小區(qū)門面租賃合同(2)

時(shí)間：2016-08-26 13:58:09 翠梅833由分享

小區(qū)門面租賃合同

　　二、租賃期限

　　1、自年月日起至年月日止，租賃期年。

　　2、乙方如有變動(dòng)，可以任意轉(zhuǎn)讓該門面，甲方不得以任何理由干擾乙方，甲方可從轉(zhuǎn)讓費(fèi)里提取20%。

　　3、乙方不準(zhǔn)以任何理由，拒付給甲方從轉(zhuǎn)讓費(fèi)里提取的20收益。本次轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元。

　　4、乙方不準(zhǔn)以任何理由，對(duì)甲方隱瞞或欺騙門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如有隱瞞或欺騙導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)收回門面。

　　四、租金及付款方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣元，年月日后租金為每月元，每年租金遞增10%，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交，如拒交租金一個(gè)季度甲方有權(quán)收回門面，乙方必須交壹仟元門面租賃押金。

　　2、租金每季度交一次，簽訂本合同時(shí)，乙方已付房租至年月日止。

　　五、雙方責(zé)任

　　1、在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)按半年租金向乙方支付違約金。

　　2、該門面不得經(jīng)營飲食及污染、噪音大的項(xiàng)目。

　　六、續(xù)租：

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)如其交還，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方可根據(jù)合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后訂新的租賃合同。

　　七、本合同自簽訂之日起生效，合同、文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力、

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　簽訂日期：年月日

　　小區(qū)門面租賃合同范文三

　　合同編號(hào)：

　　訂立時(shí)間：

　　訂立地點(diǎn)：

　　出租人(市場舉辦者)：身份證號(hào)碼：

　　承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《重慶市商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方將坐落于重慶九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)凈龍工業(yè)園區(qū)，面積平方米，的臨街門面租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從年月日起至年月 5日止。(即：年)

　　三、租金：元 /月，乙方于每年簽訂合同之日一次性向甲方交清一年的租金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾，期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法，如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償，其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　出租人：承租人：

　　住所：住所：

　　法定代人(負(fù)責(zé)人)：法定代人(負(fù)責(zé)人)：電話：電話：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：