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工程部經理崗位職責

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  公司各部門都有自己的職責規(guī)范,用來明確公司員工各自需要工作的內容和要注意的事情。下面是小編給大家?guī)淼母鞑块T崗位職責范本,歡迎大家閱讀參考,我們一起來看看吧!

  工程部崗位職責(一)

  職位名稱:工程監(jiān)理

  直接上級:工程部經理

  管理權限:全方面完成工程施工、人員組織、工程驗收、客戶投訴、工程營銷及公司例行工作。主要職責:

  1、工程正式交底開工前務必組織工隊/現(xiàn)場負責人(項目經理)同設計師作預交底工作,充分領悟設

  計施工意圖,對不貼合開工條件的工程有權退回客服中心。對整個工程施工過程進行全方面管理,對所有配合單位、人員負有管理職責,凡違反公司管理規(guī)定的應當給予處罰。

  2、工程管理中心組織每周1、4、6監(jiān)理工作匯報會或工地巡查會:時間為上午9:00—11:00,周五下午17:30工程全員會,所有監(jiān)理參加。遲到者罰金50元/次,請假者罰金50元/次,缺席者罰金100元/次。會議資料為:所轄工地的詳細施工日志、工程施工管理手冊填報、現(xiàn)場會記錄表、隱蔽資料整理轉交狀況、全程記錄歸檔狀況、工地進度及問題處理措施、延期單確認移交狀況等。

  3、每周休息一天,根據(jù)自己所轄工作狀況可在周2、3安排輪休。如未能休息,提前申請加班計時單,并報人事部備案。監(jiān)理考勤參照其上工地所攝照片/錄像,具體要求:工地巡查每戶照片不少于5張/次,每個工作日不少于20張;隱蔽資料照片每戶不少于40張。無水電改施的不少于50張,每個工作日錄像不少于10分鐘,隱蔽資料錄像每戶不少于10分鐘并按時存入工程管理中心電腦備查。監(jiān)理每個工作日務必到公司打卡2次,因工作安排無法到公司打卡者,須在8:30前用信息或電話通報到部門經理及人事部,否則視為違反公司考勤制度。

  4、每周1帶給樣板工程報工程助理發(fā)布,監(jiān)理需監(jiān)督并保障參觀。

  5、每周一下午17:30開現(xiàn)場會一次,由監(jiān)理組織并作詳細記錄,現(xiàn)場會參加人員由工程助理提前通知。

  6、組織實施工程施工中所涉及的隱蔽驗收,工程變更,并以書面形式通知設計中心經理,由設計中心經理協(xié)調安排設計師實施。

  7、組織設計師、工隊/現(xiàn)場負責人(項目經理)、客戶共同進行隱蔽驗收,并事前攝錄隱蔽圖像/照片,于工隊中期款結算前每周一上午同客服中心核對資料。

  8、交底或材料驗收時親自向客戶逐條表述并遞交《工程施工管理手冊》,須表述清楚其用途及監(jiān)理職責。(開工3日內客服、工程經理回訪核對)

  9、嚴格按照工作流程有效地開展工作,務必定期填交工作計劃/總結、工程施工管理手冊、工程管理中心工程管理檢查日報表、工地延期確認單等,并及時交由工程助理輸入電腦,將每一天檢查狀況通報相關客戶。

  10、監(jiān)理每周除休息日外,務必在指定工作區(qū)域內進行日常巡查、工地營銷等工作,公司另有工作安排隨叫隨到,有效處理工程現(xiàn)場管理、工隊及部門協(xié)調、主動協(xié)調處理客戶合理要求、主材進場安排、工程質量控制、進度控制工作。所轄工地每周巡查不少于3次/戶,特殊工地及大客戶除休息日每一天必到,每周同客戶聯(lián)系不少于3次/戶。

  工程部崗位職責(二)

  職位名稱:工程監(jiān)理

  直接上級:工程部經理

  管理權限:項目經理是公司派駐工程現(xiàn)場的全權代表,對工程項目施工現(xiàn)場負有行政、業(yè)務、技術、安全、質量、進度、秩序等方面的管理權限。擔負與甲方或總包方之間的協(xié)調、配合,以及向甲方或總包方申請工程款等相關職責。

  主要職責:

  1、認真貫徹執(zhí)行國家和上級的有關方針政策以及公司的各項規(guī)章制度,全面負責施工組織管理和施工質量,深入研究工程承包合同,制定施工項目總體管理規(guī)劃,嚴格履行合同,并主持資金回收工作。

  2、主持或參與制定施工組織設計和質量計劃,負責編制總體進度計劃,各項施工方案及質量、安全的保證控制措施并組織實施。

  3、主持否定態(tài)度(或參與)施工項目內,分部分工程或專業(yè)項目對內、對外的分包,并對分包,并以分包工程的進度(工期)、質量、安全、成本和禮貌施工等實施監(jiān)督、協(xié)調、管理并全面負責。

  4、根據(jù)公司的年、季、月度施工生產計劃,組織編制施工項目的年、季、月、旬計劃以及勞動力、材料(周轉工具)、構配件、機具設備、資金等需用量計劃。

  5、科學地組織和管理進入施工現(xiàn)場的人、財、物等各生產要素,協(xié)調好與建設單位、設計單位、地方主管部門,分包單位等各方面的關系,及時解決施工中出現(xiàn)的問題,確保施工項目管理目標的實現(xiàn)。

  6、理解有關職能部門,上級單位,地方主管部門等對工程項目的監(jiān)督、檢查和審計,定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報告工作。

  7、建立施工項目核算制度,加強成本管理,預算管理,注重成本信息反饋,發(fā)現(xiàn)問題并及時采取措施。每月召開一次成本分析或按分部工程完成狀況適時進行成本分析,使項目班子有關人員對項目經營狀況,計劃收入或支出狀況有全面了解,使各項開支按計劃進行有效控制。

  8、加強項目經濟技術資料的管理,及時辦理各種簽證和向建設單位、其他有關單位辦理結算、索賠。職位名稱:工程造價

  工程部崗位職責(三)

  直接上級:工程部經理

  管理權限:設計方案概算、設計施工圖預算,裝飾工程招投標、成本控制,施工階段的工程跟蹤,施工項目增減項預算,完工后的結算決算。

  主要職責:

  1、遵守公司各項規(guī)章制度,恪守職業(yè)道德,絕不泄漏公司商業(yè)機密。

  2、用心參與業(yè)務培訓,努力提高業(yè)務水平。

  3、根據(jù)客戶心理價位及用材檔次高低,以及圖紙設計的合理性與設計師溝通定稿,減少裝修預算更改率,使預算有說明力,客戶易于理解。

  4、依據(jù)圖紙進行概算與預算,在客戶不變更原設計及用材的狀況下,保證預決算之間差異不超過5%。

  5、努力學習與了解公司各工序的基本知識,以及裝飾材料損耗,垃圾外運,材料搬運等費用,以便預算更為精確及無遺漏。

  6、及時完成裝飾預算工作,保質保量,確保其他工序的順利進行。

  7、預算務必要詳細編制說明(用材料說明,施工說明等)。

  8、做好預算的內控和工作,確保公司所設定利潤完成率。

  工程部崗位職責(四)

  工程部總監(jiān)

  [管理層級關系]

  直接上級:總經理

  直接下級:工程部經理

  [崗位職責]

  1、執(zhí)行總經理下達的工作指令,向總經理負責并報告工作。

  2、按照企業(yè)專門化管理的要求和所在地有關部門關于設備管理、安全生產、勞動保護、環(huán)保管理和能源管理工作的有關規(guī)定,制訂管理工作的年度計劃和目標,經審定后組織實施。

  3、做好各使用部門對設備設施管理的協(xié)調和督導工作。保證設備設施管理工作的計劃和目標的全面實現(xiàn)。

  4、負責酒店用能供應和維修費用的預算管理,制訂全店能源消耗計劃、節(jié)能措施,用能制度和技改規(guī)劃,并負責組織和督導各用能部門落實各項計劃和制度,做好能耗控制和統(tǒng)計分析工作,抓好能源節(jié)約的考核與獎懲工作。

  5、組織與協(xié)調各部門落實設備設施管理和維修保養(yǎng)制度及技術培訓工作。

  6、審核設備檢修計劃、設備更新改造計劃、設備考核指標、新增設備和報廢設備等申請報告,并加強本部門的財產物資管理。

  7、定期召開設備管理,成本核算和費用控制工作會議,研究、改善和完善對設備設施的科學管理方法,并負責解決有關重大設備的問題和厲行節(jié)約降低費用的問題。

  8、定期組織設備檢查、評比工作,提高設備完好率。

  9、按照設備事故處理規(guī)定,負責處理主要設備和重大設備事故。

  10、掌握設備管理人員的技術業(yè)務狀況,關心設備管理人員的技術業(yè)務提

  高和更新,逐步使各級設備管理人員的水平向科學化、現(xiàn)代化管理方

  向發(fā)展。

  11、認真貫徹“讓客人完全滿意”的服務宗旨,使員工確立“后臺為前臺

  服務”的思想,著重抓好各部門設備設施報修維修的工作,不斷提高

  維修工作質量和效率,保障酒店經營管理正常開展。

  工程部崗位職責(五)

  直接上級:工程總監(jiān)

  直接下級:工程部副經理

  [崗位職責]

  1、負責全酒店的各種能源的供應工作,保證各種能源按時、及時供應,并要求到達節(jié)能目的。

  2、根據(jù)預算管理和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實施方案和措施。

  3、根據(jù)設備設施和能源管理制度,負責制定相應的實施細則。

  4、負責全店鍋爐、空調及所管轄設備維修保養(yǎng),并按期組織實驗。

  5、按照各崗位職責和操作規(guī)范,抓好現(xiàn)場管理和班組長的考核工作,督導各設備操作者嚴格遵守操作規(guī)范。

  6、根據(jù)供熱、供冷、供水、供汽等規(guī)程規(guī)定和要求,以及總平面和設備裝機容量、重點設備設施的布局,繪制出圖表,并根據(jù)變更狀況,及時進行修改,并到達各營業(yè)部門的能源及時供應。

  7、定期組織檢查設備的技術狀態(tài),對不完好的設備進行分析,制定和實施相應的設備更新、修復計劃,確保設備處于良好的技術狀態(tài)。

  1、負責土建、內外裝修工程現(xiàn)場施工的監(jiān)督、維修和管理工作,培訓、督導下屬技工,確保工作順利完成。

  2、制訂建筑、裝飾、裝修的年度、季度、月、周維修計劃和工作標準,報部門經理審批。

  3、組織、實施對建筑裝修面和家具的保養(yǎng)工作。

  4、培訓裝修技工,提高裝修技能,保證裝修準確,快捷達標。

  5、制訂裝修工技術考核標準,報部門經理審核。

  6、掌握裝修、裝飾最新發(fā)展動態(tài),及時對酒店的裝修裝飾改造提出可行性方案。

  7、與倉庫保管員密切配合,裝訂裝飾、裝修材料儲備計劃。

  8、經常對下屬員工進行職業(yè)道德、專業(yè)技術知識的培訓,考核下屬員工的出勤狀況,合理調配下屬員工。

  1、執(zhí)行部門經理的工作指令,向部門經理負責并報告工作。

  2、根據(jù)主要設備的管理規(guī)定和要求,負責變配電、電梯、強電、弱電系統(tǒng)等設施設備的維護、維修與保養(yǎng)計劃的編制,并督導實施。

  3、負責督導變配電、電梯、強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)等關鍵設備的運行使用狀況和檢修工作,制止違章操作和使用。

  4、協(xié)助各部門組織設備的大修、技改、更新、改造項目的計劃編制、實施、驗收、移交工作。

  5、針對各種設備、設施的技術要求和運行狀況,負責制定維修、保養(yǎng)(含一、二級保養(yǎng))、大修改造計劃,報部門經理審核和批準后組織實施,并按分級負責的原則,督促和指導各級人員按期完成。

  6、負責指導、督促、檢查各種設備設施管理和維修技術人員的業(yè)務工作,及時做好各種人員之間技術業(yè)務協(xié)調工作。

  7、做好管轄技術人員的技術考核,定期組織維修人員的技術培訓,定期對營業(yè)部門的設施設備操作使用員工進行技術培訓。

  8、負責所管轄系統(tǒng)的維修備品備件的計劃編制與申購。

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