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網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同

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  網(wǎng)點(diǎn)房是根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃管理需要所界定的從事商品流通,為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活服務(wù)的單體商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或在同一區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一開(kāi)發(fā),統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)或統(tǒng)一管理的綜合商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,那么簽訂網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同范文,感謝您的欣賞。

  網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同范文一

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):XXX公司,地址:XX區(qū)XX路XX號(hào),法人代表XX。——如果該方是自然人,寫姓名、住址和身份證號(hào)碼。 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):AA公司,地址:XX區(qū)XX路XX號(hào),法人代表XX。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(hào)(網(wǎng)點(diǎn)房地址)網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),面積 平方米。

  第二條 租賃期限為_(kāi)____年。即自二O一一年____月____日至二O____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。

  第三條 乙方于二O一一年____月____日前,向甲方支付定金(“定金”法律效果為,如果AA反悔不租房了,定金給對(duì)方;對(duì)方反悔不租給AA了,向AA雙倍支付該數(shù)額。“訂金”效力稍弱,但義務(wù)也輕,視你司需要選擇。)XX萬(wàn)元(X0000.00元——人民幣小寫)。訂金/定金可以抵減房租。

  第四條 甲方不得擅自提前終止合同。

  經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的,甲方須將終止理由、搬遷時(shí)限、補(bǔ)償條件等事項(xiàng)提前___ 天書面通知乙方。通知到達(dá)乙方后__日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計(jì)算方式為: 。

  第五條 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。

  第六條 乙方依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金,對(duì)房屋使用安全和防火安全負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,乙方支付退還租金__%的違約金。

  第七條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院起訴。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達(dá)成一致的,按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

  第九條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字(蓋章)后生效。

  出租方(章): 承租方(章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電話:

  日期:

  電話: 日期:

  網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同范文二

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  地址/住址:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  法定代表人:

  地址:

  根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____號(hào)樓_____單元_____戶,建筑面積_____m²,□購(gòu)房合同號(hào) □權(quán)屬證號(hào)_________________。

  第三條 該房產(chǎn)租賃期共年,自__年___月 日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾,租賃該房產(chǎn)僅作________使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)雙方重新協(xié)商后,重新簽訂租賃合同。

  第四條 自甲方交付該商鋪之日起,乙方享有___天的裝修免租期,甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。

  第五條 房產(chǎn)租金支付方式:□月付 □季付 □半年付 □年付,乙方需提前1個(gè)月交下一年房租。

  第六條 乙方繳納水電費(fèi)押金人民幣 元整,甲方收到款項(xiàng)后開(kāi)具收據(jù),到期退還。

  第七條 租賃期間,如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),乙方交納租賃期間的 □水電費(fèi) □煤氣費(fèi) □暖氣費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □電話費(fèi)。

  第八條 在租賃期間,甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修前需提前 天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并在接到乙方請(qǐng)求后, 日內(nèi)給予明確答復(fù)。

  第九條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  第十條 租賃期間,乙方在征得甲方同意后,可將該商鋪的部分轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租期間不得超過(guò)本租預(yù)定之租賃期限。

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