不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學習啦>實用范文>合同范本>租賃合同>房屋租賃合同>

2021年民用房租賃合同范本

鄧茵 時間:

住宅樓所屬現(xiàn)代詞,指的是以幢為單位,按各套內(nèi)建筑面積比例分攤共有建筑面積。以下是小編為大家精心整理的3篇住宅樓房屋租賃合同書范本,歡迎參考閱讀。

民用房租賃合同范本1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________________。

該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況__________________,其他條件為__________________________________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:________________________________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,

該憑證為:__________________________。

第三條房屋用途

該房屋用途為:__________________________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按

規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善:________________________________________________________________________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計____年____個月。

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準:________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:__________________________元(大寫:________________________________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:________,__________,________,__________,__________________________________________________________________________________。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,乙方應在 銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交 銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫:______________________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應當提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:__________________________________________________________。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章): 身份證號碼: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 住址: 住址: 年 月 日 年 月 日

民用房租賃合同范本2

出租方:____________,以下簡稱甲方。

承租方:____________,以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。 裝修及設備情況:A電器:

B家具:

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

房屋用途為________,未經(jīng)甲方允許不得改變用途。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定第一年租金元,計人民幣(大寫)肆萬伍千元,第二年、第三年租金均為50000元,計人民幣(大寫)伍萬元,交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每年房租支付應在房租到期前提前一個月支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

房屋租賃期間,乙方不得擅自改變房屋室內(nèi)結構,若人為對房屋造成損害應對甲方進行賠償,房屋自身出現(xiàn)使用功能問題應及時通知甲方維修,乙方應配合甲方維修。

第五條 雙方的權利和義務

1.在租用期間,甲方必須確保乙方的正常居住、使用,不得將已經(jīng)租給乙方的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方,并不得在未經(jīng)雙方協(xié)商的情況下擅自漲價;

2.在租用期間,甲方應對房屋自身出現(xiàn)的實用功能問題及時進行維修、維護。

3. 乙方必須遵守房屋所在區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用,并向甲方提供繳費憑據(jù),否則由此引發(fā)的糾紛由乙方自行負責。水、電、底數(shù)各是:水____噸,電____度。

4. 租用期間,乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需 擔全部責任并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2) 乙方利用租用房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房租達30天以上的;

(4)連續(xù)三個月不繳納水、電、電話、電視費用的。 第六條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

第七條 免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜 1.___________________________________________________________________________。 2.___________________________________________________________________________。 第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章): 身份證號碼: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 住址: 住址: 年 月 日 年 月 日

民用房租賃合同范本3

出租方(甲方) 身份證號:

承租方(乙方) 身份證號:

為維護雙方的合法權益。甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

一、住宅位置,面積,基本情況

1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方,建筑面積173平方米,注冊證房號20602,為簡裝。

2.本合同簽訂前,乙方已仔。查看住宅現(xiàn)房,認可住宅內(nèi)附設的設施均無異議,現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租。

二、租賃用途

1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動,更不得存放易燃、易爆等危險物品,并保持房屋設施完好。

2.本住宅用途為居住或者辦公用,不得搞加工類,制造類等引起的異味,噪聲。

三、租賃期限

本住宅租賃期限為_________年_____月。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應

按合同規(guī)定時間和標準,將出租房屋及時交給乙方使用。

四、租金及支付方式

租金___________元年,平均__________元月。付款方式為_____________付一次,在本合同正式生效當日內(nèi)

一次性交情第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_______________元整。(大寫: )押金不計利息。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內(nèi)支付。

五、本住宅租金為凈租金。合同期內(nèi)乙方承擔水電,閉路電視,寬帶及煤氣,取暖費、物業(yè)管理費等租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費用。必須按時向有關部門及時繳納。否則,甲方有權終止合同,由此引起的一切責任和費用由乙方負責

六、甲方責任

1.甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%計算向乙方償付違約金。

2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞,乙方可以退租或者代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同。甲方付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應付租金總額的30%計算。

七、乙方責任

1.乙方以約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任,乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內(nèi)乙

方應交租金的30%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達壹月以上,甲方可以從

乙方押金中扣除租金,并可收回出租的房屋 ,并追究違約責任。

2.租賃期間,如乙方因特殊情況需要退房,必須提前叁個月書面通知甲方解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金額的30%計算。

3.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設備的毀壞,應負責恢復原狀或者賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

4.租賃期滿或者合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸甲方處理。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生。

5.租賃期滿或者合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執(zhí)行。

6.乙方租期內(nèi),必須搞好左鄰右舍關系,不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為。

八、房間租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋,由此造成的一切損失由乙方自負。

1.未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借承租房屋;

2.未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構;

3.損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍為修復的;

4.未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

6.逾期未加納按約定應當由乙方加納的各行費用的,乙方給甲方造成嚴重損害的;

7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的。

九丶合同期滿,如甲方租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

十丶若甲方維修住宅,提前七天通知乙方,乙方應積極配合。

十一丶甲方有權不定期抽查丶查驗房屋使用情況,乙方應積極協(xié)助。

十二丶房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,造成甲乙雙方損失,互不承擔責任,本合同則自然終止。

十三丶租賃期內(nèi),若發(fā)生被盜等不安全因果,甲方概不承擔一切責任。乙方一切安全責任自負。

十四丶本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。與本合同具有同等法律效力。 十五丶屋內(nèi)設備及存放物品:

十六丶備注:聯(lián)系電話及住址若變更時,及時告知甲方及本小區(qū)物業(yè)管理辦,以方便互相聯(lián)系。(合同期滿歸還,遺失照價賠上)乙方身份證復印件一份甲方保留。天然氣卡( )張 水電卡( )張 鑰匙( )把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通知甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效

出租人: 電話: 日期:

2021年民用房租賃合同范本相關文章

2021年個人房屋租賃合同范本標準版

2021年居住房屋租賃合同范本

2021年房屋租賃合同最新范本

2021年房屋租賃合同經(jīng)典范本

2021年住宅房屋租賃合同范本

2021年簡易房屋租賃合同范本

2021年出租房屋租賃合同范本

2021年簡易版房屋租賃合同范本

2021年個人房屋租賃合同范本

2021年自建房房屋租賃合同范本

2021年民用房租賃合同范本

住宅樓所屬現(xiàn)代詞,指的是以幢為單位,按各套內(nèi)建筑面積比例分攤共有建筑面積。以下是小編為大家精心整理的3篇住宅樓房屋租賃合同書范本,歡迎參考閱讀。民用房租賃合同范本1出租方(甲方):承租方(乙方):
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 房屋租賃合同協(xié)議
    房屋租賃合同協(xié)議

    現(xiàn)而今,我的衣食住行都離不開合同的使用,制定一份合同能讓事情變得更順利??墒菙M合同的時候總難免遇到問題,我們該如何是好呢?下面由小編來給大

  • 簡單個人2021房屋租賃合同協(xié)議書
    簡單個人2021房屋租賃合同協(xié)議書

    租房合同再簡易,很多東西都是不能省略的,不然那就失去了合同的法律效應,這樣容易導致雙方吃虧。下面是小編為大家整理簡單個人2021房屋租賃合同協(xié)

  • 幼兒園房屋2021年租賃協(xié)議合同
    幼兒園房屋2021年租賃協(xié)議合同

    房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。下面是小編為大家整理幼兒園房屋2021年租賃協(xié)議合同范本

  • 個人簡單房屋2021租賃合同
    個人簡單房屋2021租賃合同

    房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關法律規(guī)定制定的基本參照文本,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解

925023