物業(yè)管理主管工作職責(zé)都有哪些
物業(yè)管理主管需要檢查監(jiān)督各區(qū)域的安全管理工作，協(xié)同管理部籌劃、籌備物業(yè)安全管理的全面防范計劃、措施;以下是小編精心收集整理的物業(yè)管理主管工作職責(zé)，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)1
1、熟悉物業(yè)項目運作和成本控制，清晰物業(yè)項目管理思路和卓越服務(wù)理念;
2、負(fù)責(zé)物業(yè)項目日常的經(jīng)營、管理、行政工作，維護物業(yè)項目的正常營業(yè)秩序。
3、按照招商流程的規(guī)定，有序開展招商活動。
4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和管理治安、消防、商品質(zhì)量安全、客服、保潔、水電、建設(shè)維修、設(shè)施設(shè)備、綠化、各項費用收繳等各方面工作。
5、嚴(yán)格落實執(zhí)行物業(yè)項目管理規(guī)定
物業(yè)管理主管工作職責(zé)2
1.負(fù)責(zé)所屬項目工程維修相關(guān)各項管理工作; 定期檢查、抽查各專業(yè)設(shè)備運行情況和維修工作;
2. 指導(dǎo)和帶領(lǐng)設(shè)備維修保養(yǎng)實施結(jié)果保障供水、供電、供冷、 供暖正常運行;
3.統(tǒng)籌安排弱電系統(tǒng)維護，消防系統(tǒng)及樓控、監(jiān)控、門禁、拉 繩報警等弱電系統(tǒng)的維修、保養(yǎng);
4.配合運維總監(jiān)\經(jīng)理對外包公司的工作進行監(jiān)察;
5.統(tǒng)籌處理項目日常綜合類報修需求;
6.負(fù)責(zé)制定配件購進計劃、驗收及庫存盤點，厲行節(jié)約，嚴(yán)格 執(zhí)行能耗指標(biāo)和成本目標(biāo)。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)3
1、園區(qū)日常管理，包括保安、清潔、綠化、員工考勤監(jiān)督。
2、門衛(wèi)休息時，需頂四天保安崗，12小時，不另計加班費，節(jié)假日門衛(wèi)不能休息。
3、租金催收，抄表，計算水電費。
4，設(shè)備日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問題通知相關(guān)部門維修。
5、與租戶溝通相關(guān)事項。
6、需與政府相關(guān)部門打交道。
7、協(xié)助招商、與準(zhǔn)客戶洽淡，有招商提成，提成為出租物業(yè)月租金的8%需按合同樣板協(xié)助做合同，交由上級審核。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)4
1、確定所管理的物業(yè)項目相關(guān)的管理計劃、方針及經(jīng)營目標(biāo)，負(fù)責(zé)實施并對結(jié)果負(fù)責(zé);
2、確定組織架構(gòu)和各部門人員崗位職責(zé)，并作指導(dǎo)、管理、監(jiān)督培養(yǎng)和考核等工作;
3、負(fù)責(zé)所在物業(yè)項目消防、治安等安全相關(guān)的工作，指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)工程項目工作執(zhí)行情況;
4、根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配合招商部門出租;
5、協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的關(guān)系，與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的合作關(guān)系。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)5
1、協(xié)調(diào)好物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系;
2、領(lǐng)導(dǎo)并貫徹物業(yè)體系的方針政策，保證物業(yè)體系的有效運行;
3、獨立負(fù)責(zé)小區(qū)的管理工作，并能解決各種突發(fā)事件。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)6
1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、監(jiān)督管理各個物業(yè)中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工作落實以及規(guī)范化服務(wù)情況;
3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;
4、配合招商做好物業(yè)配套服務(wù)和物業(yè)公司的增值創(chuàng)收服務(wù);
5、組織協(xié)調(diào)各應(yīng)急小組以及服務(wù)品質(zhì)提升，妥善處理各物業(yè)小區(qū)、園區(qū)投訴;
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)7
1. 物業(yè)主管在領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織、安排公司物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，并負(fù)責(zé)改進工作及落實。
2. 負(fù)責(zé)跟進落實管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項，并向經(jīng)理匯報。
3. 執(zhí)行政府部門有關(guān)政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，如《業(yè)主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規(guī)定，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。
4. 負(fù)責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作計劃，并跟進落實有關(guān)活動的開展事項。
5. 不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域，并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進意見。
6. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議。
7. 跟進、落實領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。
8. 定期向經(jīng)理匯報管理處工作情況。
9. 完成經(jīng)理臨時安排的其它工作。
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