小區(qū)物業(yè)副主任職責(zé)
小區(qū)物業(yè)副主任需要擅長(zhǎng)調(diào)動(dòng)各類資源，妥善處理各類業(yè)務(wù)關(guān)系，為各類投訴尋求解決方案;具有良好的綜合應(yīng)變能力、學(xué)習(xí)能力、表達(dá)能力、計(jì)劃組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力等。下面是小編給大家整理的小區(qū)物業(yè)副主任職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，肯定對(duì)大家有所幫助。
小區(qū)物業(yè)副主任職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)鋪位的尋找;
2、內(nèi)部流程的跟進(jìn);
3、與業(yè)主的商務(wù)條款談判、續(xù)租等;
4、其它事務(wù)。
小區(qū)物業(yè)副主任職責(zé)2
1、全面負(fù)責(zé)客戶服務(wù)部的日常工作事務(wù)，履行計(jì)劃、組織、監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，保證物業(yè)正常及良好的運(yùn)作，以努力提升業(yè)戶的滿意度。
2、制訂及修訂物業(yè)各種工作規(guī)范和內(nèi)部管理制度，督導(dǎo)下屬遵照?qǐng)?zhí)行。
3、編制財(cái)務(wù)預(yù)算，監(jiān)督控制物業(yè)財(cái)務(wù)狀況，視經(jīng)濟(jì)能力適當(dāng)改善物業(yè)的管理水平(如員工質(zhì)量、設(shè)施、裝飾裝修等)。
4、執(zhí)行公司的政策及管理目標(biāo)，制定部門(mén)年度工作計(jì)劃、年度培訓(xùn)計(jì)劃，按月
實(shí)施，跟進(jìn)并落實(shí)各項(xiàng)計(jì)劃有效執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)處理特別事宜，如重大突發(fā)事件、重大投訴等，將處理結(jié)果以書(shū)面的形
式上報(bào)并備案。
小區(qū)物業(yè)副主任職責(zé)3
1、按服務(wù)要求對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行管理，維護(hù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
2、組織實(shí)施服務(wù)質(zhì)量管理體系，處理不合格服務(wù)事項(xiàng)，提出預(yù)防和糾正措施并組織實(shí)施和跟蹤。
3、及時(shí)處理乙方投訴，對(duì)重大投訴情況及時(shí)報(bào)告所屬部門(mén)上級(jí)。
4、定期組織對(duì)服務(wù)對(duì)象的滿意度調(diào)查活動(dòng)，促進(jìn)客情維系。
5、協(xié)調(diào)物業(yè)所在區(qū)域的社會(huì)人脈資源，如街道辦事處(居委會(huì))、公安派出所等相關(guān)單位的關(guān)系。
6、不斷優(yōu)化完善團(tuán)隊(duì)的人力資源配置，督促、指導(dǎo)、考評(píng)下屬人員履行崗位職責(zé)，定期組織開(kāi)展績(jī)效考核。
小區(qū)物業(yè)副主任職責(zé)4
1、獨(dú)立負(fù)責(zé)物業(yè)的安全、消防、工程機(jī)電設(shè)施設(shè)備、保潔等管理及檢查工作，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，或書(shū)面通知有關(guān)單位，要求其整改。
2、制定一系列的應(yīng)急預(yù)案、規(guī)章制度、操作規(guī)程。
4、負(fù)責(zé)組織對(duì)應(yīng)急事件、突發(fā)事件的處理，做好糾正預(yù)防工作。
5、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他各項(xiàng)任務(wù)。
小區(qū)物業(yè)副主任職責(zé)5
1、客戶來(lái)訪指引、接待;
2、前臺(tái)電話接聽(tīng)、電話咨詢、來(lái)訪登記等前臺(tái)行政辦公事務(wù);
3、客服中心的客戶咨詢、答疑、處理客戶需求及相關(guān)手續(xù)的辦理;
4、辦公環(huán)境維護(hù)、巡查，每天落實(shí)前臺(tái)區(qū)域、休閑區(qū)、會(huì)議室、洽談區(qū)及公共通道的巡查及監(jiān)管;
5、復(fù)印、打印的處理及費(fèi)用登記;
6、客戶出入通行證辦理、車(chē)位停放管理;
7、寫(xiě)字樓租賃合同管理、繳費(fèi)通知管理、催款管理;
8、文件、報(bào)刊、快遞、通知的收發(fā)工作;
9、組織和積極參與各項(xiàng)開(kāi)業(yè)慶典及VIP客戶答謝活動(dòng)的接待;
10、項(xiàng)目招商、接待、帶看、商談條款等相關(guān)工作。
11、完成公司制定的相關(guān)工作指標(biāo)及領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。
小區(qū)物業(yè)副主任職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶服務(wù)工作的規(guī)劃統(tǒng)籌;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃的制訂及組織實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)開(kāi)展客戶滿意度調(diào)查工作;
4、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)組重要投訴的跟蹤處理;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目統(tǒng)籌規(guī)劃品質(zhì)管理工作，建立健全并有效運(yùn)行品質(zhì)體系;
6、負(fù)責(zé)所屬人員的日常管理包括：安排、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核、催費(fèi)等;
7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
小區(qū)物業(yè)副主任職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)下屬人員對(duì)公司的所有經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行收取
2、統(tǒng)計(jì)應(yīng)收實(shí)收欠收等財(cái)務(wù)報(bào)表編制和審核工作
3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)發(fā)票的開(kāi)具和登記工作
4、負(fù)責(zé)及時(shí)核對(duì)系統(tǒng)與日結(jié)清單，做到結(jié)帳及時(shí)，帳帳相符
5、負(fù)責(zé)及時(shí)審查減免費(fèi)、離場(chǎng)租戶等手續(xù)是否符合規(guī)定