才兼?zhèn)?、以德為先”的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)干事創(chuàng)業(yè)的能力。一是講政治和大局意識(shí)。牢固樹(shù)立“全心全意為人民服務(wù)”的宗旨，堅(jiān)定理想信念和政治立場(chǎng)，做到為黨分憂、為國(guó)盡責(zé)、為民奉獻(xiàn)。二是講社會(huì)公德和理想信念。為維護(hù)社會(huì)正常秩序盡好義務(wù)和責(zé)任，熱愛(ài)公益，遵紀(jì)守法，帶頭發(fā)揚(yáng)社會(huì)主義新風(fēng)尚，熱心社會(huì)公益事業(yè)，積極參與“慈善捐贈(zèng)”、“下鄉(xiāng)扶貧”等社會(huì)公益活動(dòng)。三是講職業(yè)道德和工作作風(fēng)。時(shí)刻要求自己解放思想，開(kāi)拓創(chuàng)新，在工作中做到實(shí)事求是，堅(jiān)持原則，不墨守成規(guī)，不弄虛作假，不搞形式主義，有創(chuàng)造性的開(kāi)展工作。
述學(xué)內(nèi)容
古人云“無(wú)識(shí)不能取舍，非學(xué)無(wú)以廣才”，學(xué)習(xí)是固本之舉。20xx年以來(lái)，本人勤于學(xué)習(xí)，善于思考，不斷提高自身素質(zhì)，以求完善知識(shí)結(jié)構(gòu)，拓寬知識(shí)領(lǐng)域，增強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)能力。
(一)強(qiáng)化政治理論知識(shí)學(xué)習(xí)。正確的理論是一切工作的指南。一是認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想，把握其內(nèi)涵和實(shí)質(zhì)是堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，核心是保持黨的先進(jìn)性，本質(zhì)是執(zhí)政為民。二是積極學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀有關(guān)論述，用科學(xué)的眼光審視發(fā)展方向，謀劃發(fā)展思路，制定發(fā)展措施。三是深入學(xué)習(xí)黨的和十八屆三中全會(huì)精神，用先進(jìn)的理論武裝頭腦，以正確的方向引領(lǐng)工作，把改革創(chuàng)新、干事創(chuàng)業(yè)在實(shí)踐中推進(jìn)。通過(guò)學(xué)習(xí)，使我的思想境界、道德情操和政治素質(zhì)都得到了升華和提高。
(二)強(qiáng)化專業(yè)知識(shí)更新。雖然本人是學(xué)習(xí)法律和社會(huì)管理專業(yè)的，并且在房屋征收拆遷管理部門(mén)工作已經(jīng)8個(gè)年頭，但是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn)、社會(huì)信息飛速更替的網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，從事房屋征收管理這一政策性和群眾性特別強(qiáng)、政治敏感度和社會(huì)關(guān)注度特別高的工作，要求我必須不斷精益求精地鞏固和完善業(yè)務(wù)知識(shí)，增強(qiáng)新本領(lǐng)，適應(yīng)新形勢(shì)。一是一年來(lái)我先后參加了2次住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織的專題學(xué)習(xí)，從理論到實(shí)踐、從中央到地方，全面學(xué)習(xí)了正確的政策知識(shí)、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和典型做法。二是結(jié)合工作特點(diǎn)，完成了省委黨校社會(huì)管理專業(yè)研究生班的學(xué)習(xí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)以及涉及社會(huì)管理的各類法律、法規(guī)，深化和系統(tǒng)化自己的知識(shí)體系，不斷充實(shí)和更新自己的專業(yè)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)工作水平。
(三)存在的問(wèn)題和今后的努力方向。一是繼續(xù)加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。在工作中克服輕理論學(xué)習(xí)、重業(yè)務(wù)工作的現(xiàn)象，不斷拓寬學(xué)習(xí)的領(lǐng)域，加強(qiáng)心得交流，做到理論學(xué)習(xí)與實(shí)踐充分結(jié)合。二是深入細(xì)致地開(kāi)展調(diào)查研究。增強(qiáng)下基層調(diào)研的主動(dòng)性，不能由于忙于事務(wù)工作，而忽視調(diào)研工作的重要性，對(duì)工作中隱存的一些深層次矛盾和問(wèn)題要究其根本，拿出徹底解決的辦法和措施。三是不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)。
述職內(nèi)容
今年以來(lái)，本人帶領(lǐng)市征收辦全體工作人員開(kāi)拓創(chuàng)新，攻堅(jiān)克難，全力做好各項(xiàng)工作，積極規(guī)范內(nèi)部管理，工作總結(jié)如下：
(一)強(qiáng)化創(chuàng)新突破，工作質(zhì)效全面提高
1、實(shí)行飲水思源施政法，在政策制定上讓群眾不挑刺
在政策制定方面，始終堅(jiān)持把群眾的合理訴求作為工作的行動(dòng)綱領(lǐng)，始終牢記為人民服務(wù)的宗旨，牢固樹(shù)立飲水思源的百姓情懷。20xx年初，我辦在座談走訪社區(qū)干部、群眾代表和從業(yè)人員時(shí)了解到個(gè)別政策條款有待優(yōu)化，及時(shí)報(bào)請(qǐng)市政府將已經(jīng)實(shí)施兩年的征收政策文件組織社會(huì)調(diào)查和理論研究，對(duì)部分政策條款重新梳理后及時(shí)更新出臺(tái)了新的文件，持續(xù)保障依法行政，促進(jìn)市區(qū)征收工作規(guī)范化管理。市政府在制定文件過(guò)程中始終強(qiáng)調(diào)房屋征收是關(guān)系千家萬(wàn)戶的大事，征收政策制定是區(qū)域范圍內(nèi)的大政，征收工作核心是保障群眾生活水平不降低、居住水平得改善，必須堅(jiān)持政策制定從群眾中來(lái)匯民意，政策落實(shí)到群眾中去受肯定。因此，文件在制定時(shí)，在強(qiáng)調(diào)依法的前提下，首先是考慮群眾在征收活動(dòng)中關(guān)注的內(nèi)容、信訪矛盾反映集中的問(wèn)題、怎樣保障被征收人的合法權(quán)益，對(duì)我市房屋征收工作快速、平穩(wěn)、健康、有序推進(jìn)起到積極的推動(dòng)作用。特別是市場(chǎng)化評(píng)估、就地就近安置等群眾最為關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，在制定政策時(shí)充分讓利于民，實(shí)行以征收地塊周邊新建商品房為參考的完全市場(chǎng)化評(píng)估和盡量就地確保就近的安置政策，并且安置房?jī)?yōu)質(zhì)低價(jià)，價(jià)格僅為被征收房屋的85%左右，更遠(yuǎn)低于周邊商品房?jī)r(jià)格，真正做到了舊房換新房、余錢(qián)來(lái)裝潢。
2、實(shí)行排山倒海工作法，在宣傳動(dòng)員上讓群眾不糊涂
房屋征收做的是群眾工作，要爭(zhēng)取群眾支持，就得讓群眾做個(gè)明白人。我市在征收項(xiàng)目啟動(dòng)之初就發(fā)動(dòng)猛烈的宣傳攻勢(shì)，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)宣傳標(biāo)語(yǔ)鋪天蓋地，讓群眾出門(mén)抬眼就入視線;政策宣傳靠牌密集設(shè)置，在現(xiàn)場(chǎng)各標(biāo)段辦公室和巷道路口隨處可見(jiàn)。同步組織大批量的征收工作人員，實(shí)行人海戰(zhàn)術(shù)，營(yíng)造出征收工作就是當(dāng)下征收范圍內(nèi)每家每戶的生活主旋律的濃厚氛圍。要求征收工作人員要有“不怕苦、不怕累、不怕屈、厚臉皮”的精神，進(jìn)行逐戶走訪，認(rèn)真宣傳和解釋房屋征收相關(guān)法律法規(guī)及政府的惠民政策和補(bǔ)償安置方案等，讓群眾跟著征收工作節(jié)奏，清楚大勢(shì)所趨，明白政策內(nèi)容。在宣傳過(guò)程中積極發(fā)揮親情友情攻勢(shì)做工作，盡可能熟悉被征收人的家庭狀況、親屬關(guān)系、聯(lián)絡(luò)方式，利用被征收人親情關(guān)系、友情關(guān)系、上下級(jí)關(guān)系進(jìn)行深入動(dòng)員。在宣傳動(dòng)員中及時(shí)排查各種焦點(diǎn)問(wèn)題，在每天早、晚例會(huì)上研究會(huì)辦，尋找癥結(jié)，針對(duì)性地加大宣傳力度化解疑慮，盡量把矛盾消滅在萌芽狀態(tài)中，防止簡(jiǎn)單問(wèn)題復(fù)雜化和矛盾激化。
3、實(shí)行匯流成河推進(jìn)法，在組織統(tǒng)籌上讓聯(lián)動(dòng)不落空
征收工作涉及面廣、群眾性強(qiáng)，同時(shí)還具有很強(qiáng)的政策性、專業(yè)性和嚴(yán)肅性，單靠征收部門(mén)單打獨(dú)斗無(wú)法實(shí)現(xiàn)良好成效。我市在征收項(xiàng)目推進(jìn)的具體組織上要求市統(tǒng)籌、區(qū)組織和政府主導(dǎo)、法院協(xié)助、媒體參與，基本建立了系統(tǒng)、完備的工作機(jī)制。在征收項(xiàng)目啟動(dòng)之時(shí)，就明確征收部門(mén)和法院、法制辦聯(lián)動(dòng)辦公，強(qiáng)化征收程序的研究和實(shí)踐的探索，并要求各區(qū)積極探索創(chuàng)新，實(shí)行“試點(diǎn)、總結(jié)、創(chuàng)新、推廣”的工作思路。目前，基本實(shí)行由城市座下區(qū)**區(qū)最早推行的“四位一體”工作模式，即以區(qū)征收辦為核心，街居干部為主力，形成征收辦、實(shí)施單位、評(píng)估人員、街居干部“四位一體”的推進(jìn)模式，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一考核、統(tǒng)一調(diào)度，保證了政策落實(shí)到位，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范統(tǒng)一，有效維護(hù)了征收整體秩序。工作組根據(jù)項(xiàng)目大小不同，分片或分段進(jìn)場(chǎng)實(shí)施，基本上按4人一組劃分若干小組逐戶進(jìn)門(mén)宣傳政策。4、實(shí)行清澈見(jiàn)底承諾法，在信息公開(kāi)上讓陽(yáng)光不蒙塵
今年以來(lái)，我市的征收項(xiàng)目就嚴(yán)格按照信息公開(kāi)要求不留死角，不僅對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求的“八項(xiàng)公開(kāi)”全部涵蓋，還增加了政策依據(jù)公開(kāi)、實(shí)施流程公開(kāi)、規(guī)范化操作方式公開(kāi)、評(píng)估事項(xiàng)及結(jié)果公開(kāi)、被征收人權(quán)利和義務(wù)公開(kāi)、公示地點(diǎn)、載體和時(shí)限公開(kāi)、安置房源和選房情況公開(kāi)、征收工作人員承諾公開(kāi)、特殊補(bǔ)助補(bǔ)貼公開(kāi)。特別是要求參與征收的單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表各方人員公開(kāi)承諾職責(zé)履行到位、依法行政到位、維護(hù)和諧到位等內(nèi)容，讓群眾在心理上對(duì)征收既有壓力感又有信任感，既有緊迫感又有安全感。并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)張貼和政策解釋咨詢，利用網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，創(chuàng)新信息公開(kāi)方式，拓寬公開(kāi)渠道，實(shí)現(xiàn)房屋征收工作全過(guò)程“陽(yáng)光透明”。積極充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊、廣播、電視以及信息公開(kāi)欄等渠道的作用，以信息化手段全面推進(jìn)“陽(yáng)光征收”工作。既保障了被征收群眾的知情權(quán)，也消除了群眾在征收過(guò)程中不必要的攀比心理、懷疑心理、不信任心理，真正實(shí)現(xiàn)了陽(yáng)光下補(bǔ)償，是政府維護(hù)群眾利益、促進(jìn)社會(huì)和諧的大舉措。
(二)強(qiáng)化服務(wù)經(jīng)濟(jì)，招商引資取得實(shí)績(jī)
雖然工作繁忙，但我始終把招商引資作為一項(xiàng)時(shí)時(shí)思考、時(shí)時(shí)尋找信息、時(shí)時(shí)聯(lián)系爭(zhēng)取的重要工作掛在腦中、記在心上，積極、主動(dòng)地參與招商引資，服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。主要做了三方面的工作：一是積極宣傳我市優(yōu)良的投資環(huán)境。每次外出開(kāi)會(huì)或接待客人，都積極宣傳我市的投資政策和良好的生態(tài)環(huán)境，積極推介*，希望通過(guò)他們介紹客商來(lái)宿考察。二是主動(dòng)邀請(qǐng)外地朋友、客商來(lái)宿考察。利用自己的同學(xué)、朋友的關(guān)系，鼓動(dòng)他們介紹客商來(lái)宿考察，兩年來(lái)，先后聯(lián)系并接待北京、上海、**、**、山東等12批客人來(lái)宿考察，涉及包裝業(yè)、服務(wù)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)、建材業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目，有的項(xiàng)目還在具體洽談考察中。20xx年，我引進(jìn)投資總額2.5億元的宇創(chuàng)包裝材料江蘇有限公司項(xiàng)目已與*經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)區(qū)投資合同書(shū)，土地、廠房已經(jīng)到位，即將投產(chǎn);還引進(jìn)投資總額1.2億元的葰恒園林花卉苗木基地項(xiàng)目正式落戶**區(qū)蔡集鎮(zhèn)，已完成投資6000萬(wàn)元。三是積極為過(guò)去的招商項(xiàng)目服務(wù)。與過(guò)去的招商企業(yè)老板保持聯(lián)系，經(jīng)常為他們?cè)谒薰ぷ鳌⑸钪杏龅降睦щy和問(wèn)題出謀劃策，提供力所能及的幫助，讓客商感到溫暖。
(三)20xx年主要目標(biāo)任務(wù)完成情況
1、20xx年市區(qū)房屋征收計(jì)劃和項(xiàng)目實(shí)施情況
今年1—10月份，中心城區(qū)共啟動(dòng)實(shí)施房屋征收項(xiàng)目70個(gè)、6059戶、150.3016萬(wàn)㎡。已完成項(xiàng)目50個(gè)、總簽約5785戶、143.9856萬(wàn)㎡，戶數(shù)簽約率95.5%，面積完成率95.8%。其中國(guó)有土地上房屋征收啟動(dòng)實(shí)施17個(gè)項(xiàng)目、3244戶、71.92萬(wàn)㎡;已完成項(xiàng)目9個(gè)、總簽約3068戶、68.1萬(wàn)㎡，戶數(shù)簽約率94.6%，面積完成率94.7%。集體土地上房屋征收啟動(dòng)實(shí)施53個(gè)項(xiàng)目、2815戶、78.3816萬(wàn)㎡;已完成項(xiàng)目41個(gè)、總簽約2717戶、75.8856萬(wàn)㎡，戶數(shù)簽約率96.5%，面積完成率97%。對(duì)照年初市政府確定的100萬(wàn)平方米的目標(biāo)任務(wù)，已經(jīng)超額完成。
2、政策完善優(yōu)化情況
今年年初，針對(duì)實(shí)際操作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與不足，我辦牽頭對(duì)市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收政策文件進(jìn)行了修訂，開(kāi)展廣泛的征求意見(jiàn)工作，市政府及時(shí)組織住建、規(guī)劃、國(guó)土、發(fā)改、城管、財(cái)政、監(jiān)察、法制等部門(mén)進(jìn)行深入調(diào)研，經(jīng)過(guò)反復(fù)修改討論，形成了新的《*市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償辦法》和《*市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)細(xì)則》，經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)后，于6月28日正式出臺(tái)。
3、行業(yè)監(jiān)督管理情況
今年以來(lái)，市征收辦狠出實(shí)招整頓房屋征收中介機(jī)構(gòu)市場(chǎng)，采取多部門(mén)聯(lián)動(dòng)作業(yè)、聯(lián)合檢查，形成“全方位、立體化、多層次”的執(zhí)法管理模式。先后組織開(kāi)展了房屋征收工作專項(xiàng)檢查、拆除工地安全生產(chǎn)大檢查暗訪督查、房屋征收行業(yè)道德領(lǐng)域突出問(wèn)題專項(xiàng)教育和治理活動(dòng)及房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查等各類檢查，共計(jì)開(kāi)展57次專項(xiàng)檢查，組織4次聯(lián)合檢查，下發(fā)檢查通報(bào)4次，并分別向區(qū)住建局、轄區(qū)街道辦和相關(guān)拆除企業(yè)分別作出責(zé)令整改通知書(shū)共計(jì)97份。其中，與局執(zhí)法支隊(duì)共同辦理房屋征收領(lǐng)域中違法違規(guī)行為的查處工作中，清理了4家拆除公司和1家評(píng)估公，對(duì)5家單位給予了停業(yè)整頓3個(gè)月不許承接新業(yè)務(wù)的處理決定，對(duì)28家評(píng)估公司通報(bào)批評(píng)。
4、機(jī)制創(chuàng)新和隊(duì)伍建設(shè)
我市出臺(tái)了《*市房屋征收行業(yè)自律公約》，組織了20xx年度房屋征收業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)班，共有各縣區(qū)征收辦、征收服務(wù)中心，各征收評(píng)估機(jī)構(gòu)、各拆除單位近1000人參加。參與市司法局組織的“法制宣傳村村行暨第八個(gè)外出務(wù)工返鄉(xiāng)人員普法宣傳月”普法宣傳活動(dòng)，宣傳房屋征收方面的政策法規(guī)。積極參與市住建局“12319”投訴咨詢中心組織的“3.15”、“3.19”廣場(chǎng)、小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)宣傳活動(dòng)及“12319城建連心橋”征收管理專題節(jié)目，一系列活動(dòng)主題突出、內(nèi)容全面，與百姓面對(duì)面的交流，為群眾解答房屋征收政策熱點(diǎn)問(wèn)題，有效拉近了與群眾的距離，取得良好效果。
(四)工作中的不足之處
一年來(lái)，本人在工作上取得了一些成績(jī)，但與領(lǐng)導(dǎo)的要求、群眾的希望和工作的需要相比，還有很多不足。當(dāng)前工作中主要不足之處就是學(xué)習(xí)調(diào)研不夠，雖然工作中也不乏創(chuàng)新之處，但高質(zhì)量的理論與創(chuàng)新成果明顯不足。今后，將努力提高各方面的能力和素質(zhì)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)調(diào)研和工作創(chuàng)新，盡力把工作做得更好，為*的后發(fā)快進(jìn)貢獻(xiàn)自己全部的力量。
述法內(nèi)容
今年以來(lái)，我在市征收辦和征收行業(yè)中帶頭認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本、依法征收、和諧征收，牢固樹(shù)立執(zhí)政為民意識(shí)，切實(shí)提高服務(wù)水平，認(rèn)真履行工作職責(zé)，狠抓各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)、督查和落實(shí)，力推管理創(chuàng)新突破，促進(jìn)了城市建設(shè)和社會(huì)和諧穩(wěn)定，隊(duì)伍素質(zhì)不斷提高，整體形象迅速改善。一是大興清正廉潔之風(fēng)，努力建設(shè)廉政型征收隊(duì)伍。我牽頭制定出臺(tái)了《*市房屋征收行業(yè)自律公約》，強(qiáng)化思想政治工作和征收職業(yè)道德規(guī)范學(xué)習(xí)，開(kāi)展黨風(fēng)廉政教育，努力構(gòu)建健全的懲防體系，引導(dǎo)征收工作人員筑牢反腐倡廉思想防線，做到嚴(yán)于律己、廉潔執(zhí)業(yè)。20xx年組織征收評(píng)估工作人員赴廉政教育基地開(kāi)展行風(fēng)建設(shè)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)，得到了省、市領(lǐng)導(dǎo)的高度贊許。二是大興勤奮好學(xué)之風(fēng)，努力建設(shè)學(xué)習(xí)型征收隊(duì)伍。堅(jiān)持學(xué)以致用，加強(qiáng)繼續(xù)教育，適時(shí)開(kāi)展有助于工作的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，將工作與學(xué)習(xí)有機(jī)結(jié)合起來(lái)。舉辦綜合型業(yè)務(wù)培訓(xùn)2次、單項(xiàng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)3次，累計(jì)培訓(xùn)1200余人次，形成覆蓋廣、受眾多、針對(duì)性強(qiáng)、指導(dǎo)性強(qiáng)的定期培訓(xùn)機(jī)制，提升征收工作規(guī)范化程度，提升房屋征收從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)水平。三是大興高效務(wù)實(shí)之風(fēng)，努力建設(shè)服務(wù)型征收隊(duì)伍。據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)計(jì)，我市房屋征收量連續(xù)三年在全省領(lǐng)先，完成質(zhì)效也名列榜首，總的征收完成量約占全省三分之一，三年來(lái)爭(zhēng)取中央和省棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼資金近8億元。今年在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，我?guī)ьI(lǐng)市征收辦加大跟蹤管理和指導(dǎo)協(xié)調(diào)力度，積極開(kāi)展項(xiàng)目補(bǔ)償資金復(fù)核等管理工作，及時(shí)掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，及時(shí)向市、局領(lǐng)導(dǎo)提供信息報(bào)送和動(dòng)態(tài)分析服務(wù)。四是大興公正執(zhí)法之風(fēng)，努力建設(shè)法治型征收隊(duì)伍。在20xx年《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施以后，根據(jù)政策變化，我?guī)ьI(lǐng)市征收辦迅速適應(yīng)角色的轉(zhuǎn)換，充分發(fā)揮政策發(fā)言人、行業(yè)監(jiān)察員、疑議調(diào)解站、問(wèn)題處理器、矛盾擋阻墻的作用。堅(jiān)持一切以法律為準(zhǔn)繩，依法執(zhí)法、嚴(yán)格執(zhí)法、客觀公正、實(shí)事求是。今年大力開(kāi)展文明征收、平安征收活動(dòng)，繼續(xù)實(shí)行“陽(yáng)光征收”六項(xiàng)制度，全面落實(shí)征收信息公開(kāi)制度，不斷增強(qiáng)征收工作的透明度，得到了社會(huì)肯定和群眾認(rèn)可。市征收辦不斷強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督手段，現(xiàn)場(chǎng)公布投訴電話和郵箱，建立投訴事項(xiàng)轉(zhuǎn)辦制度、縣區(qū)自查處理定期定性回復(fù)制度、投訴人滿意度調(diào)查反饋與督查制度、典型事項(xiàng)跟蹤督辦制度。五是大興開(kāi)拓進(jìn)取之風(fēng)，努力建設(shè)創(chuàng)新型征收隊(duì)伍。推進(jìn)征收工作方法創(chuàng)新，繼續(xù)提升征收工作信息化水平，研究和探索補(bǔ)償預(yù)算執(zhí)行復(fù)核管理機(jī)制，落實(shí)“一個(gè)平臺(tái)、六項(xiàng)制度”的實(shí)施，進(jìn)一步完善配套征收政策體系。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)市征收辦“市場(chǎng)化安置機(jī)制探索、中介機(jī)構(gòu)管理、信息化平臺(tái)建設(shè)”三個(gè)方面創(chuàng)新做法在全省予以推薦推廣。述廉內(nèi)容本人始終能夠自覺(jué)遵守中央“八項(xiàng)規(guī)定”、省委“十項(xiàng)規(guī)定”、市委“實(shí)施意見(jiàn)”和局“十個(gè)一律、十個(gè)不準(zhǔn)和十個(gè)嚴(yán)格”規(guī)定，以及“六個(gè)嚴(yán)禁”等各項(xiàng)黨風(fēng)廉政規(guī)章制度，嚴(yán)格管理自己、家人和市征收辦同志，做到自己不違規(guī)違紀(jì)，家人不違規(guī)違紀(jì)，單位工作人員不違規(guī)違紀(jì)。首先是認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的有關(guān)廉潔自律、道德建設(shè)等黨紀(jì)、黨規(guī)，提高黨性修養(yǎng)和廉潔自律的自覺(jué)性。其次是在工作和生活中，牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，做到立黨為公、執(zhí)政為民、堅(jiān)持原則、秉公辦事、廉潔自律、不謀私利。
20xx年，本人在學(xué)習(xí)、工作等方面雖然取得了一些成績(jī)，但是離組織的要求和群眾的希望尚有一定的差距，仍然存在缺點(diǎn)和不足，主要表現(xiàn)在工作中有急躁情緒，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的作用有待于進(jìn)一步加強(qiáng)。在今后的工作中，我將以更加飽滿的熱情去面對(duì)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，繼續(xù)強(qiáng)化自身政治、業(yè)務(wù)等各方面素質(zhì)，自強(qiáng)不息、開(kāi)拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取、敢試敢闖，爭(zhēng)取在自己的崗位上做出更大的成績(jī)。
房屋征收工作報(bào)告篇2
今年，我市緊緊圍繞年初提出的征收計(jì)劃和安置房建設(shè)任務(wù)，攻堅(jiān)克難，開(kāi)拓創(chuàng)新，到目前為止，征收工作實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)達(dá)104%，安置房建設(shè)基本完成年度計(jì)劃?，F(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：
一、關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目進(jìn)展情況
(一)今年我市原安排7個(gè)項(xiàng)目，即惠政東路一號(hào)區(qū)塊(續(xù))、中山區(qū)塊(續(xù))、江口南北塘、西塢茶場(chǎng)、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊、尚田科威精密鑄造和松岙小獅子口地塊。征收建筑面積10.61萬(wàn)平方米，征收戶數(shù)704戶。上個(gè)月，對(duì)征收計(jì)劃作了微調(diào)，將溪口賓館以北2號(hào)地塊代替了西塢茶場(chǎng)地塊，征收面積由10.61萬(wàn)平方米調(diào)整為10.76萬(wàn)平方米。到目前為止，項(xiàng)目啟動(dòng)率100%，作出征收決定比例100%，已啟動(dòng)項(xiàng)目的綜合完成率104%，完成征收建筑面積11.25萬(wàn)平方米。
1、惠政東路一號(hào)區(qū)塊(續(xù))。共2.50萬(wàn)平方米，210戶住宅。征收決定號(hào)為(奉政房征決〔20xx〕第1號(hào))。已完成簽約2.85萬(wàn)平方米，236戶。完成比例114.30%。
2、中山區(qū)塊(續(xù))。共1.50萬(wàn)平方米，125戶住宅。征收決定號(hào)為(奉政房征決〔20xx〕第3號(hào))。已完成簽約1.72萬(wàn)平方米，128戶。完成比例114.60%。
3、江口南北塘。共1.30萬(wàn)平方米，70戶，其中住宅60戶，非住宅10戶。征收決定號(hào)為(奉政房征決〔20xx〕第9號(hào))。已完成簽約0.55萬(wàn)平方米，完成比例42.3%。剩余幾家企業(yè)預(yù)計(jì)也能在年底前完成簽約。
4、溪口賓館以北2號(hào)地塊。共0.88萬(wàn)平方米，110戶住宅。征收決定號(hào)為(奉政房征決〔20xx〕第1號(hào))。已完成簽約0.88萬(wàn)平方米，110戶。完成比例100%。
5、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊。共4萬(wàn)平方米，7戶非住宅。征收決定號(hào)為(奉政房征決〔20xx〕第3號(hào))。已完成簽約4.65萬(wàn)平方米，8戶。完成比例116.3%。
6、尚田科威精密鑄造。共0.36萬(wàn)平方米，1戶非住宅。征收決定號(hào)為(奉政房征決〔20xx〕第5號(hào))。已完成簽約0.36萬(wàn)平方米，1戶。完成比例100%。
7、松岙小獅子口。共0.20萬(wàn)平方米，1戶非住宅。征收決定號(hào)為(奉政房征決〔20xx〕第2號(hào))。已完成簽約0.23萬(wàn)平方米。完畢比例115%。
(二)20xx年我市征收計(jì)劃，經(jīng)與寧波銜接后，總量將比20xx年有所減少，初步安排8萬(wàn)平方米。具體征收項(xiàng)目名稱、數(shù)量(草案)附后。
(三)20xx年主要工作回顧
1、突出重點(diǎn)，科學(xué)制定年度計(jì)劃和考核辦法。一是注重年度計(jì)劃的制訂和落實(shí)。市征收辦在同各鎮(zhèn)(街道)、相關(guān)部門(mén)銜接基礎(chǔ)上，下達(dá)20xx年征收計(jì)劃和安置房建設(shè)計(jì)劃。二是制訂年度考核辦法。出臺(tái)《20xx年目標(biāo)管理單獨(dú)考核辦法》和《20xx年房屋征收拆遷工作考核辦法》，充分調(diào)動(dòng)市征收部門(mén)工作積極性。三是嚴(yán)抓月報(bào)制度，為動(dòng)態(tài)掌握各鎮(zhèn)(街道)、重點(diǎn)征收區(qū)塊情況，要求落實(shí)各鎮(zhèn)(街道)信息統(tǒng)計(jì)員，同時(shí)緊抓每月一次的數(shù)據(jù)匯總，每季一次分析的工作，及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況。由市征收辦會(huì)同市督查考核室每半年對(duì)各鎮(zhèn)(街道)實(shí)施督查，并將相關(guān)督查結(jié)果報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)。
2、結(jié)合實(shí)際，進(jìn)一步健全完善政策體系。結(jié)合部分區(qū)塊實(shí)際情況，在“兩辦法一規(guī)定”框架內(nèi)，征收辦、發(fā)改、監(jiān)察、國(guó)土等相關(guān)單位一道，共同研商，形成共識(shí)。今年，主要對(duì)公路留用地補(bǔ)償、征收安置用房產(chǎn)權(quán)登記等事宜，以征收工作聯(lián)席會(huì)議專題會(huì)議紀(jì)要形式，明確政策處理和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的及時(shí)迅速推進(jìn)起到了積極而重要的作用。
3、不斷努力，持續(xù)抓好項(xiàng)目“入網(wǎng)”工作。按照寧波市有關(guān)部門(mén)要求和“陽(yáng)光征收”精神，今年以來(lái)，陸續(xù)對(duì)中山區(qū)塊210戶被征收戶的有關(guān)補(bǔ)償安置信息輸入到征收管理系統(tǒng)中，接受社會(huì)廣大群眾監(jiān)督。同時(shí)，應(yīng)寧波市國(guó)土局“陽(yáng)光拆遷”工作要求，將畸山坑地塊集體所有土地上180戶被拆遷戶“入網(wǎng)”。目前電子顯示屏系統(tǒng)即將運(yùn)行。
4、承上啟下，積極做好調(diào)研和參謀工作。一是在省、市有關(guān)《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的立法調(diào)研中，我市根據(jù)實(shí)際提出修改意見(jiàn)9條，被采納3條。二是在《寧波市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》的立法調(diào)研和意見(jiàn)征求中，我市提出修改意見(jiàn)11條，被采納5條。與此同時(shí)，根據(jù)這兩個(gè)《條例》精神，籌備開(kāi)展我市政策修訂工作。
5、因地制宜，大力加快單體企業(yè)征收步伐。今年以來(lái)，為積極貫徹市委市政府部署和要求，推動(dòng)松岙、莼湖中心鎮(zhèn)改革、溪口鎮(zhèn)衛(wèi)星城市建設(shè)和市區(qū)舊城區(qū)改造，配合做好“三改一拆”、“五水共治”工作，應(yīng)有關(guān)鎮(zhèn)(街道)部門(mén)請(qǐng)求，單獨(dú)收購(gòu)征收企業(yè)(地塊)16個(gè)，其中松岙鎮(zhèn)1個(gè)，莼湖鎮(zhèn)8個(gè)，溪口鎮(zhèn)2個(gè)，錦屏街道2個(gè)，蕭王廟街道1個(gè)，江口街道2個(gè)。共計(jì)建筑面積8.88萬(wàn)平方米。
6、全力以赴，配合做好4.4塌樓善后工作。居敬小區(qū)塌樓事件發(fā)生后，我市主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)工作人員第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)參與搶救，并與應(yīng)急小組一道積極做好撤離群眾的安置和該幢及周邊居民安撫安置善后處理等工作。同時(shí)，根據(jù)市政府安排，由市征收辦起草了《奉化市核心城區(qū)危房解危搬遷安置暫行辦法》，為當(dāng)時(shí)以及今后我市445幢(處)存在高度隱患的房屋的解危搬遷安置工作奠定了政策處置基礎(chǔ)。并在之后，市里設(shè)立了市危險(xiǎn)房屋排險(xiǎn)解危工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
7、因材施教，大力加強(qiáng)干部職工培訓(xùn)。一是開(kāi)辦“鄉(xiāng)邑學(xué)堂”平臺(tái)，專題開(kāi)講征地拆遷培訓(xùn)，為全市各鎮(zhèn)、街道，有關(guān)部門(mén)的約100余名干部，進(jìn)行了培訓(xùn)。二是在11月下旬舉辦了一期《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例培訓(xùn)班》，全市共有150名干部參訓(xùn)。
二、關(guān)于安置房建設(shè)情況
(一)安置房建設(shè)今年全市共安排10個(gè)項(xiàng)目，其中：
1、計(jì)劃開(kāi)工項(xiàng)目4個(gè)，建筑面積43萬(wàn)平方米(2337套)。即惠政東路一號(hào)區(qū)塊拆遷安置房工程16萬(wàn)平方米(946套)。中山區(qū)塊拆遷安置房建設(shè)工程11萬(wàn)平方米(878套)。湖山農(nóng)住小區(qū)11萬(wàn)平方米(182套)和畸山呂家農(nóng)住小區(qū)5萬(wàn)平方米(331套)。
2、續(xù)建項(xiàng)目4個(gè)，建筑面積17.75萬(wàn)平方米(1223套)。分別是蕭王廟街道的青林家苑2.05萬(wàn)平方米(132套)。方橋、下陳安置地塊7.6萬(wàn)平方米(503套)。竹產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置房4.3萬(wàn)平方米(298套)和西塢安置地塊(力邦南側(cè))3.8萬(wàn)平方米(290套)。
3、計(jì)劃竣工項(xiàng)目2個(gè)，建筑面積23.8萬(wàn)平方米(1875套)。即梁家墩王葉拆遷安置房11.2萬(wàn)平方米(754套)和任宋地塊安置房12.6萬(wàn)平方米(1121套)。
過(guò)渡房安置，20xx年完成安置入住494套(戶)，建筑面積9.15萬(wàn)平方米，即城東大成區(qū)塊安置房(中山錦庭)安置374戶，7.1萬(wàn)平方米，梁家墩王葉拆遷安置房安置120戶，2.05萬(wàn)平方米。
到目前為止，已新開(kāi)工建設(shè)安置房43.2萬(wàn)平方米(2369套),4個(gè)項(xiàng)目施工許可證已領(lǐng)出;續(xù)建安置房17.75萬(wàn)平方米(1223套);已竣工安置房34.99萬(wàn)平方米(2325套);過(guò)渡房安置入住10.75萬(wàn)平方米(594套)，其中，中山錦庭7.1萬(wàn)平方米(374套)，梁家墩王葉拆遷安置房3.65萬(wàn)平方米(220套)。
(二)存在的困難及問(wèn)題
1、資金供給不足。如竹產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置房建設(shè)受資金影響中途改為采取BT模式，進(jìn)而影響整個(gè)安置房建設(shè)進(jìn)度;
2、安置房需求在下降。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，越來(lái)越多的被征收戶不愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，安置房的需求在下降，使得已建成的安置房處于空置狀態(tài);
3、安置房項(xiàng)目前期報(bào)批耗時(shí)過(guò)長(zhǎng)，給工程按期實(shí)施帶來(lái)了不少困難，也導(dǎo)致了安置房建設(shè)進(jìn)展不快。
(三)明年工作思路
1、抓融資籌資金。城投、水投及有關(guān)籌資責(zé)任單位，要想方設(shè)法拓寬渠道，多融資，快籌資，積極充實(shí)資金，為項(xiàng)目順利實(shí)施保駕護(hù)航。
2、抓聯(lián)動(dòng)強(qiáng)溝通。加強(qiáng)征收動(dòng)遷單位與建設(shè)主體單位、籌資單位的工作聯(lián)系，要在每個(gè)階段進(jìn)行工作對(duì)接。
3、抓前期促速度。涉及安置房建設(shè)前期報(bào)批審核的單位，要從全市大局出發(fā)，積極配合、幫助報(bào)批單位，及時(shí)對(duì)報(bào)批的項(xiàng)目進(jìn)行審批，盡量節(jié)約安置房項(xiàng)目前期報(bào)批所耗時(shí)間，加快項(xiàng)目進(jìn)展。
4、抓征拆促進(jìn)度。加快簽約、促早搬遷，積極主動(dòng)做好被拆遷戶的協(xié)調(diào)和思想工作，加大正面宣傳和正確輿論力度，營(yíng)造良好征收拆遷氛圍，促使多數(shù)群眾早簽約，對(duì)已簽約的，要及時(shí)跟進(jìn)動(dòng)員，促其提早搬遷，騰空交房，及時(shí)拆除舊房;對(duì)少數(shù)簽約搬遷后又“回家”的，要及時(shí)制止，迅速拆除舊房。從而推進(jìn)安置房項(xiàng)目“落地”和開(kāi)工建設(shè)的及時(shí)跟進(jìn)。
房屋征收工作報(bào)告篇3
20xx年是實(shí)施十二五規(guī)劃的開(kāi)局之年，是我縣提出“大干十二五，進(jìn)軍百?gòu)?qiáng)縣”的第一年，也是房屋征收新舊條例銜接轉(zhuǎn)換和開(kāi)創(chuàng)房屋征收新局面的重要一年。一年來(lái)，開(kāi)發(fā)征收安置管理辦公室在城建局黨政領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以“推動(dòng)科學(xué)發(fā)展，加強(qiáng)能力建設(shè)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，建設(shè)和諧拆遷”為主題，本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的原則，積極貫徹落實(shí)新條例的精神，有條不紊的推進(jìn)房屋征收工作并取得了階段性的進(jìn)展，現(xiàn)將一年工作總結(jié)如下：
一、20xx年工作情況
1、對(duì)新條例進(jìn)行了深入的解讀。詳細(xì)解讀了新條例的不同之處，開(kāi)展了多層次，多形式的培訓(xùn)，深入把握，準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)新條例精神，不斷提升做好新形勢(shì)下房屋征收工作的能力和水平。一是我辦先行一步，對(duì)新條例逐條對(duì)照，逐句理解，力求理解弄通;二是與相關(guān)部門(mén)，基層單位共同學(xué)習(xí)討論，同時(shí)準(zhǔn)備了我辦編寫(xiě)整理的學(xué)習(xí)資料，問(wèn)惑解疑，結(jié)合實(shí)際進(jìn)行解讀;三是參加了市里法制辦組織的培訓(xùn)。
2、按照縣政府的安排和局領(lǐng)導(dǎo)的具體指導(dǎo)，在對(duì)相關(guān)法規(guī)政策進(jìn)行不斷的研討和實(shí)踐過(guò)程中，根據(jù)國(guó)務(wù)院出臺(tái)的房屋征收補(bǔ)償條例和市政府159號(hào)令結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)，從我縣實(shí)際出發(fā)，積極探索，反復(fù)研討，起草了《**滿族自治縣縣城規(guī)劃中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收安置補(bǔ)償方案》政府文件，并頒布實(shí)施。
3、新條例頒布后，依照法定程序，啟動(dòng)了二個(gè)征收項(xiàng)目。一是迎賓廣場(chǎng)對(duì)過(guò)地段的房屋征收工作，涉及90戶被征收房屋，征收面積約12757.94平方米，現(xiàn)已完成60余戶。二是鎮(zhèn)南C、D地塊的房屋征收工作，征收戶數(shù)198戶，征收面積約12092.49平方米，現(xiàn)剩余50戶。
4、在新條例實(shí)施前，實(shí)施拆遷地段4個(gè)，拆遷住戶470戶，拆遷建筑面積約31091.4平方米，其中，農(nóng)機(jī)校地段和鎮(zhèn)南一期地段的拆遷工作于去年開(kāi)始實(shí)施，拆遷工作已全部完成;鎮(zhèn)南二期和三期兩個(gè)地段的拆遷工作今年開(kāi)始實(shí)施，現(xiàn)剩40余戶。
5、做好開(kāi)發(fā)測(cè)算工作及協(xié)調(diào)統(tǒng)籌工作，推動(dòng)全區(qū)舊城改造和房屋征收工作的順利實(shí)施：
(1)積極推進(jìn)我縣的舊城改造工作，對(duì)**路地段、光明街、賀新酒店周邊、西城路(過(guò)境路)、紡織廠、小市鎮(zhèn)財(cái)政局、疾控中心等地段的舊城改造區(qū)域進(jìn)行多次前期調(diào)查、開(kāi)發(fā)征收費(fèi)用測(cè)算等工作，其中大部分地段已經(jīng)進(jìn)入拍賣程序中，為政府的決策提供重要依據(jù)。
(2)認(rèn)真接待群眾來(lái)信來(lái)訪，對(duì)群眾提出的問(wèn)題及時(shí)處理解決，避免矛盾升級(jí)，及時(shí)化解矛盾。
二、20xx年度主要工作
1、抓好各個(gè)地段房屋征收安置工作。小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(二期)、小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段 (三期)、鎮(zhèn)南C、D地段和迎賓廣場(chǎng)對(duì)過(guò)地段的房屋征收安置工作已于20xx年開(kāi)始實(shí)施;光明街縣幼地段、疾控中心地段、香山路地段、白楊街南側(cè)地段、白楊街北側(cè)地段濱**路地段、紡織廠青年綜合廠地段、水泥廠西側(cè)地段等地段以及客運(yùn)站南側(cè)和檢車線西側(cè)兩個(gè)回遷安置區(qū)的房屋征收安置工作也會(huì)在20xx年開(kāi)始啟動(dòng)。我辦本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”方針，堅(jiān)持“公開(kāi)、公正、公平”的原則，嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市縣有關(guān)的房屋征收征收法律法規(guī)中的要求，來(lái)進(jìn)行房屋征收工作;查找問(wèn)題，分析原因，解決問(wèn)題，爭(zhēng)取將上述各個(gè)地段的房屋征收安置工作早日完成。
2、做好我縣縣城各個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和拆遷的測(cè)算及統(tǒng)計(jì)工作，堅(jiān)持“切合實(shí)際、認(rèn)真細(xì)致”的原則，做好先期的摸底調(diào)研工作，保證測(cè)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，為縣政府的決策提供有力的依據(jù)。
3、加緊對(duì)前期拆遷項(xiàng)目遺留問(wèn)題的處理和收尾工作。包括中心小學(xué)南側(cè)地段，文化街南側(cè)地段，春光路地段，濱河西路H、I區(qū)地段以及高官鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目等，督促其開(kāi)發(fā)拆遷單位按照相關(guān)法律、法規(guī)及政策進(jìn)行拆遷工作，保障被拆遷百姓利益，及時(shí)完成拆遷、回遷工作。
4、認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他各項(xiàng)工作，積極配合其他部門(mén)的工作。
三、工作保障措施
1、堅(jiān)持依法行政，加強(qiáng)房屋征收拆遷的管理，規(guī)范征收拆遷行為，全面提高征收拆遷工作質(zhì)量。一是保證所有的征收拆遷工作都要嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行，對(duì)于征收拆遷工作人員，除對(duì)其進(jìn)行征收拆遷法律法規(guī)宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴(yán)格履行征收補(bǔ)償安置協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)支付安置補(bǔ)償金，完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的各項(xiàng)手續(xù)。二是對(duì)于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定選取，每份評(píng)估報(bào)告都要求照《房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)撰寫(xiě)，并至少有一名房地產(chǎn)估價(jià)師簽章。三是對(duì)于拆遷實(shí)施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經(jīng)常對(duì)其進(jìn)行安全施工教育。四是對(duì)于補(bǔ)償資金的監(jiān)管，所有征收拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償資金全部納入我們與銀行共同監(jiān)管的范圍，并實(shí)行?？顚Ｓ谩?/p>
2、做好我辦征收拆遷人員的培訓(xùn)計(jì)劃，適時(shí)組織征收拆遷人員對(duì)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律、法規(guī)、政策進(jìn)行學(xué)習(xí)、教育和培訓(xùn)，提高依法行政、依法管理的水平和業(yè)務(wù)能力。從思想、組織、作風(fēng)、制度、業(yè)務(wù)上加強(qiáng)征收拆遷隊(duì)伍的攻堅(jiān)能力建設(shè)。
3、完善我縣房屋征收安置補(bǔ)償政策。根據(jù)國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，我市最新的159號(hào)令以及20xx年我縣新出臺(tái)的國(guó)有土地上房屋征收安置補(bǔ)償辦法，結(jié)合本縣和征收工作實(shí)際情況，逐步完善我縣房屋征收補(bǔ)償辦法，提交縣政府審議。并落實(shí)新的征收補(bǔ)償辦法管理體制和實(shí)施運(yùn)作模式，以保障我縣房屋征收工作有序進(jìn)行。
4、加大政策宣傳力度，增強(qiáng)征收工作透明度。多渠道、多形式、全方位地開(kāi)展征收政策宣傳，營(yíng)造良好的征收政策輿論環(huán)境，通過(guò)新聞煤體做好政策宣傳解釋，及時(shí)公布、通報(bào)征收及補(bǔ)償信息，引導(dǎo)并逐漸形成全社會(huì)關(guān)心、支持、監(jiān)督城市建設(shè)的良好氛圍。
5、重視群眾訴求，切實(shí)做好信訪工作。關(guān)心房屋征收中的弱勢(shì)群體，努力幫助解決征收中遇到的困難和問(wèn)題。對(duì)群眾上訪做到熱心、誠(chéng)心、耐心、細(xì)心，搞好接待，做到有信必復(fù)、有話必回、有問(wèn)必答，不推諉扯皮，不敷衍塞責(zé)。積極做好信訪案件的調(diào)查處理工作，努力把信訪苗頭控制在萌芽之中，切實(shí)維護(hù)好社會(huì)穩(wěn)定。
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