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農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本

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農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本

  集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地,也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地,那么簽訂農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同,歡迎參考閱讀。

  農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文篇一

  轉(zhuǎn)讓方:

  1、農(nóng)村集體:

  戶代表數(shù): 戶

  2、負(fù)責(zé)人: 職務(wù):

  3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

  受讓方:

  單位:

  2、法定代表人:

  3、單位地址:

  4、法人居民身份證號(hào)碼

  為了明晰產(chǎn)權(quán),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式,特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。

  一、荒山荒地名稱(chēng)、坐落、面積

  荒山荒地名稱(chēng): (小地名)。

  坐落: 面積: 平方(大寫(xiě))四至界限為東至: 南至: 西至: 北至

  二、流轉(zhuǎn)方式、

  以轉(zhuǎn)讓方式,雙方商議確定為:每平方計(jì)200元,共 平方,應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì) 元(大寫(xiě): )。。

  1、甲方應(yīng)該尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。;

  2、甲方轉(zhuǎn)讓后,不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同和收回土地。

  (三)乙方的權(quán)利。

  1、對(duì)轉(zhuǎn)讓的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),其轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。

  2、對(duì)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

  3、享受?chē)?guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

  四、違約責(zé)任

  甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同,如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的,應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫(xiě): );若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

  五、合同的變更和解除

  (一)以下條件成就時(shí),可以變更或解除承包合同:

  六、其他事項(xiàng)

  1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效,不因甲方或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式五份,甲乙雙方、各執(zhí)一份,本村民委員會(huì)備存一份。

  轉(zhuǎn)讓方(蓋章): 受讓方(簽名):

  負(fù)責(zé)人(簽名): 代表人(簽名):

  年 月 日 年 月 日

  農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文篇二

  轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  1、農(nóng)村集體:

  戶代表數(shù): 戶

  2、負(fù)責(zé)人: 職務(wù):

  3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

  受讓方(即受讓方、流入方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  單位:

  2、法定代表人:

  3、單位地址:

  4、法人居民身份證號(hào)碼:

  為了明晰產(chǎn)權(quán),辦理林權(quán)過(guò)戶手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式,按照法定程序,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

  一、荒山荒地名稱(chēng)、坐落、面積和用途

  荒山荒地名稱(chēng): (小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。

  坐落:

  面積: 畝(大寫(xiě))

  四至界限為:

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  詳細(xì)四至界限見(jiàn)本合同附件1的附圖。

  用途:本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級(jí)以上

  林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

  二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間

  以轉(zhuǎn)讓方式承包,承包期 年,從 年 月 日起至 年 月日止。

  承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計(jì) 元,共 畝,應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元(大寫(xiě): )。承包費(fèi)每年支付一次,一次支付 元,每年承包費(fèi)必須于 月 日以前支付。

  三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利。

  1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

  2、依照合同約定收取承包費(fèi)。

  3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

  4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。

  5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

  (二)

  甲方的義務(wù)。

  1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。

  2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),承包后所種植的林木所有權(quán);

  4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

  5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

  (三)乙方的權(quán)利。

  1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)林權(quán)證。

  2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書(shū)后,其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。

  3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

  4、享受?chē)?guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

  乙方的義務(wù)。

  1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

  2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,依約推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開(kāi)荒、采石、取土、建窯等,不進(jìn)行破壞性、掠奪式開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng),不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲(chóng)害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

  3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

  4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

  四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源收益的處置:

  五、合同期滿時(shí),荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:

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