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個人套房出租合同范本3篇

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租房子的時候,一份合同會很有必要的,以此保證租賃雙方各自的權益。那么你知道房屋租賃合同怎么寫嗎?以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

個人套房出租合同范本1

出租方:____________________(以下簡稱甲方)

承租方:____________________(以下簡稱乙方)

甲方將位于____________________________________________承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門面出租協(xié)議:

一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納___________元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取________元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以________元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月___________元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予________元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_________元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為____年,即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

甲方(簽字):___________________乙方(簽章):___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

個人套房出租合同范本2

出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:___________________________________

承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:___________________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設施

1.租賃地址:_________________________;房型規(guī)格__________;居住面積平方__________米;

二、租用期限及其約定

1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自____________年_______月______日起至____________年_______月______日;

2.房屋租金:每月______________元人民幣;

3.付款方式:按_______支付,另付押金______________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,甲方如出售房屋,必須提前一個月通知乙方。

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本合同。

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、入住時的水、電、天然氣字數(shù):

出租方:______________________承租方:______________________

__________年_________月_______日__________年_________月_______日

個人套房出租合同范本3

出租方:(以下簡稱甲方)___________________________

承租方:(以下簡稱乙方)___________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日,計_______個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內(nèi),乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從__________年_________月_______日至__________年_________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向__________________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________________乙方:_______________________

__________年_________月_______日__________年_________月_______日

個人房屋租賃合同簡單版2020(四)

出租方(甲方):____________________

承租方(乙方):____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

第一條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于__________________________________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約____________平方米,使用面積____________平方米。

第二條 租賃期限條款

租賃期限為_____年_____個月,即自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權。

第三條 租賃房屋的用途條款

從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第四條 租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣_________________整,年總租金______________整,租賃費每年半年預交一次,以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

第五條 房屋的交付條款

甲方應于____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

第六條 費用承擔

租賃期內(nèi),按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月________交。

第七條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后_____日內(nèi)進行維修。

乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第八條 房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內(nèi),甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第九條 房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十條 合同的解除和終止條款

(一)本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲、乙雙方協(xié)商一致,達成終止協(xié)議。

(二)有下列情形之一,甲方有權解除本合同:

1、乙方不交付租金_______個月以上;

2、乙方所欠各項費用達_______個月以上;

第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權

本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。

第十二條 繕后條款

合同到期時,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。

第十三條 違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向?qū)Ψ接枰再r償。

租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前____個月通知乙方,返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣______個月房租;

如乙方確需退房的,應提前______個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣_____個月房租。

第十四條 免責條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第十五條 爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關機關調(diào)解或向人民法院起訴。

第十六條 其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。

出租方:______________________承租方:______________________

__________年_________月_______日__________年_________月_______日

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