房屋租賃個人合同10篇
對于很多人來說,租房是第一選擇,畢竟買房需要花費較多的金錢。當我們租好房子之后就需要簽訂房屋租賃合同,簽訂好房屋租賃合同后當事人就要履行自己的義務。你了解簽訂房屋租賃合同要注意哪些方面呢?下面是小編給大家?guī)淼姆课葑赓U個人合同【精選10篇】,以供大家參考!
房屋租賃個人合同(篇1)
出租方(以下簡稱甲方):__________
承租方(以下簡稱乙方):__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:
甲方房屋坐落于_____,整棟租賃。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃經(jīng)營_____。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_____元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
房租乙方按月支付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方支付。
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方人民幣貳萬元作為租賃押金。
第九條租賃期滿。
1、租賃期滿,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房押金。
第十條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃個人合同(篇2)
房 方: 身份證號: (以下簡稱甲方) 承租方: 身份證號: (以下簡稱甲方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂如下條款,以便雙方共同遵守:
一、甲方將 租賃給乙方。
二、租賃期為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,年租金 (¥ 元),共計租金 元,乙方租用期間,甲方不得隨意漲價(租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租用,以市場變化租金來定價)。
三、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意,乙方私自轉(zhuǎn)讓,甲方將有權(quán)終止合同,并收回房屋,乙方所付租金不予退還。不管貨幣漲跌,不能抬高轉(zhuǎn)讓費。
四、乙方在租賃期間裝修房屋時不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如有損壞,將由乙方承擔,退場時不得破壞現(xiàn)有裝修。
五、乙方在租賃期間,甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營,否則,由甲方賠償乙方所造成的一切經(jīng)濟損失。
六、租賃期間的水、電費、衛(wèi)生費及經(jīng)營方面的稅費由乙方負責。甲方必須為乙方提供安全可靠的對接處。
七、合同到期后,甲方如繼續(xù)對外出租,乙方擁有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效力。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人簽字:
年 月 日
房屋租賃個人合同(篇3)
出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________
承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________
現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積______________,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,并于當月(季)初_____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由______方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前______個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十
一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前______個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。
十
二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十
三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
十
四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公證處____份,稅務部門_______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。
出租方(簽字):____________
聯(lián)系電話:________________
承租方(簽字):____________
聯(lián)系電話:________________
________年____月____日
房屋租賃個人合同(篇4)
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條、房屋坐落
房屋位于市街道小區(qū)棟單元號。房屋為_室廳,可使用面積為平方米,甲方將房租出租給乙方做使用。
第二條、租賃期限
租賃期共20_年_月,出租人從20_年月_日起將出租房屋交付承租人使用,至20__年_月_日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元。
5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式份,出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本份,送單位備案。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
20__年_月_日
20__年_月_日
房屋租賃個人合同(篇5)
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于市路號的房出租給乙方住房使用,租賃期限自20__年_月_日至20__年_月_日。
2、本房屋月租金為_元,按季度結(jié)算,付款方式為押一付三。
3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由甲方負擔。
4、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。
5、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。
6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。
7、租賃雙方的變更:如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
8、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
9、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
20__年_月_日
20__年_月_日
房屋租賃個人合同(篇6)
出租方(以下簡稱甲方):地址:電話:
承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標的) ___號共___間,合同約定套內(nèi)面積___㎡的房屋出租給乙方,作為___經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限________年,自________年____月____日至________年____月____日。
2、第________年使用費為人民幣______元,(大寫:___)第________年使用費用為人民幣___元(大寫:)第________年使用費用為人民幣___元(大寫:)。
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣___元(大寫:___),其余租金支付方式___。
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,承擔乙方的義務。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:____市場情況而適當調(diào)整。
第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方:
承租方:
甲方經(jīng)辦人:
乙方經(jīng)辦人:
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃個人合同(篇7)
出租方(甲方):________________身份證號碼:________________________________
承租方(乙方):________________身份證號碼:________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條 甲方將座落于__________________________________________的房屋(建筑面積共____________平方米),出租給乙方租住使用(地下室由雙方共同使用,各自使用地下室一半面積)。
第二條 租賃房屋用途僅供個人居住,不得作為他用,租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止。租賃房屋的年租金總額人民幣(大寫__________________元整)。租金應于簽訂合同當日一次性交清(現(xiàn)金)。
第四條 租賃期限內(nèi)乙方負責支付租賃房屋的水費,電費,燃氣費,電話費,采暖費,物業(yè)費,有線電視費,上網(wǎng)費等相關費用。在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第五條 乙方應正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設施,不得合租或轉(zhuǎn)租,不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。不得在租賃房屋內(nèi)從事各類違法活動,不得妨礙鄰居的正常生活。如在房屋內(nèi)出現(xiàn)違法行為或意外與甲方無關。
第六條 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第六條 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工,日常的房屋維修費用由乙承擔。
第七條 租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。
第八條 合同有效期內(nèi),若中途退房,必須提前二個月通知甲方并征得甲方同意,同時不得要求返還租金。
第九條 租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。
第十條 租賃期滿,本合同即終止,如甲方房屋繼續(xù)出租,在同等條 件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租應于___________年________月_______日前交付下一年租金,甲、乙雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十一條 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。如甲方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,并索回剩余租金;如乙方違約,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋,不再退給乙方剩余租金。
第十二條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請相關機關調(diào)解。
第十三條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔責任,本合同自行解除。
第十四條 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,本合同書共兩頁,一式四份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份。
甲方(簽章):____________________
乙方(簽章):____________________
____________年_________月________日
____________年_________月________日
房屋租賃個人合同(篇8)
出租方(甲方):___________________________
身份證號碼:_____________________________
聯(lián)系方式:_______________________________
承租方(乙方):___________________________
身份證號碼:_____________________________
聯(lián)系方式:_______________________________
因乙方需要,甲方同意將_________第_________層出租給乙方做_________使用,為保證甲乙雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議。
一、協(xié)議有效期(租房期內(nèi))
本協(xié)議從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止
二、租金、押金及水電費結(jié)算、付款方式
1、每月租金為:_________元整(小寫:_________),按季度付款,先交租后入住。
2、租房違約金為:_________元整(小寫:_________),協(xié)議簽訂之日一次性付清。
3、電價為:_________元/度,水價為_________元/噸,按水、電表計量收取,每月結(jié)算一次。
三、室內(nèi)設施清單
實木床_________張;衣柜_________個;餐桌、餐桌椅_________套;沙發(fā)、茶幾_________套;電熱水器_________臺;油煙機_________臺;空調(diào)(掛機)_________臺;電視機_________臺。
四、相關責權(quán)及違約責任
1、乙方所出具的身份證明應真實合法有效,甲方一經(jīng)查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約,可要求乙方退房(必要時可報公安機關),且不退還乙方的任何違約金,中途退房不退違約金。
2、乙方所租房屋僅作住房使用,不能用作會議室、聯(lián)絡處、招待所及其他用途使用,乙方在甲方的出租屋內(nèi)的一切民事行為都應符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)的規(guī)定,乙方的財物等自行保管好;
3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、墻面、木地板及所用電器設備及全部家具等,如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經(jīng)甲方同意,并遵循“來修去丟”的原則;
4、乙方應保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生,不得用硬質(zhì)東西堵塞下水管道,講究衛(wèi)生,人人有責,甲方有權(quán)監(jiān)督檢查室內(nèi)清潔衛(wèi)生;
5、協(xié)議期滿退房時乙方必須搞好室內(nèi)清潔衛(wèi)生,甲方驗收后方可辦理退房手續(xù),否則從違約金內(nèi)扣除部分清潔衛(wèi)生費;
6、入住五天以上按全月計算房租,協(xié)議期內(nèi)乙方要求退房應提前一個月告之甲方,否則違約金不退。超過一個月未來入住,而又未告知甲方屬自動違約,甲方有權(quán)將房屋另行處理;
7、乙方在未違反本協(xié)議的情況下,甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方,結(jié)算后退還乙方違約金;
8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據(jù),乙方在承租到期后憑甲方的收據(jù)退還違約金;
9、本協(xié)議第三頁為出租房內(nèi)所配備設施清單。
10、本協(xié)議到期后自動失效,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
五、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
本協(xié)議共三頁,一式兩份,甲、乙雙方各持一份,甲、乙雙方同時簽字后生效。協(xié)議中未盡事宜,甲、乙雙方應在友好協(xié)商下解決。
甲方:__________________________
乙方:__________________________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
房屋租賃個人合同(篇9)
出租方(甲方):___________身份證號碼______________________
承租方(乙方):___________身份證號碼______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 郫縣 南興__ 3-2-11 的房屋,建筑面積108.44平方米,出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:床(3間),衣柜,床頭柜,熱水器,電視(2臺)及電視柜,冰箱,飲水機,沙發(fā),茶幾,辦公桌,餐桌及餐凳,洗衣機,空調(diào)(2臺),消毒柜,微波爐,電飯煲,路由器,吸塵器,電熱油汀,踏步機等。
二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計__個月。乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
三、本房屋________年租金為人民幣__壹萬零捌佰__元整(_10800_元),交納方式為付。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。
四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__玖佰_元整(_900_元)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應交清所有租賃期間發(fā)生的費用,交清后,甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費、電費、氣費、收視費、網(wǎng)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。其中乙方在水費、氣費上的繳費方式為:甲方上門抄表收取。交納方式為3個月現(xiàn)金交納一次。抄表時間由甲方提前電話與乙方確定。水,電,氣底數(shù)各是: 水__________,電__________,氣__________.租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
六、租憑期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租情況,甲方可以單方面立即終止合同。余下房租將不予退還。
七、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設備設施恢復原狀。
八、租憑期間,如家具、電器出現(xiàn)任何損壞或故障,甲方可協(xié)助乙方進行維修,但維修所產(chǎn)生費用均由乙方承擔。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
九、雙方約定租房期限為________年。若乙方強行中止合同,須向甲方支付違約金_900_元。
十、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
________年____月____日
房屋租賃個人合同(篇10)
甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在____________市____________區(qū)____________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________________________。
第二條
房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備:____________________________________。
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設備為___)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為____________(月/年)從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
租賃期限屆滿前____________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前____________天通知乙方,乙方在接到通知后____________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為____________年,具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金____________元,大寫________________________元整。
租金按____________交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付____________的租金。
以后____________日前乙方向甲方支付下個____________的租金。
(該房屋租賃合同付款方式每____________付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條押金
押金____________元,大寫________________________元整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的____________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
(3)拖欠租金____________月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的____________%。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應支付____________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付____________元違約金。
第九條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予____________個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條
合同自雙方簽字之日起生效。一式____________份,雙方各執(zhí)____________份,報公安部門備案____________份。
第十三條
房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(簽章):____________________________
乙方(簽章):_______________________________
聯(lián)系電話:______________________________
聯(lián)系電話:_________________________________
________________年__________月__________日
________________年__________月__________日