簡易的購房合同樣本七篇

你知道購房合同范本怎么寫嗎？合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。今天的小編給大家分享了簡易的購房合同樣本七篇，希望能幫到你。

簡易的購房合同樣本（精選篇1）

出賣人(以下簡稱甲方)：_____，身份證：_____。

買受人(以下簡稱乙方)：_____，身份證：_____。

根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等，公平和誠信之原則，經充分協(xié)商一致就下列商品房買賣事項簽訂本合同，以資共同遵守履行。

一、房屋概況

甲方現有商品房壹套及雜物間，座落于，土地使用面積_____㎡，建筑面積_____㎡，雜物間_____㎡，甲方現自愿將本套商品房及雜物間全部賣斷給乙方永遠為業(yè)，乙方對該商品房做了充分了解自愿買受。甲、乙雙方兩廂情愿，均不得反悔。

二、房屋產權依據：《房屋所有權證》證號《國有土地使用證》證號：

三、房屋轉讓價款：

經雙方商定得出上述商品房成交價總額為人民幣_____ 元，大寫人民幣_____

四、付款方式及交房方式：

1、簽訂本合同時，甲方收取乙方的購房定金后定金抵作購房款。

2、雙方約定于_____日之前，乙方支付給甲方_____ 元整。此項款用于償還甲方房屋的銀行按揭貸款。

3、雙方約定于_____年_____月_____日之前，甲方負責提供房屋“兩權證”及市房管局，市國土資源局等相關部門要求的變更過戶的有關資料，甲方將“兩權證”移戶更名登記到乙方名下之日，乙方將房屋購房款_____ 元人民幣支付給甲方，同時甲方將房屋的相關材料及房屋使用權交付給乙方。

4、雙方約定于年日之前，甲方將房屋使用權交給乙方，而同時，乙方將購房余款支付給甲方。

五、“兩權證”移戶更名到乙方名下期間所涉及的稅費由乙方承擔，甲方名字的兩權證所涉及的稅費由甲方承擔，與乙方無關。另外本合同中房屋水、電、有線電視的過戶手續(xù)，甲方有義務協(xié)助乙方辦理，所需費用由乙方支付。另，甲方已交納的房屋水、電、有線電視的開戶費，甲方放棄向乙方追償。

六、甲方保證：

1、上述房屋權屬鄰界清楚，水、電、閉路、大小門路通暢，設施完善。若發(fā)現權屬有異議，鄰界不清楚以及與甲方相關的一切債權債務概由甲方負責料理清楚，決不涉及乙方。

2、甲方不得將上述房屋轉讓、出售、出典、抵押、饋贈與他人，否則乙方將追究甲方的法律責任。

七、違約責任：合同簽訂后，若乙方中途悔約不買，則不得索還購房定金；若甲方中途悔約，應雙倍賠償購房定金給乙方；若其中一方違約，則中介費按整。

八、本房屋的中介費按_____ %計算，合計人民幣_____ 元整，《兩權證》移戶登記到乙方名下之日由乙方付清。

九、協(xié)議甲、乙雙方簽章后生效，本協(xié)議共二頁，一式三份，雙方各執(zhí)壹份，中介方留壹份存檔。

甲方：_____中介方：_____乙方：_____

電話：_____電話：_____電話：_____

_____年_____月_____日

簡易的購房合同樣本（精選篇2）

甲方（委托方）：______________________________

乙方（受委托方）：________房地產經紀有限公司

根據有關法律法規(guī)，雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就甲方委托乙方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

一、乙方的責任

1、在委托期限內，盡快認真找到適合甲方的房子。

2、在委托期限內，向甲方提供不限數量的房屋，直至甲方滿意為止。

3、協(xié)助甲方與賣方簽訂銷售合同。

二、甲方的責任

1、乙方不得與乙方介紹的業(yè)主進行交易，否則乙方將獲得本協(xié)議約定的代理傭金。

2、乙方不得將乙方提供的賣方信息轉讓給他人。

三、服務報酬

如果乙方為甲方找到合適的房產，甲方應向乙方支付________________________________________________________

四、違約責任

甲方不得與乙方介紹的賣方進行交易，否則視為違約，甲方必須向乙方支付本協(xié)議約定的傭金。

五、因履行本合同而產生的一切爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________________。

乙方（蓋章）_____________________。

房地產經紀人（簽字）：____________________。

簽署時間：__年__月__日

簽署時間：__年__月__日

簽署時間：__年__月__日

簡易的購房合同樣本（精選篇3）

委托方：__________（簡稱甲方）

代理方：__________（簡稱乙方）

服務監(jiān)督電話：_______________

經甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

_____市_____區(qū)/縣_____號（以下簡稱“該房產”），房屋建筑面積_____平方米（以產權證為準），戶型為________，成交價格為人民幣（大寫）_____元整（小寫：_____）。

第二條雙方責任：

1、甲方應于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產的購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫_____），雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣合同后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

2、乙方根據甲方的委托內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書簽定后_____日內與乙方簽定相關購房合同，以確定付款、房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產實際成交價格_____%做為代理費用，即人民幣（大寫）_____元整（小寫_____）。

3、乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房合同，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。

4、本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的_____%支付乙方報酬。

5、本意向書履行過程中，甲方不得在未經乙方同意的情況下，與該房產所有權人（其委托代理人）或原產權單位等第三方簽定任何有關該房產的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

6、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續(xù)履行時，雙方免責。

第三條本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第四條本意向書在雙方簽定該房產購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。

第五條補充協(xié)議：

甲方：__________

乙方：__________

身份證號：__________

經辦人：__________

電話：__________

電話：__________

地址：_______________

地址：_______________

本合同于_____年_____月_____日在__________簽署

簡易的購房合同樣本（精選篇4）

甲方(賣方)：____________________

乙方(買方)：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產權證號__________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫_______。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_______。

四、乙方支付定金之日起_______個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由_______方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______元罰金，逾期_______日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：___________________________________。

甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________

身份證號：____________________身份證號：____________________

住址：________________________住址：________________________

電話：_________________________電話：_________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

簡易的購房合同樣本（精選篇5）

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計 (人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產手續(xù)時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)

二、雙方責任與權利

1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。

3、甲方應在簽訂本合同后 日內辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。

四、其他事宜

本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方:

日期：

簡易的購房合同樣本（精選篇6）

甲方（賣方）：_______ （代簽）

乙方（買方）：_______

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協(xié)商一致同意授權并委托房主三子李__全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協(xié)議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李__履行。

第二條：付款方式 雙方議定上述房產出售價格為萬元整（大寫萬元整）。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在________年____月____日

第三條：房屋過戶

1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理____市____區(qū)中學西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

2、本合同簽訂后，甲方對____市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》；

第四條：甲方責任

1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業(yè)等費。

4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知發(fā)生____日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________

乙方：________

身份證號：________

身份證號：________

電話：________

電話：________

簽約日期：________

簽約日期：________

見證人：________

見證時間

簡易的購房合同樣本（精選篇7）

借款人即抵押人(以下簡稱甲方) ___________________

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方) _________________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方) _________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據_____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

(一)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

(二)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

甲方必須辦理中國__儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，

乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的`，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項(略)

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式_____份，甲，乙，丙各執(zhí)_____份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)_____份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：__________(私章)乙方：__________(私章)