房地產(chǎn)工作人員的崗位職責(zé)有哪些
房地產(chǎn)工作人員需要較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力、溝通表達(dá)能力及談判能力，熟悉運(yùn)用辦公軟件及辦公自動(dòng)化設(shè)備，下面是小編整合的房地產(chǎn)工作人員的崗位職責(zé)有哪些，一起來看看吧，肯定對(duì)你有所幫助的。
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1、負(fù)責(zé)房源的開發(fā)和接待，根據(jù)業(yè)主的售房要求制定銷售計(jì)劃;
2、負(fù)責(zé)客戶的開發(fā)和接待工作，了解客戶的購房需求，根據(jù)客戶的購房要求為客戶匹配合適房源，帶客戶實(shí)地看房;
3、為客戶提供專業(yè)精準(zhǔn)的購房、貸款相關(guān)咨詢及資質(zhì)審核服務(wù);
4、促成買賣雙方簽署合法有效的買賣合同;
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1、為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù);
2、在現(xiàn)有基礎(chǔ)上完善盤源客源，挖掘潛在客戶，及時(shí)將客戶信息、盤源信息學(xué)入公司系統(tǒng);
3、熟練掌握所負(fù)責(zé)樓盤詳細(xì)情況，實(shí)地勘察物業(yè)狀況，確認(rèn)權(quán)屬，對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，簽訂業(yè)務(wù)委托書，收取鑰匙;
4、接待客戶，提供業(yè)條咨詢，帶客看房、跟進(jìn)磋商、談判簽約，收集相關(guān)資料;
5、主動(dòng)收集市場(chǎng)信息，為公司發(fā)提供合理化建議;
6、樹立品牌意識(shí)，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。
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1、主導(dǎo)顧問咨詢項(xiàng)目，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)向客戶提供住宅、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)或文化旅游地產(chǎn)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢服務(wù);
2、通過提供項(xiàng)目拓展的技術(shù)支持，撰寫拓展報(bào)告，協(xié)助促成項(xiàng)目簽約;
3、維護(hù)開發(fā)商關(guān)系;
4、項(xiàng)目創(chuàng)新、案例、模型、工作方法等方面的知識(shí)沉淀與分享;
5、小組人員指導(dǎo)和培養(yǎng)。
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1、負(fù)責(zé)一手樓盤銷售、客戶開發(fā)與積累，并與客戶業(yè)主建立良好的溝通關(guān)系;
2、為客戶提供房屋買賣、協(xié)助辦理貸款等相關(guān)事宜
3、負(fù)責(zé)客戶開發(fā)、電話預(yù)約與登記、實(shí)地看房、談判簽約以及售后跟進(jìn)服務(wù)等具體工作;
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1.通過網(wǎng)絡(luò)端口和接聽電話向客戶介紹樓盤信息，通過溝通與客戶達(dá)成交易
2.詳細(xì)了解客戶的需求，做好信息匹配，提供合適的房源
3.根據(jù)客戶意向，帶客戶看房并進(jìn)行介紹
4.維護(hù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)房源數(shù)據(jù)，更新公司內(nèi)部房源信息系統(tǒng)房源數(shù)據(jù)
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1、通過公司精準(zhǔn)匹配的平臺(tái)開發(fā)意向客戶
2、負(fù)責(zé)為客戶提供房屋買賣及租賃的相關(guān)咨詢服務(wù)
3、維護(hù)新老客戶關(guān)系，資源匹配，促進(jìn)成交。
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完成公司下發(fā)的招商指標(biāo)
負(fù)責(zé)在管項(xiàng)目的招商、協(xié)助銷售以及后續(xù)的跟蹤服務(wù)工作
對(duì)客戶提出的無法解決的問題和疑惑及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，并將處理結(jié)果及時(shí)向客戶、業(yè)主反饋
負(fù)責(zé)相關(guān)租賃條款的確認(rèn)及租賃條款的解釋工作
協(xié)助客戶及業(yè)主簽署租賃、買賣合同等服務(wù)工作，并做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作
協(xié)助已出租商戶辦理合同備案后和租金、房款的收繳工作
更新招商動(dòng)態(tài)情況表，統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目貨量情況
完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)
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