房地產(chǎn)主管工程師崗位職責(zé)

時(shí)間：2022-07-14 11:39:49 思欣0由分享

房地產(chǎn)主管工程師需要精通工程監(jiān)理，工程管理等相關(guān)專業(yè)知識，了解建筑法、合同法、招投標(biāo)法等相關(guān)法律法規(guī)，了解工程預(yù)決算相關(guān)知識;以下是小編精心收集整理的房地產(chǎn)主管工程師崗位職責(zé)，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

房地產(chǎn)主管工程師崗位職責(zé)1

1、執(zhí)行管理處各項(xiàng)規(guī)定和決議。

2、制定設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)管各專業(yè)根據(jù)計(jì)劃按時(shí)、按質(zhì)完成。

3、每周不定時(shí)檢查設(shè)備運(yùn)行情況，抽查維修保養(yǎng)工作和運(yùn)行交接班工作。

4、指導(dǎo)維修工的日常維修保養(yǎng)工作，確保各類設(shè)備運(yùn)行正常。

房地產(chǎn)主管工程師崗位職責(zé)2

1、負(fù)責(zé)維修中心的運(yùn)行管理，按照公司和部門要求組織好維修中心的各項(xiàng)工作開展和中心ISO9000質(zhì)量管理體系的運(yùn)行管理，并確保質(zhì)量體系運(yùn)行有效。

2、負(fù)責(zé)維修中心的團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作，做好員工勞動紀(jì)律、考勤管理和績效考核的組織。

3、組織維修中心每周例會，及時(shí)、準(zhǔn)確向員工傳遞公司各項(xiàng)信息和工作要求，了解員工工作及思想狀態(tài)并將意見及時(shí)向部門反饋。

4、負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備的規(guī)范運(yùn)行和管理工作,督促、檢查員工按設(shè)備操作規(guī)范工作，杜絕違規(guī)操作行為，確保無安全事故的發(fā)生。

5、負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備年度、月度維護(hù)保養(yǎng)及巡檢計(jì)劃，并組織中心人員嚴(yán)格實(shí)施。

6、負(fù)責(zé)公司大項(xiàng)維修項(xiàng)目的實(shí)施競爭性談判和合同洽談的組織，并做好施工管理和驗(yàn)收工作。

7、制定維修中心員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織維修人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，持續(xù)提升員工技能水平，并確保員工持證上崗;負(fù)責(zé)中心員工的職業(yè)健康工作。

8、做好與供水、供電、消防等相關(guān)職能部門關(guān)系的業(yè)務(wù)溝通，確保各項(xiàng)工作的順利開展。

9、負(fù)責(zé)公司對外物業(yè)服務(wù)所提供的水、電費(fèi)用的收取管理。

10、協(xié)助部門經(jīng)理做好各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置和部門其他事務(wù)性工作。

房地產(chǎn)主管工程師崗位職責(zé)3

1、全面負(fù)責(zé)工程維修班組的日常管理工作

2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度

3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計(jì)劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作

4、負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請、分配

5、負(fù)責(zé)組織開展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作(例如：供配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施)

6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、審核

7、制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施，有效監(jiān)控，按時(shí)完成

8、全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管

9、安排維修人員及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，檢查、跟蹤日常報(bào)事報(bào)修的完成情況

10、負(fù)責(zé)組織定期對空置房檢查

11、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收

12、根據(jù)公司下達(dá)物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營目標(biāo)和計(jì)劃，全面負(fù)責(zé)工程維修的日常管理，組織、安排、監(jiān)督日常維修工作，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，帶領(lǐng)工程維修團(tuán)隊(duì)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)

房地產(chǎn)主管工程師崗位職責(zé)4

1、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示，負(fù)責(zé)工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作;

2、組織工程部相關(guān)人員實(shí)施進(jìn)度控制，制定具體工期進(jìn)度要求，使工程能按合理進(jìn)度實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作，組織并參與項(xiàng)目可行性研究，項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證，項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報(bào)建工作，合理配置部門內(nèi)部資源。

4、負(fù)責(zé)總包，分包，監(jiān)理單位的招標(biāo)投標(biāo)，完成對投標(biāo)單位的資質(zhì)審查，審核招標(biāo)文件，標(biāo)底，合理確定中標(biāo)單位。

5、指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施，監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位，設(shè)計(jì)單位，規(guī)劃單位等外部工作關(guān)系，審核施工組織設(shè)計(jì)，審核工程總進(jìn)度計(jì)劃，授權(quán)總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令，復(fù)工令;

6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)，變更技術(shù)問題，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行過程監(jiān)督，負(fù)責(zé)組織對施工安全進(jìn)行管理，組織相關(guān)部門驗(yàn)收工程項(xiàng)目，與物業(yè)公司進(jìn)行交流;

7、負(fù)責(zé)對工程成本進(jìn)行控制，審核工程項(xiàng)目預(yù)標(biāo)，決標(biāo)，簽證，變更，工程進(jìn)度款支付，其他工程款支持，審核材料，設(shè)備的采購申請，組織調(diào)研，確定材料設(shè)備供應(yīng)商及分包單位。

8、起草有關(guān)工程方面的協(xié)議，合同、報(bào)告、請示等。杜絕出現(xiàn)差錯，失誤或造成公司經(jīng)濟(jì)損失。

9、完成上級分配的其它工作。

房地產(chǎn)主管工程師崗位職責(zé)5

1.負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)(消防、安防監(jiān)控，門禁道閘等)設(shè)施設(shè)備的安全正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)等工作。

2.負(fù)責(zé)弱電線路，弱電管井設(shè)備，消防控制中心設(shè)備，監(jiān)控、音響、多媒體查詢、門禁、消防應(yīng)急等設(shè)施設(shè)備。

3.做過組織工作安排，及時(shí)有效改進(jìn)公司弱電工程相關(guān)工作流程，提高工程人員整體工作素質(zhì)，不斷提高工作效率，完成上級交代的其他工作

房地產(chǎn)主管工程師崗位職責(zé)6

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目售中的啟動，開工進(jìn)場交底會議的組織;

2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工的移交工作;

3、配合運(yùn)營總監(jiān)項(xiàng)目售中的進(jìn)度、資料、質(zhì)量的督導(dǎo)、管理、服務(wù)工作;

4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事宜;