租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板
房屋轉(zhuǎn)讓成為了人們?nèi)粘Ｉ钪斜容^常見的一類合同。那么簽訂租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文，感謝您的欣賞。
租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文一
出租方：
承租方：
受讓方：
出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場A區(qū)達(dá)成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國候，現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款：
一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，承租方當(dāng)償還清2011年房屋租金6.6萬元，水費(fèi)0.82萬元(2011年10月至2012年8月份)時(shí)限2012年9月30日前，否則本協(xié)議不生效。
二、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。
三、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。
四、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)，之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
出租方：
承租方：
受讓方：
年 月 日
租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文二
出租方 (甲方)：
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方有好協(xié)商一致，簽定本協(xié)議。
二、甲方將座落于深圳市合同有效期從2013年 月201 年日止;有效期為年。
三、乙方一次性向甲方支付押金整(大寫 )作為房屋的押金，合同期滿后退回給乙方;
四、房屋租金為每月 元，本合同生效后由乙方在每月 號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月的房屋租金;逾期7天不支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
五、出租房所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照政府相關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為水費(fèi)為 月一交，電費(fèi) 月一交，實(shí)際按照相關(guān)部門規(guī)定和要求操作。
六、房屋所產(chǎn)生的租賃稅由甲方承擔(dān)。
七、房屋的功能是出租，乙方不得私自更改房屋的用除;不得從事黃、賭、毒等違法活動(dòng);
八、在本合同期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方向甲方結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電、房租費(fèi)用; 乙方如需續(xù)租的，提前一至兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng);在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán);協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
九、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同;
十、如乙方因個(gè)人身體原因、或家里其他不可控因素?zé)o法履行本合同義務(wù)的，甲方因允許乙方親屬、或朋友履行本合同，合同條款、合同有效期不變。
十一、乙方在履行合同期間，積極配合政府、村委做好出租房的租賃管理工作。
十二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，甲方退回乙方全部押金。
十三、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商;本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名(蓋章)： 乙方簽名(蓋章)： 二零一三年 月 日 二零一三年 月 日
租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文三
甲方：
乙方：
在本著公平、公正、協(xié)商一致的前提下甲乙雙方應(yīng) 房屋內(nèi)資產(chǎn)(在現(xiàn)行狀態(tài)下)及租賃合同(以下簡稱標(biāo)的)簽訂以下協(xié)議：
1.雙方約定標(biāo)的價(jià)為 。
2.乙方接手該標(biāo)的前甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(除已銷售未消費(fèi)完的卡，卡金不得高于 元)由乙方承擔(dān)銷卡工資和服務(wù)等。
3.甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的已銷售未消費(fèi)完的卡(卡金不得高于 元)由甲方提供顧客名單，乙方按照甲方提供的名單承擔(dān)顧客來店消費(fèi)的義務(wù)，但乙方不承擔(dān)退卡義務(wù)。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費(fèi)卡金時(shí)，應(yīng)根據(jù)乙方現(xiàn)行提供服務(wù)及其價(jià)目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消費(fèi)。(但不能強(qiáng)行要求客人加卡，如強(qiáng)行加卡造成退卡由乙方承擔(dān))
4、甲方在原經(jīng)營過程中產(chǎn)生的員工工資、水、電等費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)由甲方自行償還。
A、本協(xié)議簽訂起五日內(nèi)支付標(biāo)的價(jià)的100%。
B、甲方將 號(hào)，原 公司
的所有證件執(zhí)照名稱變更為上海永琪美容美發(fā)經(jīng)營管理有限公司第
分公司，消防申報(bào)及驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方向甲方支付該兩項(xiàng)費(fèi)用為人民幣 元。
5、上述條款是本協(xié)議履行的必備條款，雙方約定違約金為標(biāo)的價(jià)的50%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經(jīng)濟(jì)損失。
6、交付日期、合同租賃期限
?、偌?、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
?、谌艏追轿茨茉诮桓度諏⒃摲课萁桓督o乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付的保證金(無息)退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金一并退還乙方。
③租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。
7、租金及其他費(fèi)用的支付
?、偌?、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金：
該房屋第一年至第二年年租金為人民幣 元，大寫 ;第三年至第 年年租金為人民幣 元，大寫： 。
?、谧饨鹈?(月/季度/年)計(jì)收一次，乙方于每檔租期前15天支付租金，開具收據(jù)，如需發(fā)票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。
?、圩赓U期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收到相關(guān)職能部門當(dāng)戶的賬單后支付。
?、芗追教峁┮韵裸y行信息乙方按時(shí)繳納房租：
銀行賬號(hào)：
開戶人：
開戶行：
聯(lián)系電話：
8、保證金
?、僖曳皆诒竞贤炗喼掌?日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣 元。甲方收取前述款項(xiàng)后，向乙方開具收款憑證。
②租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后 天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。
?、垡蛞曳皆?qū)е碌谌綄?duì)乙方的投訴、索賠或任何形式的權(quán)利主張，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
9、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
簽字： 簽字：
年 月 日 年 月 日
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