物業(yè)經(jīng)理工作職責職能
物業(yè)經(jīng)理需要負責物業(yè)服務各項工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理;以下是小編精心收集整理的物業(yè)經(jīng)理工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)經(jīng)理工作職責1
1 直接對總公司負責人負責，負責主持分公司下屬各管理處及各條線工作的指導、培訓和檢查;
2 根據(jù)總公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定分公司中長期戰(zhàn)略規(guī)劃，并分解、執(zhí)行;
3 負責推動分公司重點工作及關鍵指標的實施及達成;
4 負責分公司企業(yè)文化宣導及公司各類制度、政策、標準的貫徹和執(zhí)行;
5 推進公司的團隊建設，對各類中高級人才進行甄別和選拔，負責對核心人才吸引、保留及發(fā)展，完善公司人才儲備和梯隊建設;
6 全面負責分公司年度預算的制定、調(diào)整和執(zhí)行;
7 定期進行對項目物業(yè)的尋訪，監(jiān)控物業(yè)項目服務品質(zhì)和服務標準的達標情況;
8 監(jiān)督并推進分公司主管業(yè)務的完成情況，負責物業(yè)費的收繳以及調(diào)價工作;
9 負責與政府機構及行業(yè)、協(xié)會之間的聯(lián)系和溝通工作;
10 積極參加進修與培訓，更新知識和概念，提高科學管理水平;
督辦領導交代的其他工作任務。
物業(yè)經(jīng)理工作職責2
1. 全面負責商場環(huán)衛(wèi)管理、保安管理、水電管理、維修和回收水電氣費及設備維修。
2. 組織公司員工認真學習和貫徹黨和國家各項方針、政策，樹立好 企業(yè)形象，努力提高業(yè)務素質(zhì)。
3. 按照公司部署，有計劃地搞好商場的各項工作。
4. 保證商場清潔衛(wèi)生，搞好環(huán)衛(wèi)工作。
5. 負責商場的停車管理。
6. 建立和健全水電氣管理制度，指導、督促公司員工認真執(zhí)行安全操作規(guī)程，搞好安全工作。
7. 負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等)，及時處理好各項日常維修工作。
8. 編制和組織實施設備維修計劃和備品備件的購置計劃 。
9. 建立設備臺賬，定期核對，做到賬實相符，防止公司資產(chǎn)流失
10. 加強監(jiān)督檢查，建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制，經(jīng)常對公司員工的工作態(tài)度、勞動紀律和服務質(zhì)量進行考核評估，實施獎懲。
11. 定期檢查安全措施，消除安全隱患。
12. 加強信息管理，主動向公司匯報敏感、異常情況，重大、緊急的問題立即向總經(jīng)理報告。
13. 完成總經(jīng)理交辦的其他事務。
物業(yè)經(jīng)理工作職責3
1、組織制定物業(yè)部的各項規(guī)章制度，指導物業(yè)人才隊伍的建設工作，負責組織實施各種款項收支交繳，開源節(jié)流，嚴格控制運營成本，提高物業(yè)資源使用率;
2、制定項目年度、月度管理計劃，并監(jiān)督各部門落實，確保各項工作計劃有序有效完成;
3、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;
4、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
6、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;
7、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
8、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作;
9、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
物業(yè)經(jīng)理工作職責4
1. 協(xié)同工程深入開展前介工作;
2. 開展市場調(diào)研，費用測算，品質(zhì)研究，策劃物業(yè)管理方案;
3. 對接和協(xié)調(diào)相關部門，牽頭跟進和推動物業(yè)籌備工作落地;
4. 負責建立服務體系和推行相關標準;
5. 負責品質(zhì)周檢及結果的落實。
物業(yè)經(jīng)理工作職責5
1、協(xié)調(diào)與消防和物業(yè)管理等有關部門的關系，建立健全物業(yè)規(guī)章制度和服務操作規(guī)程;
2、確保安保、保潔、綠化、消殺等服務質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作, 負責審核停車場收費服務及日常管理的籌劃、經(jīng)營工作;
3、負責處理本物管中心的重大質(zhì)量問題、突發(fā)事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動;
4、結合物業(yè)特點，提出業(yè)務發(fā)展建設與資源調(diào)配的建議。
物業(yè)經(jīng)理工作職責6
1、負責商城設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的安排與落實;
2、負責組織制定與執(zhí)行各項物業(yè)管理制度;
3、做好物業(yè)部各崗位的巡視檢查，審核運行報表，及時發(fā)現(xiàn)問題制定調(diào)整措施;
4、組織制定商城設備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批并實施;
5、負責督促下屬員工嚴格遵守崗位職責和各項操作規(guī)程;
6、及時組織人力處理事故或社保故障，妥善安排防范措施，確保各類基礎設施處于安全的狀態(tài);
7、負責物業(yè)部管理制度、操作規(guī)程改善、優(yōu)化，并監(jiān)督反饋落實情況。
物業(yè)經(jīng)理工作職責7
1、負責本大廈辦公區(qū)域整體安全工作;
2、負責本大廈對接消防，安監(jiān)等政府職能部門外聯(lián)工作;
3、加強大廈重點區(qū)域的巡視，發(fā)現(xiàn)可疑情況，應視情況處理或及時報告上級領導;
4、防止大廈內(nèi)有不法人員破壞及偷盜行為的發(fā)生;
5、熟悉和愛護責任區(qū)內(nèi)的配套公共設施、機電設備、消防器材
6、熟悉消防器材的安裝位置，熟練掌握各種滅火器材的使用方法，并能對大廈辦公人員進行消防知識類培訓;
7、與公司各相關部門保持聯(lián)系，如有異常情況，帶領值班安保人員及時前往處置;
8、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成領導交辦的事宜工作。
物業(yè)經(jīng)理工作職責職能相關文章：
物業(yè)經(jīng)理工作職責職能
