物業(yè)公司維修部崗位職責(zé)
物業(yè)公司維修部需要具備維修電工專業(yè)知識(shí);變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范，具備紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語(yǔ)言表達(dá)能力、學(xué)習(xí)能力，肯吃苦耐勞。以下是小編精心收集整理的物業(yè)公司維修部崗位職責(zé)，希望對(duì)你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
物業(yè)公司維修部崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)定時(shí)儀表參數(shù)記錄，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備巡檢與狀態(tài)監(jiān)控等;
2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)制度，對(duì)轄區(qū)所有設(shè)施設(shè)備實(shí)行規(guī)定的保養(yǎng)制度，使之處于正常工作狀態(tài);
3、掌握系統(tǒng)的分布情況/設(shè)備運(yùn)行情況/設(shè)備的技術(shù)性能及操作技能;
4、當(dāng)值班時(shí)堅(jiān)守崗位，每班對(duì)各設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行巡查，并做好記錄，如遇到設(shè)備有異常情況，無(wú)法按常規(guī)操作規(guī)章處理，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)班匯報(bào)并設(shè)法解決。
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1、負(fù)責(zé)公司廠房、物業(yè)設(shè)備(含：整體電力、管線、基礎(chǔ)設(shè)備、消防設(shè)備等)的檢查、維護(hù)及保養(yǎng)工作;
2、負(fù)責(zé)公司大型設(shè)備和場(chǎng)地(包括：空調(diào)系統(tǒng)、自動(dòng)感應(yīng)門、水泵房、公司所有場(chǎng)地地面等)的安全使用與檢查、發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)修，督促相關(guān)人員維修;
3、負(fù)責(zé)公司及公司場(chǎng)地內(nèi)其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;
4、負(fù)責(zé)其他后勤、專業(yè)維修工作;
5、負(fù)責(zé)公司日常零星物品的采購(gòu);
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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1、負(fù)責(zé)小區(qū)日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
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1. 負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
2. 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行正常;
3. 負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、為業(yè)主提供維修服務(wù)，接到客戶報(bào)修，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)排除故障;
5. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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1.執(zhí)行上級(jí)制定的設(shè)施設(shè)備巡查、維修、保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)排查原因并匯報(bào);
2.及時(shí)跟進(jìn)物業(yè)服務(wù)中心受理的客戶維修、檢修等業(yè)務(wù)訴求;
3.服從公司的工作安排。
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1、負(fù)責(zé)所管轄專業(yè)市場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，公配電運(yùn)行與維護(hù)(附：公共區(qū)域配電、商鋪用電，維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)的線路、開關(guān)、電表等設(shè)備);
2、按規(guī)定時(shí)間開啟全場(chǎng)設(shè)施設(shè)備開關(guān)電源;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性任務(wù)。
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1、負(fù)責(zé)部門內(nèi)檔案及表單整理制作;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng);
3、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;
4、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;
5、負(fù)責(zé)所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作;
6、負(fù)責(zé)公共區(qū)域水泥、木工修補(bǔ)工作。
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