怎樣解除委托合同

時間：2016-07-12 15:02:40 翠梅833由分享

怎樣解除委托合同

　　委托合同的解除權屬于沒有附加任何前置條件的任意解除權.這是委托合同當事人特別享有的專屬權利，合同怎么樣解除呢?以下是學習啦小編整理的怎樣解除委托合同，歡迎參考閱讀。

　　一、合同解除的概念

　　合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。

　　二、合同怎樣解除?

　　1、約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權的解除。合同法第九十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　2、法定解除指合同解除的條件有法律直接規(guī)定。合同法第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

　　三、解除權的行使和對方的抗辯?

　　1、解除權的行使，依據(jù)《合同法》第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力(此時為確認之訴)。

　　注意事項：當事人一方解除合同的理由，不符合雙方合同關于解約條件的約定，亦不屬于《合同法》第94條可行使法定解除權的情形，其通知解除的行為，不發(fā)生解除合同的效力。

　　2、法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

　　注意事項：依據(jù)《中華人民共和國物權法》第十五條、第十七條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權應當依不動產(chǎn)登記簿的內容確定，不動產(chǎn)權屬證書只是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。國有土地使用權轉讓法律關系中的轉讓人以國有土地使用證被注銷、其不再享有土地使用權為由主張解除合同的，人民法院不應支持。

　　四、解除權的消滅?

　　依據(jù)合同法第九十五條，法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。

　　法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

　　五、解除權的效力

　　依據(jù)合同法第九十七條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

　　六、如何認定勞動者不能勝任工作及其體系設計

　　1. 企業(yè)績效考核中對勞動法律的技術性處理和運用。

　　2. 怎樣理解“勞動者不能勝任工作，經(jīng)過調崗或培訓后，仍不能勝任工作”?

　　3. “不能勝任工作”是強調勝任能力，還是強調工作結果?

　　4. 因員工“不能勝任工作”引發(fā)的爭議，90%以企業(yè)敗訴告終，為什么?

　　5. 法律上如何證明勞動者“不能勝任工作”?

　　6. 勞動者對考核結果不確認、不認可，怎么辦?