獨家委托協(xié)議(2)

時間：2017-01-05 16:20:54 翠梅833由分享

　　七、甲乙雙方保密義務。

　　甲乙雙方均應就委托關系所提供的相關材料承擔保密義務。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機構(gòu)或行政主管相關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下對雙方所提供的任何資料和文件。

　　八、中介服務傭金。

　　甲乙雙方確定中介服務傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標價的金額的2%，甲方應在與購買方簽訂房產(chǎn)買賣合同時向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務與購買方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若非乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(甲乙雙方另有其他約定除外)。

　　九、違約責任。

　　1、因甲方的原因，沒有履行本合同所規(guī)定的應由甲方履行的各項義務，應當承擔賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方損失的購買方的中介服務費。

　　2、甲方違反本協(xié)議第四條約定的甲方義務中的第2條、第3條、第4條、第5條中的任何一條或多條情況的，或甲方在委托期內(nèi)有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高價格、拖延簽署合同的時間等行為的，導致乙方介紹的買方客戶無法按時與甲方成交，均屬甲方違約，此種情況下，甲方須支付給乙方該房產(chǎn)委托出售總價(本協(xié)議

　　第三條所約定)的1.5%，作為違約金，以解除雙方之承諾。

　　3、如因甲方原因，導致乙方涉及訴訟，因此產(chǎn)生的損失由甲方負責賠償，包括但不限于律師費、第二方要求賠償?shù)馁M用及其他損失。

　　十、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。若其中一方聯(lián)絡地址發(fā)生變化，應立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由過錯方負責。

　　十一、合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第(二)種方式解決

　　(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　十三、補充：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　獨家委托協(xié)議范文3

　　甲方(委托方):

　　乙方(受托方)：

　　其他狀況委托事項：甲方獨家委托乙方就車輛進行轉(zhuǎn)讓出售服務。

　　委托期限：雙方簽定本協(xié)議起個工作日。

　　車輛價格：經(jīng)甲方評估車輛出售價格不低于人民幣：RMB￥大寫人民幣，乙方認可此價格。

　　甲方義務：

　　1、甲方應保證所委托出售車輛的行為符合中華人民共和國法律及廈門市有關政策及法規(guī)，甲方有權(quán)出售該車輛。如車輛有事故和瑕疵，甲方有義務告知乙方，如有故意隱瞞或不實告知的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

　　2、委托期間，甲方應將委托出售車輛的《機動車登記證書》、行駛證及其它所有能夠證明車輛權(quán)屬的有效證件交由乙方獨家保管。

　　3、委托期間內(nèi)，甲方不得單方解除本委托代理協(xié)議，否則應在解除合同之日支付乙方簽訂協(xié)議時車輛價格×3%的傭金。

　　4、甲方承諾不擅自提高車輛售價，對于因甲方擅自提高車輛售價或嚴重違反配合條款，導致車輛不能成交的，按照甲方單方解除合同之規(guī)定承擔違約責任。

　　5、如乙方在代理期限內(nèi)將受托車輛順利賣出，則甲方應支付乙方委托出售車輛之傭金標準為：凈得價×1.5%。

　　6、甲方在委托期限內(nèi)，甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象或者第三方私下成交，如違反甲方仍應向乙方支付成交價×3%的傭金。

　　乙方義務：

　　1、乙方應妥善處理受托事務，努力通過市場渠道尋找買方，并指派專門經(jīng)紀人負責委托事項，隨時向甲方匯報委托事項進展情況。

　　2、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)按車輛評估價或與甲方的協(xié)商價與買方達成買賣合同。

　　3、如在上述期限內(nèi)未能達成買賣合同，合同將自動解除。

　　4、乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件。

　　5、乙方不得利用甲方車輛證明等從事委托業(yè)務以外的任何其他商業(yè)活動。甲乙雙方對溢價的約定：甲、乙雙方一致認可本協(xié)議所約定之評估價為甲方最低成交車價，若乙方代理最終售價高于評估價，則超出部分歸甲方所有。甲方應按照實際成交價支付傭金。代理收取定金:

　　1、乙方全權(quán)代理甲方收取定金，甲方同意車輛買賣于乙方收到定金時成立生效。(乙方依照獨家委托協(xié)議的約定，在委托期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時，受托義務視為履行完成，甲方仍應支付乙方全額服務傭金，并要承擔相應的違約責任。)

　　2、如因買方原因致使車輛買賣不能履行時，定金沒收，由甲乙雙方平分。

　　3、如因甲方原因致使車輛買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。

　　特殊約定：

　　1、甲乙雙方就委托內(nèi)容如有其他約定事項，可在本條另行約定：(若乙方未作特殊聲明，則視為乙方對車輛代理出售事項具有全部權(quán)限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉(zhuǎn)委托權(quán)等，但不表示車輛所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。甲方不對以上約定表示異議，并不因以上原因而不簽署有關買賣合同。)

　　2、乙方聲明：乙方僅有對甲方委托車輛書面材料做文字審核之義務，并不承擔對這些材料進行專業(yè)鑒別的義務。如因任何原因造成車輛出售當中或以后而產(chǎn)生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并承擔。如因甲方其他原因?qū)е落N售無法達成，乙方有權(quán)要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協(xié)議之代理事項，買賣行為中的其它有關事項以最終簽訂之車輛買賣合同為準。

　　免責：如在本協(xié)議履行期間，因國家政策調(diào)整、不可抗力之原因?qū)е卤拒囕v不能或難以出賣，本協(xié)議解除，甲、乙雙方均免責。乙方應退還甲方留置之全部證件。

　　本協(xié)議一式兩份。甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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