安置房租房合同范文3篇
安置房,是政府進行城市建設(shè)時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房租房合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的安置房租房合同范文,感謝您的閱讀。
安置房租房合同范文1
甲方:業(yè)主( )身份證號碼:
乙方:租主( )身份證號碼:
甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間,室內(nèi)水、電二通,設(shè)施完好,意欲出租,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同。
二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間,每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟損失,由乙方承擔全部責任。
五、門面快到期時,乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租,必須提前一個月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費,若是甲方聯(lián)系租主,乙方無權(quán)收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時,甲方不負責乙方的任何裝修費,門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。
七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負責維修門面。
八、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安置房租房合同范文2
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)
買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:
成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_20__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20_年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20_年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當日(20_年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付(20_年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費用,由______承擔。
第十二條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為
_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2.乙方是_____________________,代表人是____________。
第十三條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20_年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
第十七條本合同說明:
1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)當在空格部分打x,以示刪除。
第十八條雙方約定的其他事項:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安置房租房合同范文3
出租房(甲方):
承租方(乙方):
為調(diào)劑店面及相應(yīng)財產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店面及相關(guān)財產(chǎn)出租給乙方,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,根據(jù)資源、平等、互利原則,特定立本合同,以便共同遵守。
第一條 承租范圍: 。
第二條 租賃期限與押金
租期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日。押金為 整。在乙方租賃結(jié)束后,結(jié)清一切費用后退還。
第三條 租金和租金交納期限
乙方每年向甲方繳納租金人民幣 (不含稅金),甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在房屋到期前 天交清。每季度頭付清。
第三條 出租方與承租方便跟
1、租賃期間,甲方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2、租賃期間,乙方如欲將店面及套房轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。
第五條 甲方的責任
1、甲方應(yīng)如期交付店面用套房,不得影響乙方正當行使權(quán)利,租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租給他人。
2、租賃期間,如乙方需要辦理供電、供水等,甲方應(yīng)協(xié)助乙方。
第六條 乙方的責任
1、乙方應(yīng)依約交付租金,甲方如無任何正當理由拒收,乙方不負延遲交租的責任;乙方如果拖欠,應(yīng)按中國人民銀行延期的規(guī)定向甲方償付違約金。
2、租賃期間中產(chǎn)生的水電費、煤氣費、電話費等各種費用由乙方承擔。乙方租賃期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由一放歌承擔。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況而要退組,必須提前一個月書面通知甲方解除合同,乙方需支付甲方違約金半年共計人民幣 整
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須在一個月內(nèi)及時搬出全部物件,將物業(yè)還原交回甲方,不得以任何借口拖延交房日,否則乙方應(yīng)給甲方雙倍租金,同時甲方有權(quán)全權(quán)處理、變賣租賃中乙方未搬遷的各類設(shè)備設(shè)施等,因此而產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔,變賣所得錢款先支付甲方的損失,所得欠款不足以償還甲方損失,乙方應(yīng)繼續(xù)償還。若償還甲方損失還有余下錢款,甲方需還給乙方。
5、乙方不得將店面用套房用于非法用途。乙方應(yīng)合法經(jīng)營,乙方的經(jīng)營活動的相關(guān)經(jīng)濟及法律責任,由乙方自行承擔。
6、乙方所租賃的店面及套房,必須保證公共場所及消防通道的暢通安全。乙方應(yīng)為該租房購買全額財產(chǎn)保險,如發(fā)生火災(zāi)或其他人為災(zāi)禍,必須付全部法律與社會責任。
7、租賃期限結(jié)束后,乙方不得任意拆除內(nèi)部裝修,應(yīng)保持原狀。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃店面及套房需要繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 店面及套房如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損或政府行為,本合同自然終止,互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)
雙方協(xié)商做出補充約定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中入發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,由 人民法院裁決。
第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安置房租房合同范文3篇相關(guān)文章:
安置房租房合同范文3篇
上一篇:出租房屋合同最新范本3篇
下一篇:南昌租房合同范文3篇