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物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé)

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物業(yè)維修工人需要能夠勝任職責(zé)范圍內(nèi)的各種檢查、維修、保養(yǎng)和安裝工作;下面是小編整合的物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé),一起來(lái)看看吧,肯定對(duì)你有所幫助的。

物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé)1

1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作,確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;

2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目,及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;

3、對(duì)責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;

4、其他臨時(shí)委派的工作。

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1、負(fù)責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

2、確保監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行良好,監(jiān)控中心錄像畫面清晰,畫面切換穩(wěn)定。

3、周界防范正常;紅外對(duì)射無(wú)故障。

4、門禁、對(duì)講系統(tǒng)無(wú)故障,圖像聲音清晰。

5、車禁系統(tǒng)開啟正常,系統(tǒng)主機(jī)、讀卡器、安全報(bào)警傳感器、探測(cè)器動(dòng)作靈敏可靠,阻車器、減速機(jī)潤(rùn)滑良好。

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1、負(fù)責(zé)日常工程維修工作。

2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。

3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理,采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4、負(fù)責(zé)巡查高低壓配電房,處理業(yè)主夜間突發(fā)報(bào)修工作。

5、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

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1、負(fù)責(zé)商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護(hù)。

2、熟悉強(qiáng)弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;

3、具有空調(diào)制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識(shí);能獨(dú)立完成線路布局、安裝、檢修工作。

4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。

5、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。

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1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)。

2、熟悉水電技術(shù),持電工證上崗。

3、對(duì)園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施,分種類定期巡查一次,做到心中有數(shù),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題___時(shí)間匯報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

4、對(duì)上級(jí)安排的維修工作要分清輕重緩急:應(yīng)急維修,馬上處理,一小時(shí)內(nèi)答復(fù);一般維修,合理安排,24小時(shí)內(nèi)答復(fù);計(jì)劃維修、保養(yǎng),照計(jì)劃進(jìn)行。

5、堅(jiān)持勤儉原則,努力節(jié)約原材料,修舊利廢,愛護(hù)公物,保管好維修工具。

6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄,維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時(shí)上報(bào)主管。

7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查,消除安全隱患,防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

8、手機(jī)24小時(shí)開機(jī),聽候公司調(diào)遣,隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

9、努力學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì),積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度

11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù)

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1、維修接報(bào)、客戶30分鐘響應(yīng),電工、給排水、萬(wàn)能工等公共維修事項(xiàng);

2、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù);

3、設(shè)備房管理及巡視;

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

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1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報(bào)單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護(hù)及保養(yǎng);

2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并跟進(jìn)處理,保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;

3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。

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