土建項目經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容

時間：2024-02-29 05:49:14 思欣24587由分享

土建項目經(jīng)理需要具有良好的組織計劃、溝通協(xié)調(diào)、成本控制、監(jiān)督控制能力，為人正直有大局觀;以下是小編精心收集整理的土建項目經(jīng)理工作職責(zé)，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

土建項目經(jīng)理工作職責(zé)1

1.負(fù)責(zé)項目工程開工前的準(zhǔn)備工作，及時、準(zhǔn)確和生產(chǎn)部溝通，確保物料的及時、準(zhǔn)確到位。做好施工現(xiàn)場的各項協(xié)調(diào)工作。

2.指導(dǎo)、監(jiān)督各施工帶班長嚴(yán)格按施工圖紙和操作技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來施工，確保工程質(zhì)量。

3.負(fù)責(zé)對圖紙變更、增補工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄。

4.積極配合公司質(zhì)量部人員完成隱蔽工程驗收和竣工前的質(zhì)量驗收工作，并根據(jù)檢查的結(jié)果完成整改工作，確保工程質(zhì)量的要求。

5.針對工程進(jìn)展過程中出現(xiàn)的特殊情況，及時調(diào)整、完善工作計劃，滿足總體進(jìn)度要求。

6.工程竣工前項目經(jīng)理應(yīng)要求各帶班長認(rèn)真配合成本部工作人員完成工程量的測量及院方、監(jiān)理方的質(zhì)量驗收。

7.督促、指揮技術(shù)人員、資料員完成竣工圖紙和竣工資料工作，

8.完成上級交辦的其它各項任務(wù)。

土建項目經(jīng)理工作職責(zé)2

1、負(fù)責(zé)土建圖紙的審核，工地現(xiàn)場考察、勘察、測繪，進(jìn)行土建工程概預(yù)算，督促設(shè)計單位按要求對圖紙進(jìn)行修改和完善;

2、協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款，審核土建專業(yè)報價是否符合相關(guān)規(guī)定及各項收費是否合理;

3、施工過程中，負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題;

4、協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系;

5、組織人員審查竣工資料和對單位工程及單項工程初驗和組織竣工驗收，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理結(jié)算單。

6、進(jìn)行項目計劃、工作統(tǒng)籌，帶領(lǐng)技術(shù)團(tuán)隊完成項目開發(fā)和文檔管理;進(jìn)行技術(shù)難題的攻關(guān)和預(yù)研;實現(xiàn)提出的技術(shù)需求;解答客戶提出的技術(shù)問題，提供技術(shù)支持;擬定團(tuán)隊的工作目標(biāo)并監(jiān)督實施;團(tuán)隊管理、指導(dǎo)學(xué)習(xí)、安排培訓(xùn)，提升團(tuán)隊技術(shù)水平。

土建項目經(jīng)理工作職責(zé)3

1、項目前期組織協(xié)調(diào)分包招標(biāo)、材料設(shè)備采購工作;

2、組織編制項目策劃書;

3、項目執(zhí)行過程中，對現(xiàn)場安全、質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)等方面進(jìn)行整體把控和管理;

4、上包及下包的現(xiàn)場變更的管理;

5、現(xiàn)場與業(yè)主、管理公司、監(jiān)理的溝通及協(xié)調(diào)工作，維持相關(guān)方的關(guān)系;

6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作，如投標(biāo)等。

土建項目經(jīng)理工作職責(zé)4

1、協(xié)助項目負(fù)責(zé)人做好前期管理、現(xiàn)場工程管理、組織協(xié)調(diào)、內(nèi)部團(tuán)隊建設(shè)、信息管理、工程營造總結(jié)等工作;

2、負(fù)責(zé)所分管土建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明的把控;

3、負(fù)責(zé)公司土建項目專業(yè)施工技術(shù)支持與管理、現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)管;

4、熟悉施工圖紙，參與圖紙會審工作;

5、負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的管控，解決施工過程中出現(xiàn)的專業(yè)技術(shù)問題;

6、協(xié)助招標(biāo)工作;

7、按照工程進(jìn)度制訂月報表，實施核檢;

8、組織協(xié)調(diào)好與施工各方的工作，確保項目按進(jìn)度、質(zhì)量推進(jìn)。

土建項目經(jīng)理工作職責(zé)5

1. 負(fù)責(zé)施工組織安排和施工管理工作。

2. 熟悉項目圖紙并交底各班組，熟練使用AutoCad及其他施工軟件。熟悉施工規(guī)范、工序技術(shù)質(zhì)量要求并對各班組進(jìn)行過程管理。

3. 定期檢查各工種技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度問題，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報公司。

4. 負(fù)責(zé)隱蔽工程的報驗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時按甲方要求進(jìn)行處理。

5. 負(fù)責(zé)跟蹤設(shè)計變更的執(zhí)行情況并配合造價員做好工程量的確認(rèn)。

6. 嚴(yán)格監(jiān)督、檢查、驗收進(jìn)入施工區(qū)的材料、半成品是否合格，堆碼、運輸、裝卸是否合理，防止損壞和影響工程質(zhì)量。

7、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

土建項目經(jīng)理工作職責(zé)6

1、負(fù)責(zé)對施工項目實施過程、管理;

2、嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的合同和與公司簽訂的項目管理目標(biāo)責(zé)任書，并進(jìn)行階段性目標(biāo)控制，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn);

3、負(fù)責(zé)組織編制項目質(zhì)量計劃、項目管理實施規(guī)劃或施工組織設(shè)計，組織辦理工程設(shè)計變更、概預(yù)算調(diào)整等有關(guān)基礎(chǔ)工作，配合公司做好驗工計價工作;

4、強(qiáng)化現(xiàn)場文明施工，及時發(fā)現(xiàn)和妥善處理突發(fā)性事件;

5、協(xié)助公司完成項目的檢查、鑒定和評獎申報工作;

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理項目部的內(nèi)部與外部事項。

土建項目經(jīng)理工作職責(zé)7

1、負(fù)責(zé)工程類項目管理，包括項目實施計劃、實施過程中的成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量把關(guān)、風(fēng)險管理;

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理、主管機(jī)關(guān)等相關(guān)方，以確保項目順利進(jìn)行;

3、協(xié)調(diào)項目組成員的工作，保質(zhì)保量的完成既定目標(biāo);

4、負(fù)責(zé)項目變更的相關(guān)工作;

5、對各承包方進(jìn)行監(jiān)控管理，對承包單位的結(jié)算請款進(jìn)行審核;

6、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項目驗收及結(jié)算，確保項目按計劃回款。

土建項目經(jīng)理工作職責(zé)8

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)項目處土建專業(yè)施工技術(shù)支持與管理、現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)管;

2.工程設(shè)計核定與變更、熟悉施工圖紙，參與圖紙會審的工作;

3.協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款，審核土建專業(yè)報價是否符合相關(guān)規(guī)定及各項收費是否合理;

4.施工過程中，負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題;

5.組織人員審查竣工資料和對單位工程及單項工程初驗和組織竣工驗收，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理結(jié)算單。

6.按照工程進(jìn)度制定月報表，工程管理進(jìn)度巡檢、復(fù)核;

7.完成上級交辦的其他工作。

任職要求：

1.32-50歲，戶籍不限;

2.土建、工民建、工程管理或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

3.八年以上大型商業(yè)建筑現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗，熟悉國家及上海有關(guān)規(guī)范要求 ;

4.較強(qiáng)的技術(shù)基礎(chǔ)、熟練現(xiàn)場處理、協(xié)調(diào)能力，熟悉施工現(xiàn)場工作流程和環(huán)節(jié)，了解市場工程造價信息及材料信息;

5.熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策，熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求，掌握項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工、驗收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序;

6.熟練使用CAD制圖，富有責(zé)任心、事業(yè)心及團(tuán)隊合作精神，較強(qiáng)的組織溝通協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的責(zé)任心，能承受一定工作壓力。

土建項目經(jīng)理工作職責(zé)9

崗位職責(zé)：

1) 負(fù)責(zé)1號地塊項目土建工程進(jìn)度、施工質(zhì)量的控制。

2) 參加土建施工組織設(shè)計及施工方案的編制。

3) 嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，負(fù)責(zé)工程計量和經(jīng)濟(jì)簽證的初步審核。

4) 負(fù)責(zé)對所管項目施工單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理工作。

5) 監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)工作，協(xié)調(diào)各施工隊伍之間的問題。

6) 組織對所管項目進(jìn)入現(xiàn)場的甲供土建材料和設(shè)備的檢驗和檢測工作。

7) 負(fù)責(zé)監(jiān)督所管項目的工程土建質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收工作。

8) 參與所管項目的階段檢查及驗收工作。

其他

完成部門領(lǐng)導(dǎo)分派的特殊任務(wù)及相關(guān)事務(wù)。

任職資格：

-知識和教育水平;

-統(tǒng)招本科以上，工民建、土木工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

-所需的工作經(jīng)驗;

-具有8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，熟悉甲方現(xiàn)場管理程序;獨立擔(dān)任過10萬平方米以上的現(xiàn)場管理;

-熟悉國家、行業(yè)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文及法律、法規(guī)文件;

-工程管理不同階段的管控重點和思路清晰，具有較強(qiáng)的系統(tǒng)思考與分析解決問題能力;

-對于安全隱患及客戶敏感點保持高度敏感，能及時發(fā)現(xiàn)與事前控制并緊密跟蹤解決;

-具有較強(qiáng)的甲方管理能力;

-良好的成本意識、質(zhì)量意識，良好的綜合分析解決問題能力，良好的管理、溝通和協(xié)調(diào)能力;

-良好的工作態(tài)度及責(zé)任心。

土建項目經(jīng)理工作職責(zé)10

崗位職責(zé)：

1、參與各項目整體工程計劃審核及監(jiān)督實施，監(jiān)督項目工程專項進(jìn)度計劃的編制、實施、跟蹤、反饋;

2、參與集團(tuán)工程管理中心組織的巡檢、聯(lián)檢，形成巡檢聯(lián)檢報告，督促項目對檢查問題(質(zhì)量、進(jìn)度、安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)性)進(jìn)行整改，并形成工程案例庫;

3、參與企業(yè)工程管理制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、指引文件的編制，促進(jìn)公司技術(shù)平臺搭建完善，負(fù)責(zé)工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在項目的推行;

4、學(xué)習(xí)新材料、新工藝、新規(guī)范、新政策，組織參與集團(tuán)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)推廣培訓(xùn);

5、招標(biāo)配合工作，審核相關(guān)招標(biāo)文件和合同，參與技術(shù)標(biāo)評審，提出入圍單位資格審查要求;

6、設(shè)計變更、工程洽商的審核工作。

任職要求：

1、工民建、工程類、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、具有5年以上房地產(chǎn)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，有一定的總部管理經(jīng)驗優(yōu)先;

3、具有良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德素養(yǎng);

4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及房地產(chǎn)公司工程管理工作;

5、有良好的語言及文字表達(dá)能力，專業(yè)技術(shù)過硬;

6、年齡在30～45歲之間。