委托項(xiàng)目協(xié)議

時間：2017-01-05 16:40:50 翠梅833由分享

　　近年來,我國一直不斷推進(jìn)業(yè)主方項(xiàng)目管理的改革,先后提出具有不同委托形式和委托范圍的業(yè)主項(xiàng)目管理模式。對于委托項(xiàng)目協(xié)議你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的委托項(xiàng)目協(xié)議范文，歡迎參考閱讀。

　　委托項(xiàng)目協(xié)議范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、實(shí)現(xiàn)雙贏的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、委托管理項(xiàng)目：

　　基于地源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)便捷管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值，甲方?jīng)Q定將“*******”項(xiàng)目委托給乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，對“*******”項(xiàng)目進(jìn)行管理。

　　二、委托管理期限：

　　1、本合同的期限為自本協(xié)議簽訂之日起1年。

　　2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方如有續(xù)簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協(xié)議。

　　三、管理費(fèi)用及收益：

　　1、管理費(fèi)用為元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個月的管理費(fèi)用，以后每月的管理費(fèi)用，在上一個月20日之前支付。

　　2、委托項(xiàng)目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取后7天內(nèi)匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、占用、挪用。

　　四、管理范圍：

　　“*******”整體物業(yè)管理及與之有關(guān)的人力資源管理和其他相關(guān)管理。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方須向乙方提供與所委托項(xiàng)目有關(guān)的權(quán)屬資料及有關(guān)圖紙。

　　2、甲方須針對所委托項(xiàng)目的有關(guān)情況向乙方做詳盡的說明。與乙方做好交接工作。

　　3、甲方須制定項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)及對乙方的工作要求。甲方有權(quán)對乙方工作開展進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

　　4、甲方承認(rèn)乙方獨(dú)立擁有對所委托項(xiàng)目的管理自主權(quán)，并保證不進(jìn)行干涉。

　　5、甲方應(yīng)按時足額向乙方支付管理費(fèi)用，乙方在收到管理費(fèi)用后，應(yīng)及時支付員工工資，不得拖欠工資。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、本合同簽訂后7天內(nèi)，乙方進(jìn)駐甲方所委托項(xiàng)目進(jìn)行管理。

　　2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方所委托項(xiàng)目的具體情況制定工作計(jì)劃，并認(rèn)真落實(shí)。

　　3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方所委托項(xiàng)目的具體情況及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定管理制度、財(cái)務(wù)制度和人力資源制定等，并逐步完善和調(diào)整。

　　4、為保障甲方所委托項(xiàng)目的利益最大化，可以對所委托項(xiàng)目提出整改意見。

　　5、為了甲方的利益，乙方有權(quán)以自己的名義簽訂與項(xiàng)目管理有關(guān)的合同。

　　6、乙方應(yīng)依法與員工建立勞動關(guān)系，對員工建立相應(yīng)的獎勵制度，和諧處理與員工之間的勞動關(guān)系。

　　7、乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，遇突發(fā)事件必須立即通知甲方。

　　8、因乙方未盡管理義務(wù)，致使甲方所委托的項(xiàng)目對外應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的，由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方同意承擔(dān)的除外。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除該合同。

　　2、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　3、無論合同何種情況終止合同，乙方應(yīng)在5天之內(nèi)完成甲方所委托項(xiàng)目的交接。

　　八、爭議解決辦法：

　　在履行合同的過程中，發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、合同的生效：

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　委托項(xiàng)目協(xié)議范文2

　　第一章總則

　　第一條本協(xié)議書雙方：

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　第二條甲方委托乙方實(shí)施征地范圍內(nèi)的房屋拆遷拆除工作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本代辦協(xié)議書，以資共同遵守。

　　第二章委托拆遷范圍及工作內(nèi)容

　　第三條委托拆遷范圍：

　　第四條乙方接受甲方委托，作為此次征地拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷拆除代辦人，在拆遷過程中應(yīng)以武漢市政府2003年第130號文、2003年第9號文件及相關(guān)文件為依據(jù)，甲方負(fù)責(zé)擬定拆遷安臵補(bǔ)償方案并經(jīng)政府審核批準(zhǔn)。乙方依據(jù)制定的拆遷安臵補(bǔ)償實(shí)施方案，實(shí)施房屋拆遷及房屋拆除工作，具體工作內(nèi)容如下：

　　(一)負(fù)責(zé)與拆遷紅線范圍內(nèi)所屬被征地村和相關(guān)企事業(yè)單位及個人談判，按拆遷安臵方案的規(guī)定及甲方要求，與被拆遷人簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議并按拆遷補(bǔ)償協(xié)議的要求負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷及房屋拆除工作。在實(shí)施房屋拆遷拆除過程中發(fā)生的各種矛盾糾紛均由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　(二)按甲方要求負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷范圍內(nèi)的拆遷房屋面積的核查工作，并出具翔實(shí)、可靠、具有可操作性的核查報告。

　　(三)負(fù)責(zé)辦理拆遷范圍內(nèi)的所有水電，煤氣，通訊，有線，寬帶等甲方要求拆除的附屬設(shè)施的報停手續(xù)以及私房及土地權(quán)證注銷登記手續(xù)及拆遷許可驗(yàn)收手續(xù)。

　　(四)負(fù)責(zé)承擔(dān)征地紅線范圍內(nèi)的房屋等建(構(gòu))筑物、附屬物、附著物的拆除(包括甲方所要求拆除的設(shè)施)及拆除物和渣土的清運(yùn)。

　　(五)負(fù)責(zé)按甲方要求編制裝訂拆遷補(bǔ)償安臵的各項(xiàng)資料并匯總成冊交甲方留存，以供相關(guān)部門核查及審計(jì)。拆遷安臵補(bǔ)償各項(xiàng)資料內(nèi)容包括：房屋登記表，土地登記表，平面圖，住房憑證，拆遷安臵協(xié)議書，及所簽訂的各項(xiàng)補(bǔ)償協(xié)議書等。

　　(六)對房屋拆遷工作，要達(dá)到房拆渣清地平人走的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并順利通過拆遷管理部門的拆遷驗(yàn)收審批。

　　(七)在實(shí)施拆遷代辦過程中，發(fā)生的所有辦理拆遷報批審核的協(xié)調(diào)費(fèi)用、誤餐費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。

　　(八)按甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)(拆遷開始時間為年月日，拆遷完成時間為年月日)完成用地紅線范圍內(nèi)的全部房屋拆遷安臵補(bǔ)償及房屋拆除工作并按時將保管完好的土地交付給甲方。

　　(九)乙方在實(shí)施拆遷代辦過程中，要依法拆遷，不得采取違法犯罪行為，極力做好說服解釋工作，避免群體性事件發(fā)生。

　　(十)準(zhǔn)確審核被拆遷人身份，正確界定拆遷補(bǔ)償資金的支付對象，確保不發(fā)生錯付、多付現(xiàn)象發(fā)生。

　　第三章代辦費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付

　　第五條經(jīng)雙方協(xié)商，房屋拆遷拆除代辦費(fèi)參照文件精神，拆遷代辦費(fèi)按照拆遷補(bǔ)償款總金額的 %(以實(shí)際簽訂協(xié)議并審核通過數(shù)為準(zhǔn))。上述費(fèi)用均為包干費(fèi)用，雙方以協(xié)議方式加以明確，除此之外的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　在雙方簽訂協(xié)議后，甲方先行支付拆遷代辦費(fèi)人民幣整(小寫：元)。剩余拆遷代辦費(fèi)按實(shí)際簽約進(jìn)度進(jìn)行支付，房屋全部拆除完畢付到90%，全部驗(yàn)收移交手續(xù)辦理完畢后付清代辦費(fèi)余款。

　　第六條關(guān)于征地范圍內(nèi)的需拆除房屋或經(jīng)甲方確認(rèn)需予以拆除的附屬物等，由乙方負(fù)責(zé)安全拆除。

　　第四章拆遷補(bǔ)償款支付方式

　　第七條甲方負(fù)責(zé)指定銀行并設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶作為本次拆遷補(bǔ)償專用賬戶。

　　第八條乙方需向甲方提供被拆遷戶的戶口簿、身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、房屋調(diào)查表、拆遷房屋評估報告、房屋清算單、審計(jì)報告、被拆遷戶的水電，煤氣，通訊，有線，寬帶注銷登記文件及付款審批單等相關(guān)檔案資料原件作為拆遷補(bǔ)償款支付依據(jù)。

　　第九條乙方在被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，被拆遷戶將拆遷房屋進(jìn)行騰退，乙方確認(rèn)房屋已經(jīng)騰退后，被拆遷戶本人憑戶口簿、身份證及付款審批單到甲方指定銀行領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。

　　第五章跟蹤審計(jì)方式

　　第十條甲乙雙方共同確定委托審計(jì)局或由其指定的審計(jì)公司對本項(xiàng)目拆遷全程跟蹤審計(jì)。

　　第十一條在拆遷過程中，甲方向被拆遷戶付款之前，乙方應(yīng)將所簽訂的拆遷協(xié)議及相關(guān)資料先行經(jīng)審計(jì)局或由其指定的審計(jì)公司審核簽字蓋章確認(rèn)，作為甲方付款依據(jù)之一。

　　第六章實(shí)施過程中的有關(guān)義務(wù)和責(zé)任

　　第十二條甲方負(fù)責(zé)整個拆遷工作的拆遷補(bǔ)償資金籌措和資金支付工作。

　　第十三條甲方負(fù)責(zé)在乙方拆遷前，辦理完拆遷啟動法律手續(xù)，保證其合法性、有效性;負(fù)責(zé)向乙方提供辦理拆遷相關(guān)資料。甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定的期限及數(shù)量提供本次房屋拆遷安臵所需的安臵房。

　　第十四條從動遷之日起，乙方應(yīng)及時將完成的拆遷戶數(shù)和所簽定的協(xié)議書提交給甲方派出的管理人員，以利于甲方掌握拆遷進(jìn)度動態(tài)和資金支付情況，作為甲方再付款的依據(jù)。

　　第十五條甲乙雙方聯(lián)合成立拆遷工作協(xié)調(diào)組，負(fù)責(zé)拆遷的全過程，對拆遷過程中的特殊問題，甲方應(yīng)幫助乙方邀請相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，乙方根據(jù)協(xié)調(diào)意見組織落實(shí)全部具體工作。

　　第十六條乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的由市勘測部門提供的勘測調(diào)查數(shù)據(jù)報告基礎(chǔ)上，做好被拆遷房屋的進(jìn)一步審核工作。

　　第十七條在拆遷過程中，因拆遷與被拆遷戶發(fā)生糾紛而產(chǎn)生仲裁、訴訟及強(qiáng)制拆除和騰退房屋等行為均由乙方負(fù)責(zé)并協(xié)調(diào)解決，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十八條在本協(xié)議生效至拆遷驗(yàn)收完成乙方向甲方移交土地前，拆遷范圍內(nèi)土地及地上全部建(構(gòu))筑物、附屬物、其他附著物由乙方負(fù)責(zé)接收管理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆遷(拆除)、清運(yùn)及地塊的管理。在前述過程中因乙方的行為導(dǎo)致甲方及第三人的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　第七章違約責(zé)任

　　第十九條乙方在拆遷協(xié)議工期過半，但拆遷完成總量未過半，甲方有權(quán)利終止委托協(xié)議，解除與乙方的合作關(guān)系;若乙方在協(xié)議拆遷拆除期限之內(nèi)未能達(dá)到項(xiàng)目范圍內(nèi)的交地標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)利終止委托協(xié)議，解除與乙方的合作關(guān)系。甲方因前述原因解除本協(xié)議的，對乙方已完成的拆遷拆除工作按與乙方辦理結(jié)算。

　　第二十條甲方逾期支付價款的應(yīng)按照應(yīng)付款金額的每日萬分之一承擔(dān)違約金。

　　第八章附則

　　第二十一條本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，交武漢仲裁委員會仲裁。

　　第二十二條本協(xié)議一式捌份，雙方各執(zhí)叁份，另交拆遷管理部門貳份留存。協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效。

　　第二十三條如有未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議書有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　委托項(xiàng)目協(xié)議范文3

　　甲方:

　　乙方:

　　鑒于甲方希望通過乙方,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺,使甲方獲得融資(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債等)機(jī)會,乙方愿為甲方提供相關(guān)服務(wù).經(jīng)雙方商定,就甲方委托乙方提供融資服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　融資服務(wù)事項(xiàng)

　　1,甲乙雙方同意,由乙方按照本協(xié)議的約定,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺,為甲方推薦投資商等相關(guān)融資服務(wù).

　　2,甲方同意,甲方確認(rèn)乙方所推薦的投資商后,甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或人員與該投資商達(dá)成各種投融資協(xié)議(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債融資等)并獲得融資的,均視為甲方在乙方服務(wù)下融資成功.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,向?yàn)I海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費(fèi).

　　二,成交手續(xù)費(fèi)及支付方式

　　1,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的,應(yīng)按本協(xié)議的約定向?yàn)I海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費(fèi).

　　2,甲乙雙方確認(rèn),甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項(xiàng)到賬之日起 10(拾)個工作日內(nèi),將成交手續(xù)費(fèi)支付給濱海國際股權(quán)交易所,具體比例如下:

　　融資額1億以上成交手續(xù)費(fèi)為3‰;

　　融資額1000萬～1億成交手續(xù)費(fèi)為4‰ ;

　　融資額1000萬以下成交手續(xù)費(fèi)為5‰

　　如甲方逾期支付成交手續(xù)費(fèi),每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付未付款總額的0.5%(千分之五)的逾期付款違約金.

　　三,各方的義務(wù)

　　1,甲方的義務(wù):

　　1)甲方須配合乙方完成盡職調(diào)查程序,按照乙方的要求提供該項(xiàng)目融資(企業(yè))的詳細(xì)資料,包括但不限于該項(xiàng)目(企業(yè))的基本資料(營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證,稅務(wù)登記證),商業(yè)計(jì)劃書等資料,并如實(shí)填報有關(guān)表格內(nèi)容等.

　　2)在本協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利.

　　3)甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求,向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認(rèn)函,確認(rèn)乙方對投資商的推薦.甲方出具確認(rèn)函后,方可與乙方推薦的投資商進(jìn)行接觸.

　　4)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方及時通報投資接洽,談判及合作情況,特別是重要協(xié)議的簽署,投資款項(xiàng)的到位情況等.

　　5)按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密.

　　6)甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向?yàn)I海國際股權(quán)交易所支付各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于成交手續(xù)費(fèi)等.

　　2,乙方的義務(wù):

　　1) 就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導(dǎo).

　　2) 就甲方提供的資料進(jìn)行整理,制作簡易商業(yè)計(jì)劃書.

　　3)根據(jù)甲方項(xiàng)目信息對照投資商資料信息進(jìn)行投資商篩選.

　　4)向國內(nèi)外投資商定向推薦甲方項(xiàng)目,并負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期接洽的談判事宜.

　　5)在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認(rèn)函后,向甲方提供投資商信息,協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系.

　　6)投(融)資協(xié)議簽署后,盡乙方所能,協(xié)助甲方督促投資商資金到位.

　　7)按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密.

　　四,聲明與保證

　　1,甲方的聲明與保證

　　1)甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.

　　2)甲方向乙方提供的所有信息,資料等均真實(shí),準(zhǔn)確,完整.

　　2,乙方的聲明與保證

　　1)乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.

　　五,保密

　　1,甲方提供的資料和信息中,如需保密或要求不完全向投資方公開的內(nèi)容的,應(yīng)以書面形式向乙方另行出具說明.

　　2,甲方有義務(wù)對從乙方處獲得的投資商的各種材料進(jìn)行保密,并保證不用于本協(xié)議項(xiàng)下融資以外的其它用途.

　　3,乙方有權(quán)向投資商提供甲方所提供的資料(甲方明確要求保密或不得對外提供的除外),乙方對于投資商在占有,使用相關(guān)資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔(dān)任何責(zé)任.

　　六,其他約定

　　1,乙方僅負(fù)責(zé)向甲方推薦投資商.甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與投資商自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任.

　　2,如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計(jì)劃書,參加談判,進(jìn)行調(diào)查,進(jìn)行路演推介等的,由雙方另行協(xié)商,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān).

　　4,應(yīng)甲方的要求,乙方可向其推薦與融資活動相關(guān)的會計(jì)師事務(wù)所,律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu).甲方與乙方推薦的中介機(jī)構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任.

　　七,協(xié)議的變更,解除和終止

　　1. 非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容.

　　2. 本協(xié)議生效后,甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同.

　　3. 本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知,協(xié)助,保密義務(wù).本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力.

　　八,爭議的解決

　　1,本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄.

　　2,凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,首先應(yīng)爭取各方之間友好協(xié)商解決.如果在30日內(nèi)未能協(xié)商解決,爭議雙方可向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.

　　九,協(xié)議生效

　　1,本協(xié)議有效期為兩年.如甲方確認(rèn)乙方向甲方推薦的投資商的,本協(xié)議有效期將自甲方確認(rèn)之日起自動順延兩年.

　　2,本協(xié)議的附件,補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力.

　　3,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.本協(xié)議由雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽署并加蓋公章后生效.

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________