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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

時(shí)間: 翠梅833 分享

  村宅基地的轉(zhuǎn)讓就成為一個(gè)自始至終激烈爭(zhēng)論的法律問(wèn)題,對(duì)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文,感謝您的閱讀。

  宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文1

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

  一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、該宅基地四鄰至:東鄰: 、西鄰:、南鄰: 、北鄰: 。

  三、雙方責(zé)任。

  1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

  2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶,甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫: )。

  五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為40 萬(wàn)元整(大寫: )。

  六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文2

  轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào):

  受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

  一、宅基地坐落、面積

  甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于 ,該宅基地東邊界 ,南邊界 ,西邊界 ,北邊界 。 面積_______平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

  二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必 須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

  三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時(shí)支付同期銀行利息。

  四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

  五、轉(zhuǎn)讓金額

  該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫: )。

  六、付款方式及期限

  甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

  七、違約責(zé)任

  1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  2、如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元,并償付 違約金________萬(wàn)元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

  八、未盡事宜

  未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

  九、協(xié)議生效條件

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

  十、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):37

  受讓方(乙方):

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲、乙雙方就將甲方位于東方市八所鎮(zhèn)園林東路的宅基地,原名“干水塘”在分作物地,因水原缺乏,加上附近住宿所影響,不能種植作物,所以我們協(xié)商決定將這塊地出售給私人蓋房之用,(四至范圍:東至張華祥;南至水溝;西至張之權(quán);北至張進(jìn)文)長(zhǎng)15米,寬11米,共計(jì)165平方米。轉(zhuǎn)讓予乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每平方米人民幣650.00元,合計(jì)人民幣壹拾萬(wàn)零柒仟貳佰伍拾元整(¥107250.00元)。

  二、 付款期限:本協(xié)議簽訂之日起乙方付給甲方人民幣玖萬(wàn)元整,余款由乙方在本宅基地動(dòng)工實(shí)施建筑完畢之日起付清。

  三、 過(guò)戶與辦理國(guó)土地使用證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方須協(xié)助乙方辦理將宅基地在國(guó)土部門辦證至乙方名下的手續(xù),甲方拒不履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致宅基地不能辦證至乙方名下的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方需向乙方返還已付的轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)責(zé)任。

  四、 甲方保證宅基地出讓時(shí)與他人無(wú)任何糾紛。

  五、 此地周邊間隔如有糾紛,或他人干涉,由林宏貴負(fù)責(zé)處理。

  六、 本協(xié)議一式兩份,由雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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