成本合約部經(jīng)理崗位的職責說明
成本合約部經(jīng)理負責造價信息庫的建立、維護、管理工作。下面是學習啦小編整理的成本合約部經(jīng)理崗位的職責說明。
篇一
職責：
(一)招標采購管理：
1.負責材料設備供應商和工程承包商的招標管理及材料設備的詢價工作;
2.負責招標文件的編制，計算工程標底，并組織相關招標各項工作;
3.負責材料設備供應商和工程承包商的資格評審和現(xiàn)場考察以及合作評價;
4.負責根據(jù)招標的結果組織合同的擬定與簽約;
5.負責按合同規(guī)定做好工程預付款、進度款和監(jiān)理費、設計費的審核工作;
6.做好與政府工程造價管理部門和招投標辦的工作聯(lián)系。
(二)業(yè)務合同管理：
1.負責對業(yè)務合同或協(xié)議的經(jīng)濟合理性審核;
2.負責建立業(yè)務合同庫，歸檔整理各類合同并監(jiān)督合同的執(zhí)行;
3.負責起草工程類的各項合同，參與工程變更和經(jīng)濟簽證;
4.配合其他部門參與招標采購過程中的審議與會簽。
(三)工程預算管理：
1.負責組織編制項目的工程預算工作;
2.負責做好工程預算結算審核工作;
3.負責項目設計過程中的成本測算，為圖紙優(yōu)化提供建議。
(四)工程決算審計：
1.負責組織工程驗收后的結算工作;
2.負責選擇外部審計機構對公司開發(fā)項目決算報告進行審計。
(五)成本控制管理：
1.負責組織制定公司開發(fā)項目的目標成本以及相關控制要點;
2.負責項目動態(tài)成本的監(jiān)督控制工作，配合財務稽核部做好開發(fā)成本的核算工作;
3.組織分析成本超支的原因，制定降低成本的控制措施;
4.參與工程設計變更和現(xiàn)場簽證的經(jīng)濟性審核工作;
5.參加施工圖設計交底和技術交底會，深入現(xiàn)場，及時了解掌握在建工程與工程造價有關的情況;
6.做好工程造價分析及資料歸檔管理。
任職資格：
(一)教育背景：
建筑工程類專業(yè)，本科以上學歷，有國家注冊造價工程師證。
(二)工作經(jīng)驗：
主持過大型綜合體項目，有豐富的大型、復雜項目建筑工程造價管理經(jīng)驗，具有造價工程師資質或建筑相關資質。
(三)知識/技能：
1.熟悉房地產開發(fā)/建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產項目開發(fā)，策劃，設計，招標，工程造價管理各環(huán)節(jié);
2.掌握工程造價成本控制等管理手段，熟悉工程造價政策與市場行情;
3.熟悉現(xiàn)場施工成本控制管理，設計變更，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解;
4.獨立建筑工程造價成功案例，負責組織成本測算、工程預決算進行控制。
篇二
職責：
領導本部門完成成本類關鍵節(jié)點指標;
牽頭項目各版本目標成本、各項目合約規(guī)劃擬定的;
動態(tài)成本管控;
統(tǒng)籌項目預決算及招投標工作;
各類成本的復核。
任職資格：
1、35-45歲，工民建、工程造價等相關專業(yè)，本科及以上學歷;
2、8年以上大中型房地產公司成本造價管理工作經(jīng)驗，3年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、精通建筑工程造價及成本管理專業(yè)技能，熟悉預算定額規(guī)范及材料設備的市場行情;
4、熟悉房地產企業(yè)造價管理的流程及相關要求，有房地產集團公司目標成本管理經(jīng)歷;
5、良好的職業(yè)道德和高度的責任心，團隊協(xié)作精神。
篇三
組織確定項目的目標成本，編制部門的工作目標及工作計劃;
定期檢查成本控制目標的執(zhí)行情況，制定有效的成本控制方法;
負責監(jiān)督和落實部門的工作計劃，對造價進行審核;
組織完成各項造價(含合同價、結算價)的確定工作 對造價工作完成部門內的終審;
組織重大結算工作及合同的談判，參與公司所有招標工作;
組織對成本管理規(guī)范的有關培訓工作;
負責公司成本管理制度的制定;
組織項目前期成本分析，新項目投資測算，
起草格式化標準合同文本，對上報合同進行審核;
根據(jù)實施情況對合同的經(jīng)濟條款進行全面的把握;
負責裝修工程結算工作，負責公司內部成本意識的建立并組織相關培訓。
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