臨街門臉租賃合同范本(2)
臨街門臉租賃合同范本
九、租賃期間，若出現(xiàn)漏雨或滲水，均由乙方自行修理，費用亦屬乙方自付，甲方概不承擔。
十、房屋租賃期間，乙方不得以任何理由將甲方所出租的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。一旦發(fā)現(xiàn)乙方有上述情況發(fā)生，經(jīng)核查屬實時，即按乙方為違約處理，甲方有權(quán)無條件收回房屋。
十一、租賃期間，乙方應不定期檢查各種安全設備，切實做好安全防范工作，若發(fā)生被盜、火災等各種安全事故，造成財產(chǎn)損失、人身傷亡、并危及他人，由乙方負全部責任。
十二、違約處罰：本合同一經(jīng)簽字，即具有法律效力，甲、乙雙方均要遵守合同條款。任何一方違約致使本合同無法履行時，必須賠償另一方年租金20%的處罰金。
十三、乙方租賃期滿后，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利。若乙方在合同期滿后既不到甲方辦理繼續(xù)承租手
續(xù)，又強行占用房屋時，甲方將訟請司法機關(guān)打開房門重新出租，一切后果均由乙方自負。
十四、本合同成立期間，若發(fā)生糾紛，雙方應共同協(xié)商解決，雙方在仍達不成共識的情況下，可通過法律途徑解決。
十五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
十六、其它約定事項
1、甲方提供一套組合柜供乙方使用，乙方不得丟失。
出租方(公章)： 承租方(簽章)：
負責人(簽字)： 負責人(簽字)：
簽約時間：20 年 月 日 簽約地點：
臨街門臉租賃合同范文三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一， 甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。
二， 乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途。
三， 租賃期內(nèi)：本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。門面房租金 元/月/平米，計 平米，合計 元/年。
四， 付款方式：租金提前一個月支付，每年支付一次。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費，由乙方自行承擔(水費 元/立方米，電費 元/度，衛(wèi)生費 元/月)。
五， 為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無任何違約行為，保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
六， 租賃期滿，乙方未續(xù)約的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
七， 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
八， 續(xù)租：在租賃期內(nèi)，甲方如有意續(xù)租，由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃權(quán)滿前兩個月向甲方提出書面申請。
九， 合同的變更和解除：
1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)，乙方未按約定期限交納租金，超過 天以上的。(2)，在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認可和同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未修復的。(3)，從事非法活動或違法犯罪活動的。
2，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同。(1)，甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。(2)，租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
十， 臨街門面房的門牌匾有公司同意設計安裝，費用由乙方出。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：
乙方：
2011年 月 日
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