租檔口合同
如今租檔口做生意的人越來越多,那么對于租檔口合同你了解多少呢?以下是在學習啦小編為大家整理的租檔口合同范文,感謝您的欣賞。
租檔口合同范文一
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)議,就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,該門面建筑面積共100平方米,甲乙雙方應遵守以下協(xié)議:
一、租房每月租金為 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。
二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費,任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關規(guī)定,辦理居住證和有關一切經(jīng)營許可證等有關手續(xù),所有費用由乙方負責,乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,如乙方有違法行為,一切責任由乙方負責,與甲方無關。
四、遵紀守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,保護房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施,損壞照價賠償或修復,不得在墻上貼字畫,以免損壞墻壁,房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費,甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備,如有損壞,由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。
六、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結構。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉讓給別人,如乙方擅自轉讓,甲方有權解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔,經(jīng)過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計算,超過一日按一月算。租房期滿后,乙方應付清租金,水電和雜費,并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方,若丟失一個或一打扣20元,由甲方驗收房屋沒有任何問題后,押金退還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應提前15天通知甲方,經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時交納租金給甲方,甲方有權發(fā)每天租金的5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準,超過三天未交租金,甲方有權停水停電,超過五天未交租金,甲方有權解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開出的單據(jù)將自動作廢,并有權留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請在交房租之前提前15天通知,否則扣除15天房租。
十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,結全實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無關,必須注意用電及煤氣安全,如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應立刻找專業(yè)人員處理,預防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識,甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份證號碼: 身份證號碼:
電話號碼: 電話號碼:
住 址: 住 址:
租檔口合同范文二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定,甲乙雙方就檔口租賃的事項,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 出租地點、范圍和基本情況
甲方將經(jīng)營管理的坐落于(地址:_________________________)中和貨運市場內(nèi) ,面積 / 平方米租賃給乙方自主經(jīng)營。
第二條 檔口租賃期限
租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 檔口使用用途
乙方租用該檔口只能用作 用途,不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定的物品、反動違法宣傳品、用品、侵犯第三方財產(chǎn)權和知識產(chǎn)權的物品等。否則,構成乙方違約,并由乙方承擔違約、賠償責任及相關的法律責任。甲方有權提前解除合同,收回檔口。
第四條 檔口費用的支付標準、付款期限及繳納辦法
(一)乙方承租房屋期間,以下費用由乙方支付:
1.①每月租金:¥ 元(大寫:人民幣 元整,不含稅),每月市場綜合服務費:¥ 元(大寫:人民幣 元整,不含稅),每月租金及市場綜合服務費共計:¥ 元(大寫:人民幣 元整,不含稅)。
?、诿吭伦饨穑海?元(大寫:人民幣 元整,含稅),每月市場綜合服務費:¥ 元(大寫:人民幣 元整,含稅),每月租金及市場綜合服務費共計:¥ 元(大寫:人民幣 元整,含稅)。
乙方須于當月 日至 日將下月租金及市場綜合服務費交付給甲方;從 年 月 日起計收租金及市場綜合服務費。其中合同第一個月租金及市場綜合服務費在簽定合同當日交繳給甲方。
2.水、電費:甲方根據(jù)乙方實際用量及分攤費用按相關標準收取,并按照政府或地區(qū)水、電部門的相關規(guī)定進行針對性的作相應調(diào)整;乙方連續(xù)兩個月拒交水、電費,此租賃合同自行失效,甲方有權收回此商鋪。
(二)、乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金,共計人民幣¥ 元(大寫:人民幣 元整,不含稅)。上述履約保證金作為履行本協(xié)議的保證,保證金不計息,在本協(xié)議期滿后,如乙方無欠費或賠償及無違反本合同約定情況下,由甲方一次性全額無息返還乙方。乙方如違反本合同條款,須賠償甲方由此而造成的損失,甲方有權在上述保證金中劃扣乙方所欠費用及違約金或賠償。合同履行期間,因乙方原因導致履約保證金數(shù)額有所減少的,乙方應于1 個月內(nèi)予以補足。
(三)、租賃期間,乙方使用檔口所發(fā)生的一切稅、費及與檔口有關的費用由乙方承擔。
第五條 經(jīng)營管理權轉讓及轉租
租賃期間,乙方如將檔口轉租給第三方,必須征得甲方書面同意并收取兩個月租金及市場綜合服務費共計的金額作為轉讓費,否則,甲方有權解除合同,收回檔口,履約保證金不予返還,并由乙方承擔違約損害賠償責任及相關的法律責任。
第六條 甲方的權利與義務
一、甲方有權依照本合同向乙方收取各項乙方應付甲方的費用。
二、甲方對乙方租賃該檔口過程中的安全、防火、治安、經(jīng)營范圍等事項進行監(jiān)督,有權制止乙方在甲方場所內(nèi)裝卸、存放、運輸或以其他方法處置危險物品,并有權要求乙方限期整改,如乙方不按要求整改,甲方有權解除本合同,收回檔口,履約保證金不予返還,并由乙方承擔違約、損害賠償責任和相關的法律責任。