不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦>實(shí)用范文>合同范本>租賃合同>房屋租賃合同>

城市房屋租賃合同模板

時(shí)間: 鄧茵0 分享

房屋租賃合同具有臨時(shí)性。那么房屋租賃合同怎么寫呢?一般要注意什么?如果你不清楚的話,以下是小編為大家精心整理的城市房屋出租合同,歡迎參考閱讀。

城市房屋租賃合同模板1

戶 主: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 租賃戶: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將 房租賃給乙方,雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下一致意見(jiàn):

一:租賃期限:

期限為 年,合同到期后另續(xù)。

二:價(jià)格及付款方式:

每年按元計(jì)算,一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價(jià)

三:其它事項(xiàng):

1、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu),到期后裝潢部分原則上不得拆除,若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀。

2、破壞部分要折價(jià)賠償。

3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4、合同到期時(shí),乙方優(yōu)先續(xù)賃;若乙方不再租賃,須提前一月通知甲方。

5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。

6、在乙方租用期不得有違法亂紀(jì)的犯罪行為, 不得搞封建迷信及教派組織行為,不得做為危險(xiǎn)品及其它庫(kù)房使用。

7、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán),必須通知甲方,通過(guò)甲方,雙方交清一切費(fèi)用后方可轉(zhuǎn)讓。

8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費(fèi)用的,甲方有權(quán)在任何時(shí)候終止合同。

9、如乙方不愿再租賃房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

10、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

四、本合同一式二份,每份二頁(yè),雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):

聯(lián)系電話:

乙方(簽字):

聯(lián)系電話:

簽定時(shí)間: 年 月 日

城市房屋租賃合同模板2

出租方: (甲方) 住所地:

承租方: (乙方) 身份證號(hào)碼:____________________

甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,依據(jù)《合同法》及現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策,簽定本協(xié)議,以約束雙方嚴(yán)格履行。

一、 合同定義

本合同為租賃合同,是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

二、 租賃物名稱、數(shù)量

本合同約定的租賃物位于: ,建筑面積約 平方米。

三、 租賃用途

承租人租賃 用于合法經(jīng)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目。

四、 租賃期限

本合同約定的租期為十年,即自 年 月 日至 年 月 日止。

五、 租金及支付方式

本合同雙方約定年租金 元整,三年不漲租金,以后根據(jù)房地產(chǎn)租賃行情調(diào)整。

支付方式:三年租金一次性付清,每年到期前二個(gè)月內(nèi)一次性現(xiàn)金支付次年租金。

其它:

六、 本合同采用書面形式,其他以口頭約定方式,不受本合同約束。

七、 出租人的義務(wù)

1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限(即 年 月 日前)將租賃物交付給承租人,并在租賃期間保持通電、通水。

2、出租人應(yīng)當(dāng)盡房屋基本維修義務(wù),經(jīng)營(yíng)性裝修由承租人承擔(dān)。

3、出租人與承租人簽訂本合同后,有義務(wù)與現(xiàn)在其他的租賃戶解除租賃合同,并完善一切法律后果。

4、出租人保證對(duì)此租賃物具有出租的權(quán)利,因無(wú)權(quán)出租而產(chǎn)生的法律后果由出租方承擔(dān)。

八、 承租人的義務(wù)

1、 承租人應(yīng)按約定的付款方式支付租金。

2、 承租人自費(fèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性裝修,并按相關(guān)部門安全要求裝修。

3、 承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物。

4、 承租人自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)部門所要求繳納的各種稅費(fèi)。

5、 承租人在承租期間應(yīng)妥善保管、合法使用租賃物,如果保管不善,違法使用而造成的租賃物毀損滅失的,應(yīng)當(dāng)全部賠償。

6、 承租人在承租期間不得轉(zhuǎn)租。

九、 租賃物的改善

經(jīng)出租人同意,承租人可以對(duì)租賃物在不破壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行改善或增設(shè)其他附屬設(shè)施。不通知甲方的改動(dòng)或增設(shè)所造成的后果由乙方自行全部承擔(dān),對(duì)出租方造成的損失由承租人全部賠償。

十、 租賃物的經(jīng)營(yíng)收益

承租方承租期間合法占有、使用租賃物所得收益,歸承租人所有,因經(jīng)營(yíng)所需各種證件及證件辦理的費(fèi)用由承租人自費(fèi)辦理。

十一、租金未支付、遲延支付或逾期不支付的后果

本合同簽定生效后,承租人應(yīng)按約定支付租金,無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的,出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。逾期2個(gè)月不支付的,出租人可以單方收回房屋。

十二、租賃物所有權(quán)變動(dòng)的處理

租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響本合同的效力。出租人在租賃期間出售此房屋時(shí),應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)通知承租人,承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十三、租賃物滅失的處理

因不可歸責(zé)于承租人的原因,致使租賃物部分或全部滅失的,如果部分滅失,承租人可以減租金;全部滅失的,承租人可以不支付租金,因滅失而無(wú)法履行合同的,承租人可以解除合同。`因可歸責(zé)于承租方的責(zé)任,其損失由承租方全部賠償。

十四、租賃物的返還及續(xù)租

租賃期屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)完整返還租賃物,不得對(duì)出租人出資建設(shè)部分拆除。如果承租人愿意續(xù)租,承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月另行簽定書面租賃合同,未簽書面合同的視為不續(xù)租。如果不續(xù)租,應(yīng)在合同到期前將附屬設(shè)施拆除歸承租方所有,如到期后仍未拆除的,視為承租方放棄其處理權(quán),出租方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處理。

十五、違約責(zé)任

1、承租方未按約定的期限支付租金(本合同第五條),承租方應(yīng)加付年租金的50﹪作為違約金,并繼續(xù)履行合同,如不能履行則解除合同。

2、合同履行過(guò)程中,出租方或承租方單方解除合同的,違約方應(yīng)向另一方支付違約金。

3、合同履行過(guò)程中,如遇政策性拆遷,拆遷補(bǔ)償應(yīng)首先支付承租人的各項(xiàng)損失,雙方解除合同,互不違約。

4、合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力而無(wú)法履行的,互不違約。如遇形勢(shì)變更情況,雙方應(yīng)互相協(xié)商一致,解除合同,互不違約。

十六、此合同雙方簽字、單位蓋章后生效。一式兩份,當(dāng)事人各持一份,效力同等。

十七、本合同如有未盡事宜,在履行過(guò)程中應(yīng)補(bǔ)充為書面協(xié)議,否則不視為本合同內(nèi)容,未約定事項(xiàng)按《合同法》處理。

出租方: 承租方:

代理人:

20 年 月 日

簽定地點(diǎn):

城市房屋租賃合同模板3

出租方(甲方): 電話:

承租方(乙方): 電話:

甲方將以下房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽定本合同,具體內(nèi)容如下:

一、房屋座落于 樓層 ,戶型 。租期自 年 月日至

二、在乙方租用期間,乙方產(chǎn)生的除產(chǎn)權(quán)外的一切糾紛,都與甲方無(wú)關(guān)。

三、房屋租金為人民幣 元( 元),押金 元 ,本合同簽定后乙方需一次性向甲方付清 ,乙方如在合同期滿后需要延租,必須在 年月元(本合同涉及金額均為人民幣),延租租金由甲乙雙方另行商定后,重新簽定《房屋租賃合同》。

四、大門鎖 把,防盜門鎖 把,房間門鎖 把,廚房間門鎖 把,衛(wèi)生間門鎖 把,乙方需妥善保管,如有任意一把鑰匙遺失或門鎖損壞,乙方需及時(shí)向甲方說(shuō)明,并按一把鎖 元的價(jià)格賠償。

五、乙方在簽定本合同后,只有對(duì)房屋的使用權(quán),沒(méi)有轉(zhuǎn)租權(quán)。如有特殊情況,必須和甲方協(xié)商,由甲方出面重新出租,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金 元,扣除轉(zhuǎn)讓金后的剩余租金,待甲方轉(zhuǎn)租成功后退還給乙方。

六、租賃期間甲方對(duì)如需對(duì)房屋進(jìn)行修理,乙方必須配合。乙方不能在墻上隨意釘鐵釘,違者按一個(gè)50元賠償。乙方在不損壞原房屋墻體、結(jié)構(gòu)及房?jī)?nèi)一切甲方設(shè)施的前提下,在征得甲方同意后,可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修。(如水電裝修、墻面粉刷、衛(wèi)生潔具翻新、安裝窗簾、門面裝修等)。對(duì)于裝修。(如水電裝修、墻面粉刷、衛(wèi)生潔具翻新、安裝窗簾、門面裝修等)。對(duì)于裝修的材料,乙方在租賃期滿后均不得自行拆回和破壞。

七、乙方在租賃期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方原有設(shè)施,如有損壞,要及時(shí)給予原樣修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)、必要的采購(gòu)費(fèi)用及返修工資費(fèi)合計(jì)給予賠償。

八、乙方必須在每月20-30日前向甲方結(jié)清當(dāng)月水、電費(fèi),否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行斷電處理,由此造成的不便或損失由乙方承擔(dān)。

九、乙方須向甲方交納數(shù)字電視費(fèi) 元/年。

十、乙方在租賃期間應(yīng)保持清潔,門前三包,生產(chǎn),生活垃圾不得隨亂扔。樓道不準(zhǔn)存放貨物等。租賃期滿后,應(yīng)主動(dòng)清掃干凈,違者由甲方雇工清掃,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十一、乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵紀(jì)守法 ,及時(shí)配合辦理所需證件,如有違反,后果自負(fù)。 十二、水表底數(shù) 噸;電度表底數(shù) 度(kwh)。水費(fèi) 元/噸,電費(fèi) 元/度;水清損耗加1噸/月,電度表?yè)p耗加1度/月。

十三、合同期滿,在乙方鑰匙歸還,屋內(nèi)設(shè)施完好,水電費(fèi)結(jié)清后,甲方應(yīng)退還押金。 十四、在本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字: 乙方簽名:

身份證號(hào):

乙方家庭住址:

年月日

城市房屋租賃合同模板相關(guān)文章

城市房屋租賃合同模板四篇

最新版城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本

簡(jiǎn)單版城市房屋租賃合同范本

城市房屋租賃合同簡(jiǎn)易范本合集

城市房屋租賃合同范本

最完整的房屋租賃協(xié)議合同模板

城市房屋租賃合同范本4篇

個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易范本

城市房屋租賃合同協(xié)議書3篇

城市個(gè)人房屋租賃合同范本

城市房屋租賃合同模板

房屋租賃合同具有臨時(shí)性。那么房屋租賃合同怎么寫呢?一般要注意什么?如果你不清楚的話,以下是小編為大家精心整理的城市房屋出租合同,歡迎參考閱讀。城市房屋租賃合同模板1戶 主: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 租賃
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 單間房屋租賃合同范文3篇
    單間房屋租賃合同范文3篇

    現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,房屋租賃的現(xiàn)象日益增多,單間租賃很受歡迎,單間房屋租賃合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的單間房屋租賃合同范文,感謝您的閱

  • 簡(jiǎn)易版房屋租賃合同范文3篇
    簡(jiǎn)易版房屋租賃合同范文3篇

    隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的建立和完善,人們財(cái)產(chǎn)支配范圍和支配形式也發(fā)生深刻的變革。作為一種重要的不動(dòng)產(chǎn),房屋在人們?nèi)粘I詈徒?jīng)營(yíng)活動(dòng)

  • 正規(guī)房屋租賃合同范文3篇
    正規(guī)房屋租賃合同范文3篇

    房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。簽訂房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是小編整理的房屋租

  • 簡(jiǎn)單民用房屋租賃合同書
    簡(jiǎn)單民用房屋租賃合同書

    大部分個(gè)人的房屋租賃處于自發(fā)、分散和無(wú)序流動(dòng)的狀態(tài),簽訂房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是小編整理的房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。簡(jiǎn)單民用房

921462