購房合同范本標準版7篇范文

為了避免雙方在購房之后有其他爭議，購房合同就起到了很大的作用。簽訂購房合同可解決或預防不必要的糾紛。以下是小編為大家準備了購房合同范本標準版7篇范文，歡迎參閱。

購房合同篇1

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：（請按《地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

5、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

6、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機關：_______________

簽訂日期：20___年__月__日

購房合同篇2

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則經協商一致，達成如下條款：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于 一幢房產（三樓 號）出售，乙方愿意購買。其建筑面積約為 （以土地房屋產權證上確定的為準）。

二、上述房產的交易價格為：單價人民幣 元/，總價人民幣 元整（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）

三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。

四、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。

1、在合同簽訂之日乙方支付購房款 元整；

2、在 年 月 日支付購房款 元整；

3、在甲方將有100%產權的土地證，房產證交付給乙方時結清下剩購房款。（辦證稅費由乙方承擔）

五、房屋質量及保修責任。

甲方交付的商品房的質量和相關設施應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家有關規(guī)定的甲方應承擔責任。

六、配套設施運行約定。

1、甲方確保乙方在水、電、燃氣等方面配裝方便、暢通。

2、甲方確保乙方有免費、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買。

七、違約責任。

1、甲方應在協議簽訂后一年時間內將辦理好的擁有100%產權的土地證和房產證交付給乙方，否則乙方有權拒付剩下房款，且由甲方承擔因此而帶來的一切責任和經濟損失。

2、乙方應在約定時間內按時支付購房款，否則甲方有權追繳應付款5‰的滯納金。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

20__年 月 日

購房合同篇3

甲方：__________________

身份證號碼：_____________

聯系電話：_______________

乙方：_____________________

身份證號碼：________________

聯系電話：___________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________房產，建筑面積為___________平方米，土地使用面積為_________________--平方米。房屋產權證號__________________，土地使用證號.____________________。

二、買賣條件

1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣_____________________元整出售給乙方。該房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由_______方承擔。

2、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。

三、房屋貸款抵押的注銷

1、甲方應于合同簽訂后的_______天內至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。

2、甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的_______天內將相關文件交給乙方保管、留置。

四、乙方付款

1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款___________元給甲方。甲方同意在首期房款支付_______日內，將房產交付乙方使用，但在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。

2、乙方在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款_____________元整。

五、其他約定

1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。

2、甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。

六、違約責任

乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。

甲方中途悔約，則應在悔約之日起________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式____份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。

甲方：___________________

聯系電話：______________

時間：______年_____月____日

乙方：__________________

聯系電話：______________

時間：______年_____月____日

購房合同篇4

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟南市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室（建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產權證號_____）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____；即人民幣小寫_____.

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____.

四、乙方支付定金之日起_____個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由_____方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在_____前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_____元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后 門窗窗簾、電腦桌一張，廚衛(wèi)設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方（賣方）：_____

乙方（買方）：_____

_______年_____月_____日

購房合同篇5

售房方（甲方）：

身份證號碼：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成合同如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：________市________區(qū)________縣________小區(qū)________樓________單元________號

2、房屋類型________，建筑面積________平方米，結構________樓層，房屋走向：________，房屋形狀：________，用途________。該房產的總占地面積：________。

3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：東：_______西：_______南：_______北：_______

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，合同簽定之后，首付拾萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

（3）房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

（1）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、合同公證費。

（2）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_______個人出資購買，其所有權完全屬于_______個人所有。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十二、本合同壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房合同篇6

甲方：張_

乙方：王_

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于___路___弄_號____室，(以下簡稱___路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于___市___路_弄___號____室(以下簡稱___路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù))。

二、甲乙雙方經過協商約定：辦理___路房屋的產權變更登記手續(xù)時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了___路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然___路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與___路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，___路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例

___路房屋的所有權益實際由甲方享有。

___路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

六、房地產權證保管

___路房屋產權證等證件由甲方保管;___路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、___路房屋與___路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的

公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。

八、物權行使

___路房屋物權由甲方行使，___路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、___路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、___路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

十一、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、 本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十三、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十四、 本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，______律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

______年 月 日 ______年 月 日

購房合同篇7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲X雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市區(qū)（縣）該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，裝修狀況。

第二條房屋權屬狀況甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。

第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示有效身份證。

（二）乙方應向甲方出示有效身份證或營業(yè)執(zhí)照，并在合同簽訂時提供復印件一份。

第五條租賃期限

（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日，共計________年個月。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲X雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第六條租金

（一）租金標準：元月，元季度。，房屋租期每滿________年，根據市場變化情況，雙方可協商對租金進行調整。

（二）租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前（□月□季）末，將下（□月□季）租金打入甲方指定賬戶。帳號為：

第七條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：20元（大寫：貳仟元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第八條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（√□水費

√□電費

√□電話費

√□電視收視費

√□供暖費

√□燃氣費

√□物業(yè)管理費

√□▁其它應由租方承擔的費用▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

第九條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲X雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲X雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（三）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十一條禁止乙方對房屋進行轉租以及與他人合租。

第十二條禁止乙方對房屋進行拆改變動。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于

第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經甲X雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲X雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給

第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同

第十四條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的％支付違約金。

（三）乙方有本合同

第十四條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（五）乙方承諾租賃期在________年以上，未達到________年的，乙方需支付違約金元。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方，并支付違約金元。

（六）其他：

第十六條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項本合同經甲X雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲X雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證照號碼：簽約時間：________年____月____日簽約地點：證照號碼