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最新個人房屋租賃合同大全

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租房合同中必須標明合同在什么情況下可以解除,這樣可以約束業(yè)主和求租者的行為,保障雙方的權(quán)利。以下是小編為大家精心整理的房屋租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

個人房屋租賃合同1

甲方(出租方): 身份證號: 現(xiàn)住址: 甲方(出租方): 身份證號: 現(xiàn)住址: 為維護雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

第一條 甲方將自有的 出租給乙方,建筑面積 平方米,租金/月。

第二條 租賃期限為 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條 付款方式:,乙方繳納押金 元。

第四條 其它費用:合同期間,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。,

第五條 甲方的責任:

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算,向乙方償付違約金。

2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計算。

第六條 乙方的責任

1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算向甲方償付違約金,乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。

2、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前一個月書面通知甲方,剩余租金雙方協(xié)商解決。

3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后

7日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

5、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

6、乙方租賃房屋用于居住。

第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

第九條 本合如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 乙方如有違法擾民行為,甲方可以收回房屋。

第十一條 屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機2臺,油煙機1臺,燃氣灶1臺,電熱水器1臺,沙發(fā)2套,餐桌1個,椅子4把,衣柜2個,電視柜1個,茶機2個,鞋柜1個,床墊2個,小電視1臺

第十二條 備注:

煤氣卡張,鑰匙 ,電表 數(shù) 煤氣表數(shù) ,其他:

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請人民法院裁決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

出租人(簽字): 聯(lián)系電話:

承租人(簽字): 聯(lián)系電話:

年 月 日

個人房屋租賃合同2

出租人(甲方): 承租人(乙方) :

身份證號: 身份證號:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元(大寫: )。每 結(jié)算一次,共需支付租金 元(大寫: )。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、電視收視費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元(大寫: )作為保證金,合同終止時,無其他原因甲方予以退還。

五、在租賃期內(nèi),任何一方要求終止合同,須提前 個月通知對方,并償付對方 元(大寫: )的違約金。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,不得對房屋內(nèi)家具、電器、裝修及其他設(shè)施任意處置,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

個人房屋租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方): 王超

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 甲方將位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街250號一樓營業(yè)房;面積為_________平方米;甲方不承擔裝修,由承租方根據(jù)自己經(jīng)營需要進行裝修 。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為餐飲經(jīng)營使用。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 3個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止,共___年,合計全年租金為_________元(大寫:____________);______年____月____日起每年的房租在原來基礎(chǔ)上增長_____,即 ________元。

2、 乙方單獨支付甲方____萬元保證金,若乙方在合同存續(xù)期間無違約為,待合同結(jié)束后,甲方全額退還乙方。

3、 房屋租金支付方式如下:

乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔。

2、乙方交納的費用:(1) 乙方承擔開具租賃發(fā)票的相關(guān)稅金。 (2) 水、電、暖、垃圾清運,開通新業(yè)務(wù)等與乙方經(jīng)營相關(guān)的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同約定外,均由乙方負責。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如根據(jù)經(jīng)營需要實施裝修,必須事先經(jīng)甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。租賃期滿按需要恢復原樣。否則,甲方將從保證金中扣除。

3、由于供暖區(qū)域個別業(yè)主拖欠暖氣費,導致供熱公司對該區(qū)域?qū)嵭型V构┡?,故供暖問題由乙方自行解決。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同繼續(xù)有效。

2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在3個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、租賃期內(nèi),如遇政府規(guī)劃拆遷,乙方必須無條件服從政府的拆遷規(guī)定,按期協(xié)助拆遷,乙方繳納的租金已履行部分不予退還,未履行部分甲方退還給乙方。 2、雙方協(xié)議自動終止。

3、房屋租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;拆改變動房屋結(jié)構(gòu); 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的; 改變本合同約定的房屋租賃用途;利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。;逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用;已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;拖欠房租累的;甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。

4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿 3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十一條 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

身份證號: 身份證號:

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

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