招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的主要職責(zé)模板

　　招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)負(fù)責(zé)市場(chǎng)相關(guān)信息的收集分析、預(yù)判市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，包括商戶銷售情況、消費(fèi)需求動(dòng)態(tài)、行業(yè)動(dòng)態(tài)及供應(yīng)商動(dòng)態(tài)等信息，并及時(shí)提出相應(yīng)營(yíng)銷對(duì)策。下面是學(xué)習(xí)啦小編為您精心整理的招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的主要職責(zé)模板。

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　　職責(zé)：

　　1. 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理制定公司中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)方案，并推動(dòng)實(shí)施;

　　2. 負(fù)責(zé)規(guī)劃搭建公司的信息化管理平臺(tái);

　　3. 負(fù)責(zé)審核制定各部門管理方案、操作流程及規(guī)則制度;

　　4. 負(fù)責(zé)制定公司的業(yè)績(jī)指標(biāo)并層級(jí)分解及細(xì)化，帶領(lǐng)各部門實(shí)施達(dá)成;

　　5. 負(fù)責(zé)制定公司的品類規(guī)劃布局，做好品類品牌組合，適時(shí)進(jìn)行品牌調(diào)整，確保經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步發(fā)展;

　　6. 負(fù)責(zé)制定公司的年度、季度、月度企劃營(yíng)銷方案，組織實(shí)施，做好宣傳與推廣;

　　7. 帶領(lǐng)各部門加強(qiáng)品牌終端精細(xì)化管理，營(yíng)造良好的購(gòu)物氛圍與環(huán)境;

　　8. 帶領(lǐng)各部門落實(shí)公司各項(xiàng)服務(wù)舉措，貫徹落實(shí)服務(wù)理念，全面做好客戶服務(wù);

　　9. 負(fù)責(zé)審核制定公司的年度預(yù)決算，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督審核;

　　10. 負(fù)責(zé)做好公司對(duì)內(nèi)對(duì)外溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取外部政策支持;

　　11. 負(fù)責(zé)審核制定各部門的年度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施跟進(jìn);

　　12. 加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，言傳身教培訓(xùn)各級(jí)管理人員，培養(yǎng)后備管理人才。

　　任職要求：

　　1. 本科及以上學(xué)歷，工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等專業(yè);

　　2. 5年以上商業(yè)地產(chǎn)或大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗(yàn);

　　3. 豐富的商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及相關(guān)實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn);

　　4. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)知識(shí);

　　5. 誠(chéng)實(shí)、信用、原則性強(qiáng)、廉潔奉公;

　　6. 優(yōu)秀的計(jì)劃、統(tǒng)籌、溝通協(xié)調(diào)能力;

　　7. 能夠駕馭繁復(fù)的工作關(guān)系并對(duì)突發(fā)事件迅速做出反應(yīng)。

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　　1、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)招商部整體工作的把握和部署;

　　2、負(fù)責(zé)與招商顧問(wèn)公司對(duì)接，制訂各階段招商計(jì)劃，布置和安排本 部各項(xiàng)工作有計(jì)劃開展;

　　3、負(fù)責(zé)開展本部門員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，指導(dǎo)和幫助本部門員工的工作， 不斷強(qiáng)化和提高員工的素質(zhì);

　　4、負(fù)責(zé)組織考核和考評(píng)本部門員工，調(diào)動(dòng)員工工作積極性，增強(qiáng)本 部門員工的凝聚力;

　　5、負(fù)責(zé)整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營(yíng)商品類別;

　　6、負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，并監(jiān)督檢查完成情況;

　　7、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)查，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，并針對(duì)市場(chǎng)的變化和競(jìng) 爭(zhēng)的需要提出應(yīng)對(duì)策略;

　　8、負(fù)責(zé)公司的招商工作，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、 協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同;

　　9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門員工對(duì)招商合同的管理、建檔、查詢工作;

　　10、負(fù)責(zé)安排本部門員工進(jìn)行新品牌的開發(fā)、引進(jìn)及品牌的優(yōu)化工 作。組織安排相關(guān)招商人員參加各類商品招商會(huì);

　　11、負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營(yíng)決策提供信息、方案和建設(shè);

　　12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門同其它部門之間的工作;

　　13、做好招商人員的評(píng)核工作，并提拔尖子作為儲(chǔ)備管理人員;

　　14、負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù);

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　　1、 負(fù)責(zé)建立規(guī)范、高效的招商運(yùn)營(yíng)管理體系;

　　2、 負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)外部商業(yè)項(xiàng)目的定位、業(yè)務(wù)整體工作的把握和部署;

　　3、 監(jiān)督管理各個(gè)區(qū)域公司的招商運(yùn)營(yíng)工作, 制定年度經(jīng)營(yíng)方案和計(jì)劃并組織實(shí)施落實(shí);

　　4、完成集團(tuán)戰(zhàn)略進(jìn)度的執(zhí)行、各節(jié)點(diǎn)的把控及難點(diǎn)工作的攻關(guān);

　　5、集團(tuán)自營(yíng)品牌的開發(fā)拓展、市場(chǎng)合作和品牌建設(shè)，媒體與政府合作與推動(dòng);

　　6、根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略，協(xié)助總經(jīng)理制定戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及年度、季度招商運(yùn)營(yíng)方案;

　　7、組織策劃全國(guó)性大型市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷活動(dòng)，帶動(dòng)戰(zhàn)略性合作品牌資源落地全國(guó)項(xiàng)目;

　　8、建立公司總部商戶資源庫(kù)，作好全國(guó)性品牌資源的公關(guān)開發(fā)與合作維護(hù);

　　9、監(jiān)督管理各項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，下達(dá)管理工作要求，落實(shí)監(jiān)督、執(zhí)行、考核機(jī)制，提升門店環(huán)境品質(zhì)。

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　　職責(zé)

　　1、 統(tǒng)籌整個(gè)項(xiàng)目的策劃、招商工作，制定營(yíng)銷系統(tǒng)工作目標(biāo)與計(jì)劃，監(jiān)督、控制計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程，并對(duì)結(jié)果全面負(fù)責(zé);

　　2、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)研工作開展及市調(diào)臺(tái)賬建立，組織收集研究分析市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)、價(jià)格趨勢(shì);追蹤市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)，提煉目標(biāo)商戶和客戶需求;

　　3、負(fù)責(zé)組織制定項(xiàng)目商業(yè)定位，包括項(xiàng)目總體定位、目標(biāo)顧客定位、總體業(yè)態(tài)規(guī)劃、大商戶業(yè)態(tài)規(guī)劃、業(yè)種、品類及品牌規(guī)劃、租金收益測(cè)算等;

　　4、 負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制項(xiàng)目推廣計(jì)劃、招商計(jì)劃、招商策略及實(shí)施方案，并定期組織階段性招商總結(jié)及招商計(jì)劃調(diào)整;

　　5、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備期和運(yùn)營(yíng)期招商談判工作，負(fù)責(zé)與客戶的商務(wù)談判及簽署租賃合同;

　　6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)和培訓(xùn)工作，指導(dǎo)工作改進(jìn)目標(biāo)，并對(duì)接甲方工程工作落實(shí)事宜;

　　7、完成上級(jí)交付的其他工作。

　　任職要求：

　　1、管理類相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;

　　2、五年以上大型商場(chǎng)策劃、運(yùn)營(yíng)管理、招商經(jīng)驗(yàn);等項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先錄取;

　　3、具有很強(qiáng)的客戶溝通能力、突發(fā)事件處理能力、分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力;能有效維護(hù)好與商戶之間的關(guān)系;

　　4、具有敏銳的市場(chǎng)判斷力，能有效組織人員整合行業(yè)信息和資源實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略和策略;

　　5、性格外向、處事沉穩(wěn)，抗壓能力強(qiáng)。

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　　職責(zé)：

　　1、項(xiàng)目前期的商業(yè)定位，規(guī)劃，為營(yíng)銷策略提供指導(dǎo)性意見(jiàn);

　　2、項(xiàng)目前期的招商管理;

　　3、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的運(yùn)營(yíng)管理及招商策略調(diào)整。

　　任職要求：

　　1、大專以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷或房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)專業(yè);

　　2、6年以上大型商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具備良好的地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)定位、商業(yè)形態(tài)調(diào)研、地產(chǎn)項(xiàng)目招商工作經(jīng)驗(yàn)，具有商業(yè)項(xiàng)目前期策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

　　3、商業(yè)品牌客戶資源豐富，能獨(dú)立操作整體商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理;

　　4、具備大型商業(yè)綜合型項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，具備項(xiàng)目前期規(guī)劃定位成功案例;

　　5、具較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、組織協(xié)調(diào)能力、監(jiān)督指導(dǎo)能力、解決問(wèn)題能力及溝通能力。

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