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電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本5篇

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  合同(Contract),又稱為契約、協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為,是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法,合同才具有國(guó)家法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效,具有國(guó)家法律約束力。下面是小編收集整理的電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本5篇,歡迎借鑒參考。

  電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本5篇(一)

  甲方:物業(yè)公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。

  一、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍

  甲乙雙方約定,由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括:。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見附件)。

  二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

  實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國(guó)務(wù)院第549號(hào)令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》TSG T5001-2009、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)的相關(guān)規(guī)定。

  三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限

  年月日至年月日。

  如合同雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書面通知終止,則合同到期后,乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。

  四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

  每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣元,以臺(tái)計(jì),每月維保費(fèi)用為人民幣元,全年合計(jì)維保費(fèi)用為元。維保費(fèi)用按支付,即自合同生效日起算,每滿個(gè)月支付一次,支付時(shí)間為。

  開戶行:

  帳號(hào):

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。

  2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi)。

  3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》,并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。

  4、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

  5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理:

  6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

  7、如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

  8、甲方授權(quán)代表:楊國(guó)純,代表甲方在維保過(guò)程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。

  9、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。

  10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

  11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

  12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

  2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

  3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利,被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的,應(yīng)無(wú)償交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀。

  4、MBM2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)

  按照國(guó)家規(guī)定,乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作,乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí),將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案。

  乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前,應(yīng)先到甲方工程部簽到,完成保養(yǎng)后,提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。

  為保障乘客的安全以及延長(zhǎng)甲方設(shè)備的壽命,乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊,科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序,為甲方延長(zhǎng)設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力,以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理。

  4.1.基本檢查

  4.2.基本模塊

  4.3.井道模塊(曳引電梯)

  4.4.井道模塊(液壓電梯)

  4.5.廳門模塊

  4.6.門機(jī)模塊

  4.7.主機(jī)模塊(曳引電梯)

  4.8.主機(jī)模塊(液壓電梯)

  4.9.控制柜模塊

  4.10.信號(hào)模塊

  5、全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)

  提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù),甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象,應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理,乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi),乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。

  6、配件更換服務(wù):

  乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供應(yīng)服務(wù),并且免費(fèi)送貨上門。在維保過(guò)程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件,應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞,在經(jīng)過(guò)甲方書面同意后,乙方應(yīng)及時(shí)更換,甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi),否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。

  配件有償更換的范圍,詳見附件。

  7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知:

  乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間,政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí),乙方將及時(shí)書面通知甲方,并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作,相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任

  1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修,出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元,但累計(jì)違約金不得超過(guò)當(dāng)月的10%,費(fèi)用從維保費(fèi)扣除。

  2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無(wú)故拒絕履行合同的,則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保服務(wù)費(fèi)作為違約金,不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。

  3、未經(jīng)乙方書面同意,甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。

  如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng),甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的,相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng),時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間30分鐘,甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來(lái)的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行處置的,相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門事故認(rèn)定,因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問(wèn)題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用。

  八、合同的生效、變更和終止

  1、生效

  本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

  2、變更

  若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更,需另行簽訂變更協(xié)議。

  3、終止

  3.1 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),乙方有權(quán)終止合同,并且從終止本保養(yǎng)合同之日起,乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任:

  A.除本協(xié)議第七條第3款規(guī)定的例外情況,凡未經(jīng)乙方同意,非乙方人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行了維修保養(yǎng),甲乙雙方無(wú)法就此達(dá)成諒解意見的;

  B.甲方陷入破產(chǎn),被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);

  C.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)超過(guò)90日,經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。

  3.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),甲方有權(quán)終止合同:

  A.乙方陷入破產(chǎn),被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無(wú)力再履行合同義務(wù);

  B.乙方未完成本合同規(guī)定的工作,經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方不得有任何賠償請(qǐng)求,并配合甲方進(jìn)行移交,若乙方在合同實(shí)施過(guò)程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方不得有任何異議。

  九、爭(zhēng)議解決方式

  本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,則提交電梯所在地人民法院訴訟。

  十、免責(zé)條款

  1、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素,則甲、乙方對(duì)第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。

  2、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  十一、其他約定

  1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

  2、本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  3、電梯安全檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為:

  十二、本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本5篇(二)

  甲方:

  乙方:

  為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同,以便共同遵守。

  一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

  二、服務(wù)范圍

  甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù):

  1、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

  2、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

  3、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

  4、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

  三、服務(wù)期限

  自______年___月___日起至_______年___月___日止,為期 壹 年。

  四、服務(wù)時(shí)間

  1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,若有特殊需要,乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù),只需另行計(jì)費(fèi)。

  2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制,即乙方對(duì)設(shè)備提供365天,24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

  五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

  1、乙方的責(zé)任

  1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng),服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。

  1.2每月二次派技術(shù)人員,根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作,以使設(shè)備正常運(yùn)行。

  1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

  1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。

  1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。

  1.6配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢,并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。

  1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí),應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí),有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

  2、甲方的責(zé)任

  2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理,對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。

  2.2保養(yǎng)時(shí),給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。

  2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,以確保整機(jī)性能的正常和安全。

  2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益,以以壞換新的方式購(gòu)買乙方的專用部件。

  2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。

  2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,需與乙方簽訂修理合同。

  2.7服務(wù)期內(nèi),第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的,應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意,并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果,由甲方自理。

  六、服務(wù)費(fèi)用

  根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容,保養(yǎng)費(fèi)為:

  電梯編號(hào)(甲方) 電梯型號(hào) 數(shù)量(臺(tái)) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣) 年合計(jì)(人民幣)

  年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫):

  七、付款方式:

  甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%,共計(jì)人民幣_(tái)__________________;余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。

  八、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

  1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

  2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞,或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

  九、其他

  1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí),乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn),經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。

  2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方,并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可,并將更換下的廢舊零件給甲方,如沒(méi)有得到甲方代表簽字認(rèn)可,甲方有權(quán)視本次服務(wù)無(wú)效。

  3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí),所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。

  4、因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂修理合同,乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。

  5、乙方在實(shí)施服務(wù)后,甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用,乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

  6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

  7、本合同如有未盡事宜,雙方需另簽訂一份《另行約定》,作為本合同附件二。

  8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分,具有同等效力。

  9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)先協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

  10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。

  11、任何一方若需終止合同,必須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方,在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。

  12、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,簽署蓋章后生效。

  甲方:?jiǎn)挝幻Q:(章) 乙方: 單位名稱:(章) 單位名稱:(章)

  地址: 地址:

  委托代理人: 委托代理人:

  聯(lián)系人: 聯(lián)系人:

  電話: 電話:

  郵編: 郵編:

  傳真: 傳真:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號(hào): 帳號(hào):

  簽約地點(diǎn):

  簽訂日期: 年 月 日

  電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本5篇(三)

  甲方:

  乙方:

  甲方將安裝于z市 的電梯委托乙方保養(yǎng)維修,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、服務(wù)范圍

  甲方委托乙方對(duì)以下設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)以及維保價(jià)格:

  序號(hào)電梯型號(hào)規(guī)格層/站/門臺(tái)數(shù)每臺(tái)每月維保費(fèi)每年每臺(tái)維保費(fèi)

  1GVF-II1000-C0904220.002640.00

  一年合同總價(jià)(人民幣): 壹 萬(wàn) 零 仟 伍 佰 陸 拾 零 元整($10560.00元)

  二、服務(wù)期限

  1、自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同,應(yīng)提前40天以書面形式通知對(duì)方,期滿如未依上述規(guī)定提出終止,本合同將自動(dòng)延長(zhǎng)壹年。甲方在與乙方結(jié)清所有費(fèi)用后,再辦理終止事宜。

  三、服務(wù)形式和內(nèi)容

  本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。

  1、乙方每月 2 次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員,按乙方的工藝和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔保養(yǎng)等工作,以保證設(shè)備正常運(yùn)行。

  2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置,并作安全測(cè)試。

  3、按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備,調(diào)整潤(rùn)滑各部件,并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài),對(duì)電梯的 (1)機(jī)械部份:曳引機(jī)、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動(dòng)線圈、制動(dòng)接觸器、電動(dòng)和電機(jī)軸承、油封、剎車皮、軸承;(2)電氣部分:控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器;(3)井道部分:隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩、轎廂和對(duì)重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)、漲緊輪裝配、補(bǔ)償鏈裝配、轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴;(4)廳、轎門設(shè)備:轎廂和廳門機(jī)械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內(nèi)方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強(qiáng)迫關(guān)門裝置。自動(dòng)開門機(jī)、轎廂門吊板、轎廂門觸點(diǎn)稱重設(shè)備,觸板開關(guān)、光電、光幕、轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備、應(yīng)急照明及對(duì)講機(jī)等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)。

  四、付款內(nèi)容和方式

  1、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個(gè)月內(nèi),以支票方式將每年維保服務(wù)費(fèi)用的50%計(jì)($:5280.00元)支付給乙方,余下款項(xiàng)在服務(wù)截止期滿前一個(gè)月內(nèi)一次付清。

  2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn),所需費(fèi)用必須經(jīng)雙方確定。零部件購(gòu)置費(fèi)500元以上的,甲方預(yù)先支付,其它購(gòu)置費(fèi)每月底結(jié)清。約定之外的項(xiàng)目須經(jīng)雙方同意,所發(fā)生的費(fèi)用,乙方在項(xiàng)目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。

  五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

  1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利,按合同規(guī)定按時(shí)付款給乙方。

  甲方應(yīng)立即停用,并通知乙方檢修,嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人,甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救,同時(shí)立即通知乙方排除故障。

  6、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修。維修中更換的各類零部件、主機(jī)齒輪油均由甲方負(fù)責(zé)。

  7、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞,甲方在接到乙方書面報(bào)告后應(yīng)立即批復(fù)處理。由于甲方原因不能及時(shí)處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

  六、乙方負(fù)責(zé)及義務(wù)

  1、乙方必須履行合同約定,按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

  2、維修保養(yǎng)期間,乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞,應(yīng)立即書面通知甲方并及時(shí)進(jìn)行緊急處理,直至電梯回復(fù)正常運(yùn)行。

  3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè),由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失(經(jīng)技監(jiān)局鑒定)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、每次對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后,甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證,以便提高工作效率,確保質(zhì)量。

  5、乙方須配合甲方電梯通知年檢,年檢費(fèi)用由用戶負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成電梯年檢不合格,整改和復(fù)檢所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外,并提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘(市區(qū)內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修并及時(shí)排除故障。

  七、其它

  1、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí),乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價(jià)格提供服務(wù),所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

  2、在服務(wù)期限內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意,準(zhǔn)許他人對(duì)設(shè)備裝飾、翻新、修理、更換,因此所產(chǎn)生的問(wèn)題及所發(fā)生費(fèi)用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  3、乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程的,甲方必須在工程結(jié)束時(shí),通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗(yàn)手續(xù)。

  4、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任:如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程、臺(tái)風(fēng)暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。

  八、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,本合同未述事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  法人委托人:法人委托人:

  電話:電話:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號(hào):帳號(hào):

  簽定日期: 年 月 日簽定日期: 年 月 日

  電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本5篇(四)

  使用單位(甲方) 維保單位(乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《電梯設(shè)備安全監(jiān)督條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。 第一條:日常保養(yǎng)的電梯

  甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維修保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。 第二條:日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

  乙方應(yīng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄(見附件二)。 第三條:日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

  實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18755)的相關(guān)規(guī)定。 除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求: 。

  第四條:日常維護(hù)保養(yǎng)期限

  本合同期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲、乙雙方在合同到期前15天未書面提出終止合同,合同將自行延續(xù)。

  第五條:日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

  維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元/臺(tái)× 臺(tái) )總計(jì) 元(人民幣),大寫: 。

  第六條:結(jié)算方式

  (一)甲方按( □月 □ 季 □半年 □年)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,具體支付時(shí)間和金

  額為: (二)支付方式:□支票 □匯到乙方指定賬號(hào) 第七條:日常維護(hù)保養(yǎng)方式:□清包 □半包 □大包

  半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。

  第八條:乙方搶修服務(wù)熱線電話: 。 搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外): 。 第九條:駐場(chǎng):乙方( □是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。

  駐場(chǎng)人職責(zé):

  第十條:甲方權(quán)利、義務(wù) (一)權(quán)利

  1、有監(jiān)督乙方按照合同履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),并對(duì)發(fā)生的故障通知或提出建議。

  2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。 (二)義務(wù)

  1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:

  1)、產(chǎn)品合格證; 2)、使用維護(hù)說(shuō)明書; 3)、電氣原理圖; 4)、電氣敷設(shè)圖; 5)、安裝說(shuō)明書;

  6)、電梯整機(jī)、安全部件和主要部型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論; 7)、電梯運(yùn)行全部記錄; 8)、故障及事故記錄;

  9)、改造、重大維修原始記錄;

  10)、北京市特種設(shè)備登記卡; 11)、電梯施工自檢記錄; 12)、上年度的檢驗(yàn)報(bào)告

  2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控錄像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。 3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理: 1)、負(fù)責(zé)電梯的鑰匙使用管理;

  2)、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄簽字確認(rèn); 3)、負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字;

  如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。 4、應(yīng)當(dāng)制定電梯故障應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練

  5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。 6、除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

  7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

  8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿1個(gè)月前,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。 第十一條:乙方權(quán)利、義務(wù) (一) 權(quán)利

  1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。 2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。 (二) 義務(wù)

  1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。

  2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)(再次最長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

  3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)不得少于兩個(gè)人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。 4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。

  5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維修保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

  6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及部件完整無(wú)損。

  7、建立回訪制度(包括工作人員工作態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。

  8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),并參與電梯安全管理活動(dòng)。 9、應(yīng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。 10、不得以任何形式分包或轉(zhuǎn)包。 第十二條:違約責(zé)任

  (一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二) 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解

  除造成的損失。

  (三) 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日 ,應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部

  分費(fèi)用 %的違約金。

  (四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照 %標(biāo)準(zhǔn)

  支付違約金

  (五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 (六) 乙 方的維護(hù)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按

  照 %標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 (八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用。 第十三條:合同的解除

  (一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  (二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同,此外任何一方不

  得單方解除合同。 第十四條:爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,有雙發(fā)當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第 種方式解決(任選一種): (一)依法向 人民法院起訴; (二)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十五條:其他約定

  (一) 普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙

  方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

  (二) 維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維

  護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙各保存一份,保存時(shí)間為4年。普

  通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

  第十六條:附則

  本合同自鑒定后生效。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  單位負(fù)責(zé)人: 代表人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽定日期: 簽定日期:

  電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本5篇(五)

  委托方 受托方

  單位名稱: 單位名稱:

  單位地址: 單位地址:

  法人代表: 法人代表:

  聯(lián) 系 人: 聯(lián) 系 人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  傳 真: 傳 真:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳 號(hào): 帳 號(hào):

  簽訂日期: 簽訂日期:

  依據(jù)《中華人民共國(guó)合同法》的規(guī)定,對(duì)委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠(chéng)信、互惠互利的原則,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、服務(wù)范圍

  受委托方委托,受托方對(duì)安裝于 的 臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中:

  1、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

  2、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

  二、服務(wù)期限

  本合同服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日,共兩年。

  三、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

  1、在保養(yǎng)合同期內(nèi),受托方按每月派維保人員對(duì)委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次,具體保養(yǎng)時(shí)間為 。

  2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝,對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等工作,以保證電梯正常運(yùn)行。

  3、在合同服務(wù)期內(nèi),電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí),受托方隨叫隨到,受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi),維保人員趕到現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)排除故障。

  4、在雙方簽訂合同后,受托方應(yīng)委托方要求對(duì)其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

  四、服務(wù)費(fèi)用

  根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容,委托方應(yīng)繳付維保費(fèi):

  1、單價(jià)4000元/年/臺(tái);

  2、單價(jià)4000元/年/臺(tái);

  兩臺(tái)兩年總計(jì)16000元 大寫 人民幣壹萬(wàn)陸仟元整

  在維保合同期內(nèi),電梯如需要更換700元以下的配件,由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。

  五、付款方式

  1、委托方在本合同生效后,認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良,第一次付款為每年合同總價(jià)50%計(jì)4000元整。

  2、余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付,受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算。

  六、服務(wù)質(zhì)量

  1、受托方維保人員對(duì)電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作,按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

  2、受托方維保人員對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量,應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求,并通過(guò)委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

  3、受托方維保人員每次對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作,必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后,作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。七、受托方責(zé)任和權(quán)利

  1、幫助建立健全的管理制度。通過(guò)正常維修、保養(yǎng),確保電梯的正常運(yùn)行。

  2、負(fù)責(zé)對(duì)需要更換的配件向委托方提出說(shuō)明,在委托方同意后,受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃、采購(gòu)、儲(chǔ)備配件及材料。

  3、根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求,按期提供中修、大修方案及計(jì)劃,供委托方參考、決策。

  4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí),所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān),受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

  5、服務(wù)期限內(nèi),因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害,其損失由受托方承擔(dān)。

  6、對(duì)委托方提供的技術(shù)資料、情報(bào)有保密的義務(wù)。

  7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān))。

  8、如合同到期需繼續(xù)履行,則優(yōu)先履行并保證在原合同價(jià)位以下。

  八、委托方責(zé)任和權(quán)利

  1、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

  2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢,并作好巡檢記錄。(附件:《用戶日檢記錄單》)

  3、在受托方的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)每周對(duì)電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤(rùn)滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄,對(duì)整個(gè)設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作。

  4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

  5、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施,負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲(chǔ)備計(jì)劃。

  6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

  7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)9軉T管理,其它部門和人員不得持有,以明確電梯的安全管理責(zé)任。

  8、如委托方使用管理不當(dāng),或人為損壞,其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn),與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  九、本合同不承擔(dān)的項(xiàng)目

  1、本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

  2、修理或更換工程中的土建工程。

  3、各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備,或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程。

  十、違約責(zé)任

  1、受托方在對(duì)電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞,由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用。

  2、由于受托方原因,電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意,委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對(duì)委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個(gè)月書面通知受托方。

  十一、其它約定

  1、本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。

  2、本合同一式四份,委托方二份,受托方二份。

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