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國有資產(chǎn)轉讓合同

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國有資產(chǎn)轉讓合同

  國有資產(chǎn)是法律上確定為國家所有并能為國家提供經(jīng)濟和社會效益的各種經(jīng)濟資源的總和。對于國有資產(chǎn)轉讓合同你了解多少呢?以下是學習啦小編整理的國有資產(chǎn)轉讓合同,歡迎參考閱讀。

  國有資產(chǎn)轉讓合同范文一

  轉讓方: (以下簡稱“甲方”)

  法定住所:

  法定代表人:

  受讓方: (以下簡稱“乙方”)

  法定住所:

  法定代表人:

  本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地訂立。

  鑒于甲方在 公司(以下簡稱“公司”)合法擁有 %的股權,該公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登記注冊,由甲方、 、 和 共同出資設立,注冊資金為人民幣 萬元。甲方占 %的股權,應出資 萬元人民幣,實際出資 萬元人民幣; 占 %的股權,應出資 萬元人民幣,實際出資 萬元人民幣; 占 %的股權,應出資 萬元人民幣,實際出資 萬元人民幣。現(xiàn)甲方有意轉讓其在 公司擁有的 %的股權,并且甲方轉讓股權的要求已獲得 公司股東會及甲方上級有關部門的批準,其他股東均放棄優(yōu)先購買權。

  鑒于乙方同意受讓甲方在 公司擁有的 %的股權。

  鑒于 股東會也同意乙方受讓甲方在該公司擁有的 %的股權。

  基于上述條款,甲乙雙方當事人經(jīng)友好協(xié)商,本著公平互利的原則,就甲方在 公司擁有的 %的股權轉讓事宜,達成協(xié)議如下:

  第一條 股權轉讓的價格及價格的支付方式

  1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以 號評估報告所列的評估范圍、評估結果為依據(jù),以 萬元人民幣的價格將其在 公司擁有的 %的股權轉讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權,上述資產(chǎn)評估報告作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

  2、乙方同意以下列方式將合同價款支付給甲方(下列1、2條任選一條)

  (1)乙方同意在本合同生效之日起,按將本條第一款所規(guī)定的價款一次性支付給甲方。

  (2)乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價款的 %作為保證金,在向深圳國際高新技術產(chǎn)權交易所辦理交易鑒證前向甲方支付總價款的 %,在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩余的 %的價款。

  第二條 保證(下列1、2條任選一條)

  1、甲方保證其按本合同第一條第一款規(guī)定轉讓給乙方的股權是甲方合法擁有的股權,甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證對其所轉讓的股權沒有設置任何質押權或其他擔保責任,并免遭任何第三人追索。否則,甲方承擔由此引起的所有經(jīng)濟和法律責任。

  2、甲方已將所擁有的在被轉讓企業(yè)的 %的股權于 年 月 日向 作質押,但現(xiàn)在甲方已征得質押權人的書面同意,同意甲方將該股權按本合同的規(guī)定轉讓給乙方。

  3、乙方保證按本合同第一條第二款規(guī)定的條件支付價款,作為保證,乙方應在合同生效之日起 天內(nèi)一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規(guī)定價款的 %作為保證金,該保證金視為乙方支付給甲方的價款的一部分。

  第三條 債權債務的承擔

  本合同生效后,若發(fā)現(xiàn)屬于本次股權轉讓前資產(chǎn)評估報告以外的被轉讓企業(yè)的債權債務,由甲乙雙方協(xié)商解決,或由乙方先予代收或墊付,最終應由甲方承受。

  第四條 職工安置條款(100%股權轉讓時適用)

  (當事人雙方可自行約定被轉讓企業(yè)職工的安置方式,或按國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行,但雙方的約定不得違反法律法規(guī)及相關的政策。)

  第五條 產(chǎn)權交接方式

  (雙方當事人應約定股權交接的時間、地點和方式等)

  第六條 股權轉讓有關費用的負擔

  雙方同意與本合同規(guī)定的股權轉讓有關的費用,由 公司承擔,或由甲乙雙方各承擔50%。

  第七條 違約責任

  1、如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當?shù)?、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。

  2、如果乙方未能按本合同第一條第二款的規(guī)定按時支付股權價款,則除按本合同第二條第二款的規(guī)定向甲方支付保證金外,每遲延一天,應按遲延部分價款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付保證金或滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其他損害的,不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償?shù)臋嗬?/p>

  第八條 合同的變更和解除

  發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本合同,但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書,并經(jīng)有關部門批準后生效。

  1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行;

  2、一方當事人喪失實際履約能力;

  3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要;

  4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;

  5、當事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。

  第九條 爭議的解決

  1、與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。

  2、經(jīng)協(xié)商不能解決爭議的,則任何一方可向深圳市仲裁委員會或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁,或向深圳市人民法院起訴。

  第十條 合同生效的條件和日期

  本合同由雙方合法代表簽字、蓋章,并經(jīng)深圳國際高新技術產(chǎn)權交易所鑒證后,自深圳市工商行政管理局變更登記之日起生效。

  第十一條 其他條款

  (當事人可根據(jù)具體情況約定其他條款,有雙方當事人商定)

  第十二條 附則

  本合同正本一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,****存檔一份,其他報有關部門備案。

  轉讓方(簽章)

  授權代表(簽字):

  受讓方(簽章):

  授權代表(簽字):

  年 月 日

  鑒證機構: (簽章)

  年 月 日

  國有資產(chǎn)轉讓合同范文二

  簽訂地點:

  簽訂日期: 年 月 公司 日

  買方:中國石油天然氣股份有限公司(或中國石油天然氣股份有限公司 分

  公司)

  住所:

  工商注冊號:

  法定代表(負責)人:

  賣方(單位): 或 賣方(自然人):

  住所: 住所:

  工商注冊號: 身份證號:

  法定代表(負責)人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就 加油站(或油庫)轉讓事宜,達成如下合同條款。

  1 收購標的物(下稱“協(xié)議資產(chǎn)”)

  本合同標的物為位于 省 市 縣( 鎮(zhèn)) 加油站(或油庫),包括以下資產(chǎn)的全部產(chǎn)權:

  1.1 加油站(或油庫) 座;

  1.1.1 加油站(或油庫)所占用的土地面積 平方米,使用權 年,用途 ,性質為國有出讓(詳見附件一《土地使用權證》);

  1.1.2 加油站(或油庫)營業(yè)房及輔助房 平方米;雨棚 座(詳見附件

  二《房屋產(chǎn)權證》);

  1.1.3 加油機 臺;油罐 個,各為 、 、 立方米;

  1.1.4 其他輔助設施、構筑物。

  1.2協(xié)議資產(chǎn)的具體清單以本合同第2條約定聘請的具有資產(chǎn)評估資質的中介機構(下稱“評估機構”)出具的《資產(chǎn)評估報告》(附件三)記載為準。

  2 價款計算及付款價款計算及支付

  2.1 雙方同意由買方委托的評估機構對協(xié)議資產(chǎn)依法進行評估,并出具《資產(chǎn)評估報告》;

  2.2 參照《資產(chǎn)評估報告》,雙方協(xié)商一致,協(xié)議資產(chǎn)轉讓總價款為____ 萬元(人民幣,下同)(大寫:________ ),具體包括:土地使用權作價____萬元(大寫: )、房屋等不動產(chǎn)作價____ 萬元(大寫: )、其他協(xié)議資產(chǎn)作價 萬元(大寫: )及按照本合同第6.1條所發(fā)生的各項稅、費。

  2.3 支付

  2.3.1 賣方滿足2.3.2規(guī)定的全部條件后____日內(nèi),買方向賣方支付總價款的80%,即____萬元(大寫: );

  2.3.2 本合同簽署之日起____日,賣方必須全部滿足下述條件:

  1)賣方向買方提供了加油站(或油庫)的立項批復、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建造加油站(或油庫)的竣工圖紙(隱蔽工程紀錄)、防雷防靜電檢測合格證書、經(jīng)檢定的油罐容積表和____等資料;

  2)賣方已將下列證書變更或重新辦理到買方名下(變更或重新辦理的相關費用由賣方承擔),有關證照包括但不限于國有土地使用證、房屋所有權證書、加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和____證等;

  3)賣方已按買方要求辦理完畢加油站(或油庫)用水、用電手續(xù)和買方要求

  的道路開口手續(xù)(辦理手續(xù)的相關費用由賣方承擔)。如涉及公路代征地使用,則賣方應同時辦理完畢相關手續(xù),并承擔由此產(chǎn)生的所有費用;

  4)如加油站(或油庫)設施、設備需改造,則賣買雙方共同簽字確認的書面改造方案也將構成本合同組成部分。根據(jù)上述改造方案,賣方已辦理完畢改造施工手續(xù),相關改造費用由____承擔;

  5)根據(jù)本合同第3、4條規(guī)定,賣方已向買方交付了全部協(xié)議資產(chǎn)及證照,且買方已在資產(chǎn)及證照交接清單上簽字確認;

  2.3.3 在買方按照2.3.1條支付第一期價款之日起一年期滿時,符合下述條件,買方向賣方支付合同全部剩余價款(簡稱“尾款”),即____萬元(大寫: ):

  1)第三人未對協(xié)議資產(chǎn)提出任何權利主張,也無第三人基于對賣方或加油站(或油庫)的債權或債務請求影響加油站的正常經(jīng)營;

  2)協(xié)議資產(chǎn)及所有設備、設施(及)或隱蔽工程無質量問題,或賣方已按買方要求對協(xié)議資產(chǎn)相關質量問題整改完畢;

  3)加油站(或油庫)經(jīng)營手續(xù)合法有效,未受到任何政府部門質疑或處罰,加油站(或油庫)正常生產(chǎn)經(jīng)營未因此受到干擾;

  4)履行本合同所需的各種稅費按本合同規(guī)定已由乙方賣方繳納完畢。

  2.4 付款方式

  2.4.1 買方以____ 方式向賣方支付協(xié)議資產(chǎn)轉讓款以及其他應當由買方支付的款項;

  2.4.2 賣方收到買方給付的協(xié)議資產(chǎn)轉讓款后____ 日內(nèi)向買方開具____ 發(fā)票,應買方要求,賣方應對土地使用權及房屋等不動產(chǎn)的轉讓價款單獨開具發(fā)票。

  2.4.3 賣方指定的收款人、開戶銀行和帳戶是:

  收款人:

  開戶行:

  賬號:

  賣方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性及安全性負責。

  3.資產(chǎn)交付

  完成下述全部事項方構成完整的資產(chǎn)交付

  3.1 動產(chǎn)的交付

  3.1.1雙方約定在本合同簽署之日起____ 日內(nèi),雙方各委派若干代表進行動產(chǎn)移交;

  3.1.2 動產(chǎn)移交以雙方授權代表在移交清單或《資產(chǎn)評估報告(明細)》上簽字為準;

  3.1.3 動產(chǎn)移交地點在____ 加油站(或油庫);

  3.2 不動產(chǎn)的交付

  3.2.1 不動產(chǎn)包括房屋、土地使用權以及雙方約定的其他資產(chǎn)(雙方共同擬定清單并由授權代表簽字為準);

  3.2.2 賣方應當于本合同簽署之日起____ 日內(nèi)將不動產(chǎn)的權利憑證原件(包括但不限于加油站(或油庫)立項批復、房屋產(chǎn)權證、國有土地使用證,如有在建工程則須提供建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑施工圖紙(包括隱蔽工程記錄)、資產(chǎn)產(chǎn)權證明以及____ 證等)交付給買方;

  3.2.3 賣方確保該等權利證書是真實、完整、合法、有效的;

  3.2.4 賣方應當于本合同簽署之日起____ 日內(nèi)負責將該等不動產(chǎn)過戶給買方或買方指定的權利人,由此產(chǎn)生的各項費用由賣方承擔。買方應當以包括積極向主管部門提供權利憑證等方式盡力協(xié)助賣方完成該事項。

  3.3 財務資料以及其他文件資料的交付

  3.3.1 其他文件資料的清單由雙方共同簽字認可;并且賣方盡可能向買方交付資料原件;

  3.3.2 賣方應當在本合同簽署之日起____ 日內(nèi)將財務資料及其他文件資料移交給買方授權代表;

  3.3.3 賣方確保該等資料的完整、真實、無遺漏,并保證資料中的復印件與原件的一致性。

  4.證照辦理及移交

  4.1 賣方應當在簽署本合同之日起____ 日內(nèi)將加油站(或油庫)所有證照原件(包括但不限于:加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐的檢定證書、計量合格證、稅務登記證、法人代碼證、組織機構代碼證、和____ 證(照))交付給買方持有;

  4.2 賣方應當在本合同簽署之日起____ 日內(nèi)將上述證照辦理到買方或買方指定的權利人,由此產(chǎn)生的各項費用由賣方承擔,買方將以持有的證照原件積極協(xié)助賣方辦理該事項;

  4.3 賣方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),辦理原加油站(或油庫)營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù),由此產(chǎn)生的各項費用由賣方承擔,買方將以持有的證照原件積極協(xié)助賣方辦理該事項;該營業(yè)執(zhí)照注銷前,與原加油站(或油庫)有關的所有債權債務由賣方承擔,并免除買方的一切責任。完成本合同規(guī)定的協(xié)議資產(chǎn)轉讓后,賣方協(xié)助買方完成加油站(或油庫)的重新開業(yè)登記手續(xù)。

  4.4 賣方保證向買方交付的證照是真實、完整、合法、有效、沒有遺漏的。

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