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新房買賣合同范本最新3篇

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隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,房屋買賣合同日益增多 ,其法律效力的認(rèn)定也日趨重要。房屋買賣合同怎么寫(xiě)?以下是小編為大家整理的房屋買賣合同范文,歡迎參考閱讀。

新房買賣合同范本1

甲方(出賣人)

乙方(買賣人) 身份證號(hào)碼:

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一) 座落于 建筑面積約 平方米。

(二) 出售房屋的土地證證號(hào)為:

(三) 房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

(四) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的

相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。

(五) 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)

生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條:價(jià)款按雙方約定價(jià)錢付款,總金額人民幣(¥ );房?jī)r(jià)款的支付方式為:乙方一次性付給甲方,甲方許勇保證隨時(shí)配合乙方鞏慶琳辦理房屋過(guò)戶手續(xù),否則除歸還全部購(gòu)房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。

第四條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身份證號(hào)碼:

第五條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第六條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第七條:本合同一式三份,其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,鑒證人留執(zhí)一份,均具有相同的法律效力。

第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章):

聯(lián)系電話:

簽約日期:

鑒證人: 鑒證人: 簽約日期: 聯(lián)系電話: 乙方(簽章):

新房買賣合同范本2

甲方(賣方): 身份證號(hào)碼:

住址: 聯(lián)系電話:

乙方(買方): 身份證號(hào)碼:

住址: 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。

第一條、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,土地證號(hào): )的房產(chǎn)出售給乙方。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛,無(wú)抵押擔(dān)保。

第三條、甲、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣 元,大寫(xiě) 元。

第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶要求提供相應(yīng)過(guò)戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購(gòu)房款元,大寫(xiě) 元。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之時(shí),甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。

第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜,可另行補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用,甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為 元的虛假合同。

甲方(賣方):簽名(蓋印)

乙方(買方):簽名(蓋印)

年 月 日

新房買賣合同范本3

甲方(賣方):

乙方(買方):

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就甲方將 小區(qū) 號(hào) 單元 室 合同編號(hào)為 房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

一、房款金額及付款方式:

雙方商定房款金額為:大寫(xiě) 元整,小寫(xiě) ; 付款方式:

(1)乙方于 年 月 日付購(gòu)房誠(chéng)意金 整給甲方;

(2)雙方約定于 年 月 日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購(gòu)房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款 整(并將誠(chéng)意金沖抵房款);

(3)開(kāi)發(fā)商處將購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款 整。

二、開(kāi)發(fā)商處更改購(gòu)房合同及交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí),雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng))

四、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。

六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,雙方同意向衡陽(yáng)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、補(bǔ)充協(xié)議: 甲方: 乙方:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽訂日期: 年 月 日

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