重慶私人宅基地買賣合同3篇
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。那么簽訂私人宅基地買賣合同需要注意什么呢?以下是小編整理的私人宅基地買賣合同,歡迎參考閱讀。
私人宅基地買賣合同范文1
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附:圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
私人宅基地買賣合同范文2
甲方(賣方): 乙方(買方): 身份證號碼: 身份證號碼:
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經協商自愿達成如下協議:
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方。 面積為 房屋 間,房間結構為 平方米。 東西至 ,長寬: 米。 元( )。包 , 南北至 ,
二、雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 括該宅基地上現有房屋折算價值。
三、該宅基地的所有權完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權債務 糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件。
四、協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙 方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給 元( )。
六、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動 拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
七、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達 成的補充協議與本合同有同等效力。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
甲方簽字: 電話: 年 月 日 乙方簽字: 電話: 年 月 日
私人宅基地買賣合同范文3
出 賣 人:_____________________
買 受 人:_____________________
證 人:_____________________
宅基地買賣協議
協議雙方當事人:
出賣人:_____________________身份證________________
聯系電話:______________________
買受人:_____________________________
本人姓名:___________________身份證________________
聯系電話:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權,該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經批準,在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
見證人(簽章):
簽于_____年_____月_____日 簽于______年_____月_____日
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